Гр.дело № 2-2875\2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергиев Посад
Московской области 15 сентября 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е.,
при секретаре Сидоровой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серовой Татьяны Васильевны к Кудрявцеву Юрию Анатольевичу, СПО УФМС РФ по МО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Серова Т.В. обратилась в суд с иском к Кудрявцеву Ю.А., СПО УФМС РФ по МО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства истец Серова Т.В. уточнила исковые требования, просила признать Кудрявцева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, взыскать с него расходы по уплате госпошлины в размере ...
В судебном заседании истец Серова Т.С. уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что Дата обезличенаг. она приобрела по договору купли-продажи долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи доли квартиры от Дата обезличенаг., заключенным между гр.ФИО5 и гр.ФИО7. Дата обезличенаг. она приобрела у муниципального образования городское поселение ... оставшуюся долю квартиры, что подтверждается мировым соглашением, утвержденным определением Сергиево- Посадского городского суда М.О. от Дата обезличенаг. В настоящее время по вышеуказанному адресу помимо нее зарегистрированы ее дочь ФИО4, Дата обезличенаг., а также Кудрявцев Ю.А., который был зарегистрирован в квартире на момент ее покупки, однако, фактически никогда в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Просит признать гр. Кудрявцева Юрия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением; обязать ОУФМС России по Московской области в Сергиево- Посадском районе снять Кудрявцева Юрия Анатольевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; взыскать с Кудрявцева Юрия Анатольевича в пользу Серовой Татьяны Васильевны судебные расходы по оплате госпошлины в размере ....
Ответчики Кудрявцев Ю.А. и представитель СПО УФМС РФ по МО в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд на основании ст. 23 ГПК РФ полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратилось.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Серова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ... л.д.15)
Согласно копии домовой книги в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ...... ... зарегистрированы Кудрявцев Ю.А., Серова Т.В., ФИО4л.д.19-20)
Зарегистрирован ответчик по указанному адресу был прежним собственником квартиры, родственником которому Кудрявцев Ю.А. не является.
Факт не проживания Кудрявцева Ю.А. по месту регистрации подтверждается представленными в суд доказательствами, в том числе:
- пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО4, согласно которым в Дата обезличена истец приобрела по договору купли-продажи комнату в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... В Дата обезличена. она приобрела вторую комнату в указанной квартире. На момент покупки первой комнаты, во второй комнате квартиры проживали сын с отцом. Потом они умерли. При оформлении документации выяснилось, что помимо указанных лиц в квартире был зарегистрирован Кудрявцев Ю.А., который фактически там никогда не проживал, родственником умершим не являлся, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире нет его вещей.
Показания свидетеля последовательны, не противоречат показаниям истца, письменным доказательствам, в связи с чем оснований не доверять им у суда не имеется.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании Кудрявцева Ю.А. утратившим право пользования квартирой, поскольку, как установлено судом, Кудрявцев Ю.А. членом семьи Серовой Т.В. не является, в родственных отношениях с ней не состоит, право собственности на спорное жилое помещение не имеет, в квартире истца добровольно не проживает; обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не несет; соглашения между собственником квартиры Серовой Т.В. и зарегистрированным в ней Кудрявцевым Ю.А. о пользовании квартирой не заключалось.
Суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о снятии Кудрявцева Ю.А. с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в свою пользу судебных расходов, поскольку на основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. 209, 288, 292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Серовой Татьяны Васильевны к Кудрявцеву Юрию Анатольевичу, СПО УФМС РФ по МО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов- удовлетворить.
Признать Кудрявцева Юрия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Обязать ОУФМС России по Московской области в Сергиево- Посадском районе снять Кудрявцева Юрия Анатольевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Взыскать с Кудрявцева Юрия Анатольевича в пользу Серовой Татьяны Васильевны расходы по оплате госпошлины в размере ...
Ответчики вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова
Мотивированное решение суда составлено 25.09. 2010 года.
Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова