... Дело № 2-923/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Беляковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева В.С. к Администрации Сергиево-Посадского района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Корнеев В.С. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В судебном заседании представитель истца Корнеева В.С. по доверенности Багрова Н.С. иск поддержала и пояснила, что Корнеев В.С. был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., .... Постановлением Главы Сергиево-Посадского муниципального района МО от Дата обезличена года Номер обезличен дом по адресу: ..., ..., ..., ..., передан в безвозмездное пользование Свято-Троицкой Сергиевой Лавре, Управлению по жилищным вопросам поручено расселить жителей указанного дома до Дата обезличена года. На основании справки отдела реализации жилищной политики Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Корнееву В.С. должна быть предоставлена квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Дата обезличена года вышеуказанная квартира была передана истцу по акту и в ней начат муниципальный ремонт. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от заключения договора социального найма спорного жилого помещения со ссылкой на то, что в связи с принятием ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и Законом МО Номер обезличенОЗ «Об изменении перечня вопросов местного значения городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района» полномочия по решению жилищных вопросов граждан, проживающих на территории поселения, перешли к администрации города Сергиев Посад. Уточнив исковые требования, просит обязать Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области предоставить Корнееву В.С. по договору социального найма однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Бердович М.К. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснила, что Корнееву В.С. действительно было выделено жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в связи с тем, что дом по адресу: ..., ..., ..., в котором зарегистрирован истец, является ветхим и был передан в безвозмездное пользование Свято-Троицкой Сергиевой Лавре, на Управление по жилищным вопросам возложена обязанность по расселению жителей указанного дома до Дата обезличена года. Договор социального найма не заключался с истцом, поскольку спорное жилое помещение находилось в собственности ООО ПКФ «Виктория-5», передача его в муниципальную собственность не осуществлялась, поскольку не был оформлен перевод нежилых помещений цокольного этажа в жилые. Дата обезличена года между ООО ПКФ «Виктория-5» и Администрацией Сергиево-Посадского района был заключен договор мены квартир в многоквартирных домах, согласно которому спорное жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., переходит в муниципальную собственность. В настоящее время за Администрацией Сергиево-Посадского района в Управлении Росреестра проведена государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение. С учетом изложенного, Администрация Сергиево-Посадского района не возражает против предоставления спорного жилого помещения по договору социального найма истцу и удовлетворения его исковых требований.
Представитель третьего лица ООО ПКФ «Виктория-5» в судебное заседане не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суд не известил. При таких обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвющих в деле, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно ч. 2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: … гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Судом установлено, что Постановлением Главы Сергиево-Посадского муниципального района МО от Дата обезличена года Номер обезличен дом по адресу: ..., ..., ..., ..., в котором зарегистрирован истец, передан в безвозмездное пользование Свято-Троицкой Сергиевой Лавре, Управлению по жилищным вопросам поручено расселить жителей указанного дома до Дата обезличена года л.д. 7).
Из справки отдела реализации жилищной политики Администрации Сергиево-Посадского муниципального района усматривается, что Корнееву В.С. предоставляется квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 8).
Дата обезличена года вышеуказанная квартира была передана истцу по акту Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 9).
Обратившись в суд, Корнеев В.С. просит обязать Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района ... предоставить ему по договору социального найма однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ссылаясь на то, что до настоящего времени спорное жилое помещение ему не предоставлено, договор социального найма не заключен.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Бердович М.К. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснила, что в настоящее время за Администрацией Сергиево-Посадского района Управлением Росреестра произведена государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, они имеют возможность предоставления спорного жилого помещения по договору социального найма истцу.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами: договором Номер обезличен от Дата обезличена года и передаточным актом л.д. 80-92),распиской в получении документов л.д. 98).
Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован истец, признано ветхим л.д. 15), Корнееву В.С. предложено жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Бердович М.К. в судебном заседании против исковых требований не возражала, то суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 2, 57, 85, 87 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области предоставить Корнееву В.С. по договору социального найма однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья подпись И.А. Белова
Решение изготовлено в окончательной форме 16.11.2010 года
Федеральный судья подпись И.А. Белова
...
...
...
...