Дело №2-1878/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Беловой И.А.,
при секретаре Дурновой А.В.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Луковсковой Н.П.
... к Управлению Роснедвижимости о признании недействительными и
исключении сведений из ГКН,
УСТАНОВИЛ:
Луковскова Н.П. обратилась в суд с иском к Управлению Роснедвижимости о признании недействительными и исключении сведений из ГКН.
В судебном заседании истец Луковскова Н.П. иск поддержала и пояснила, что является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен. При оформлении земельного участка по фактическому пользованию площадью 783,44 кв.м. у нее возникли трудности, в связи с тем, что границы ее земельного участка накладываются на границы земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен. Полагает, что кадастровую ошибку, в результате которой произошло «наложение» ее земельного участка на вышеуказанные земельные участки допустила землеустроительная организация, первоначально межевавшая ее участок. Споров по фактическим границам нет. Просит суд признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и исключить их из " государственного кадастра недвижимости.
Представитель ответчика Управления Роснедвижимости по доверенности Маслова О.И. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснила, что в связи с тем, что ранее учтенные границы земельного участка истца имеют неправильное расположение и накладываются на соседние земельные участки, истец не имеет возможности надлежащим образом провести оформление своего земельного участка, чем нарушаются ее права.
Третье лицо ИП Костин К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил, что имеет место наложение ранее учтенных границ земельного участка истца на соседние с истцом земельные участки, что является кадастровой ошибкой и подлежит исправлению и приведению в соответствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по -следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен л.д. 5-10).
Как следует из пояснений истца при оформлении земельного участка по фактическому пользованию площадью 783,44 кв.м. у нее возникли трудности, в связи с тем, что границы ее земельного участка накладываются на границы земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен. По фактическому землепользованию споров нет.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В материалы дела представлено Заключение ИП Костина К.В., из которого усматривается, что по материалам кадастровых работ по уточнению границ объекта недвижимости кадастровый номер Номер обезличен выявлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости, выраженная в неверных координатах границ этого земельного участка. Вариантом устранения кадастровой ошибки является признание графических сведений ГКН в отношении указанного земельного участка не актуальными и уточнение его местоположения, конфигурации и площади по сложившемуся фактическому использованию л.д. 11-14). Стороны с представленным заключением согласились.
Таким образом, судом установлено, что произошла кадастровая ошибка, допущенная землеустроительной организацией при выполнении работ по землеустройству земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
При таких обстоятельствах исковые требования Луковсковой Н.П. подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований Луковсковой Н.П.
Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными и исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Луковсковой Н.П..
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья И.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2010 года
Федеральный судья И.А. Белова