Дело №2-3232/10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года
Судья Сергиево-Посадского городского суда Московской области Шилина Е.М., при секретаре судебного заседания Воробьевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домнина А.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о первоочередном предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов,
установил:
Домнин А.В. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о первоочередном предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.
В судебном заседании истец Домнин А.В. и его представитель Звязина Л.А. исковые требования поддержали и пояснили, что истец Дата обезличена г. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в аренду сроком на ... лет земельного участка для ведения ФИО5 примерной площадью ... кв.м., расположенного в ..., данное заявление было согласовано для оформления на торги. Указали, что Дата обезличена г. между истцом и Администрацией Сергиево-Посадского района был заключен договор Номер обезличен на срок ... месяцев в соответствии с которым ответчик передал истцу право по сбору необходимых документов для проведения аукциона по продаже земельного участка,права на заключение договора аренды земельного участка примерной площадью ... кв.м. для ведения ФИО6, расположенного по адресу: ..., Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Березняковское, .... Далее пояснили, что в Дата обезличена. ВГТС «ФИО7» была изготовлена схема планировочной организации вышеуказанного земельного участка, а Дата обезличенаг. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Сергиево-Посадским отделом) был изготовлен кадастровый паспорт на указанный земельный участок, которому присвоен кадастровый номер Номер обезличен, площадь указана ... кв.м., местоположение указано: .... Полагают, что истец на основании ст. 17 ФЗ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» имеет право на предоставление указанного земельного участка в аренду без проведения торгов. Просили суд обязать Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области предоставить истцу право на первоочередное предоставление земельного участка для ФИО8 в аренду на срок ... лет без проведения торгов, заключив с ним договор аренды земельного участка в недельный срок.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Бердович М.К. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что действительно истец, являясь ..., в соответствии со ст. 17 ФЗ от 24 ноября 1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» имеет право на первоочередное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства, однако поскольку истец просит предоставить ему земельный участок для личного подсобного хозяйства в аренду, то в соответствии с п. 3 ст. 30.1 ЗК РФ земельный участок может быть предоставлен ему исключительно на торгах. Пояснила, что земельный участок истцу может быть предоставлен Администрацией района без проведения торгов только в собственность за плату, однако истец просит предоставить земельный участок в аренду. Просила суд в удовлетворении исковых требований Домнину А.В. отказать.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Домнин А.В. является ФИО9, что подтверждается справкой Номер обезличен, выданной ему Дата обезличена года ФИО10 л.д. 5).
Дата обезличена г. Домнин А.В. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в аренду сроком на ... лет земельного участка для ФИО11 примерной площадью ... кв.м., расположенного в ..., указанное заявление было согласовано для оформления на торги л.д. 7).
Дата обезличена г. между Домниным А.В. и Администрацией Сергиево-Посадского района был заключен договор Номер обезличен на срок ... месяцев в соответствии с которым Администрация передала Домнину А.В. право по сбору необходимых документов для проведения аукциона по продаже земельного участка/права на заключение договора аренды земельного участка примерной площадью ... кв.м. для ведения ФИО12, расположенного по адресу: ... л.д. 6).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Сергиево-Посадским отделом) Дата обезличенаг. Номер обезличен,земельному участку площадью ... кв.м., расположенному на ФИО13, предоставленному для ФИО14 по адресу: ..., центральная часть кадастрового квартала Номер обезличен присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д. 9-13).
Обратившись в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Домнин А.В. просит обязать ответчика предоставить ему право на первоочередное предоставление земельного участка для ЛПХ в аренду на срок ... лет без проведения торгов, заключив с ним договор аренды земельного участка в недельный срок л.д. 37). При этом истец ссылается на ст. 17 ФЗ от 24 ноября 1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Земельного Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Земельного Кодекса.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» устанавливает, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства установлен ст. 30.1 Земельного кодекса РФ на основании заявления гражданина.
Согласно п. 3 ст. 30.1 ЗК РФ предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании…
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Льгот на предоставление земельного участка без проведения торгов закон не устанавливает.
Из материалов дела усматривается, что Домнин А.В. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского района с заявлением о предоставлении ему земельного участка для ФИО15 в аренду сроком на ... лет, следовательно в силу ст. 30.1 ЗК РФ земельный участок может быть приобретен Домниным А.В. исключительно на торгах.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Бердович М.К. в судебном заседании пояснила, что Администрация не возражает предоставить истцу спорный земельный участок в первоочередном порядке без проведения торгов в собственность по договору купли- продажи, однако истец настаивал на предоставлении земельного участка в аренду.
На основании изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Домнина А.В.
Руководствуясь ст.ст. 28, 30.1, 38 ЗК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Домнина А.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о предоставлении права на первоочередное предоставление земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен для ФИО16 в аренду на срок ... лет без проведения торгов отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Шилина Е.М.
Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2010 года
Федеральный судья Шилина Е.М.