Дело № 2-2316/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации27 сентября 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Л.В.
при секретаре Черновой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Печерского Д.А. к Сурмелеву Г.В. о признании права собственности на часть домовладения, прекращении права общей долевой собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Печерский Д.А. обратился в суд с иском к Сурмелеву Г.В. об изменении долей домовладения, реальном разделе дома.
В ходе рассмотрения гражданского дела, представитель истца по доверенности Бабанов А.В. исковые требования уточнил, уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что решением Сергиево-Посадского городского суда от Дата обезличена года за Печерским Д.А. признано право собственности на Номер обезличен долю домовладения по адресу: ..., в порядке наследования после смерти его матери Сурмелевой Н.В.. Ответчику принадлежит оставшаяся ? доля в праве собственности на дом. С Дата обезличена дом фактически был разделен перегородкой на две изолированные части с отдельными входами, порядок пользования домом сложился. Решением Загорского городского суда от Дата обезличена г. был произведен реальный раздел указанного домовладения с выделением Сурмелевой Н.В. следующих помещений: в лит.А комнаты 1 площадью Номер обезличен кв.м, кухни Номер обезличен кв.м, итого Номер обезличен кв.м, шкафа Номер обезличен кв.м, всего Сурмелевой Н.В. было выделено полезной площади Номер обезличен кв.м, а также сараи лит. Номер обезличен Ответчику была выделена оставшаяся часть домовладения. Этим же решением суда был произведен раздел земельного участка при домовладении.
В Дата обезличена Сурмелевой Н.В. возвела пристройки лит. Номер обезличен, примыкающие к выделенной ей по решению суда части домовладения. Для возведения указанных построек она получила разрешение поссовета народных депутатов, они были построены на денежные средства Сурмелевой Н.В., введены в эксплуатацию и учтены органами БТИ.
Между сторонами по делу сложился порядок пользования домом: в пользовании Печерского Д.А. находится изолированная часть дома – в лит. ... жилая комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, кухня Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, коридор Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, шкаф Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, шкаф Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, в лит. ... коридор Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, жилая комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м с площадью под лестницей Номер обезличен кв.м, в лит. ... коридор Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, санузел Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, санузел Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, в лит. ... мансарда Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, мансарда Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, уборная лит. Номер обезличен Данный порядок соответствует разделу дома Дата обезличена. В пользовании ответчика находятся остальные постройки и помещения, представляющие собой изолированную часть дома. В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на данную часть домовладения, поскольку его мать Сурмелева Н.В. и ответчик Сурмелев Г.В. не зарегистрировали раздел дома Дата обезличена г. в БТИ, кроме того, ответчик препятствует истцу в регистрации его права собственности на возведенные Сурмелевой Н.В. после раздела дома постройки во внесудебном порядке.
Просил суд признать за Печерским Д.А. право собственности на вышеуказанную часть домовладения и прекратить право общей долевой собственности на домовладение.
Ответчик Сурмелев Г.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении телеграммы, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не представил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства о чем представитель истца не возражал.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Печерский Д.А. и Сурмелев Г.В. являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: ...
Печерский Д.А. является собственником Номер обезличен доли указанного домовладения, земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м. расположенного по адресу: ... на основании решения Сергиево-Посадского городского суда от Дата обезличена г. в порядке наследования по завещанию после смерти матери Сурмелевой Н.В. (л.д.6-13)
Сурмелев Г.В. является собственником Номер обезличен доли указанного домовладения на основании договора дарения от Дата обезличена г., удостоверенного Хотьковской ГНК по реестровому Номер обезличен. (л.д.16).
Решением Загорского городского суда от Дата обезличена г. был произведен реальный раздел домовладения расположенного по адресу: ...,по которому Сурмелевой Н.В. (правопредшественнику истца) были выделены следующие помещения: в лит.... комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, кухня Номер обезличен кв.м, шкаф Номер обезличен кв.м, сараи лит. Номер обезличен Ответчику Сурмелеву Г.В. судом была выделена оставшаяся часть домовладения. Помещения, выделенные сторонам, представляют собой изолированные части дома. (л.д.53-56)
Решением исполкома Абрамцевского поселкового совета народных депутатов от Дата обезличена г. Номер обезличен Сурмелевой Н.В. ( правопредшественнику Печерского Д.А.) было разрешено строительство мансарды по представленному проекту, пристройки под кухню и разрешено утеплить существующую веранду лит. «а» под жилую комнату л.д. 38). Указанное решение было утверждено решением исполкома Загорского горсовета народных депутатов от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 39).
Из технического паспорта на домовладение усматривается, что лит а переоборудована в лит...., возведена мансарда лит. ..., возведена пристройка отапливаемая лит.... (л.д.14-19).
Указанные пристройки возведены после раздела домовладения на основании полученных собственником Сурмелевой Н.В. разрешений.
Доказательств опровергающих данные обстоятельства ответчиком Сурмелевым Г.В. суду не представлено.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что Печерский Д.А. является наследником Сурмелевой Н.В. требования истца о признании за ним права собственности на лит. ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку решением суда от Дата обезличена г. Сурмелевой Н.В. были выделены помещения: в лит.... комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, кухня Номер обезличен кв.м, шкаф Номер обезличен кв.м, а также сараи лит. Номер обезличен, то указанные помещения переходят в собственность Печерского Д.А. как наследника Сурмелевой Н.В.
Право общей долевой собственности между сторонами подлежит прекращению в соответствии со ст. 252 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 218,252, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Печерского Д.А. к Сурмелеву Г.В. о признании права собственности на часть домовладения, прекращении права общей долевой собственности на домовладение удовлетворить.
Признать за Печерским Д.А. право собственности на часть домовладения, расположенного по адресу: ..., состоящую из следующих помещений: в лит. ... жилая комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, кухня Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, коридор Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, шкаф Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, шкаф Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м; в лит. ... коридор Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, жилая комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м с площадью под лестницей Номер обезличен кв.м; в лит. ... коридор Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, санузел Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, санузел Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м; в лит. ... мансарда Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, мансарда Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м; и на уборную лит. ....
Сурмелеву Г.В. из числа собственников вышеуказанной части домовладения исключить.
Прекратить право общей долевой собственности Печерского Д.А. и Сурмелеву Г.В. на домовладение по адресу: ..., в связи с реальным разделом.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в случае подачи им в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд, а ответчиком – в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Л.В. Сергеева
Решение изготовлено в окончательной форме «10» октября 2010 г.
Федеральный судья Л.В. Сергеева