О признании права собственности на самовольно возведенные постройки

Дело№2-2975/10 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

24 ноября 2010 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шилиной Е.М., при секретаре судебного заседания Воробьевой О. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова Ю.В. к Павловой (Савенковой) В.В., Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

установил:

Савенков Ю.В. обратился в суд с иском к Павловой (Савенковой) В.В., Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки л.д. 4-5).

Впоследствии Савенков Ю.В. уточнил исковые требования, указав в качестве ответчика Администрацию сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области л.д. 80).

В судебном заседании представитель истца Савенкова Ю.В. по доверенности Савенкова В.Н. уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что стороны по делу состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года по Дата обезличена года, в период брака на совместные денежные средства были приобретены жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ...Указала, что решением мирового судьи Номер обезличен судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от Дата обезличена г. были удовлетворены исковые требования Павловой (Савенковой В.В.), заявленные к Савенкову Ю.В. о разделе совместно нажитого имущества в соответствии с которым за Савенковым Ю.В. признано право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу: .... Пояснила, что право собственности истца на ? долю вышеуказанного земельного участка зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. Указала, что в период брака сторон, к основному строению по вышеуказанному адресу были пристроены: пристройка отапливаемая лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., пристройка холодная лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., веранда лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., разрешение на возведение указанных пристроек получено не было. Указала, что возведенные постройки находятся в границах земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: ... не нарушают градостроительные и строительные нормы и правила, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Просит суд признать за Савенковым Ю.В. право собственности на ? долю построек: в лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., площадью ... кв.м., лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., в лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., площадью ... кв.м. по адресу: ...

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, суду доверяют л.д. 34).

Ответчик Павлова (Савенкова) В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной телефонограммой л.д. 75), однако в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие не представила, представлен письменный отзыв на иск, из которого усматривается, что исковые требования Савенкова Ю.В. не признает л.д. 48).Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Павловой (Савенковой) В.В., представителя ответчика Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в порядке заочного производства. Представитель истца против этого не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению.

Судом установлено, что стороны по делу состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года до Дата обезличена года. В период брака на совместные денежные средства сторонами были приобретены жилой дом и земельный участок площадью 3600 кв.м. по адресу: ...

Решением мирового судьи Номер обезличен судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от Дата обезличена г., вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования Павловой (Савенковой В.В.), заявленные к Савенкову Ю.В. о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым за Савенковым Ю.В. признано право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... л.д. 20-23).

Дата обезличена г. УФРС по Московской области ФИО6 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., предоставленный для ведения ФИО9 на землях ФИО10 с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ... л.д. 25).

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» на домовладение Номер обезличен в д. ФИО11 по состоянию на Дата обезличена г. в отношении пристройки отапливаемой лит. Номер обезличен, пристройки холодной лит. Номер обезличен, веранды лит. Номер обезличен разрешение на строительство не предъявлено л.д. 6-19).

Обратившись в суд с иском, Савенков Ю.В. просит суд признать за ним право собственности на ? долю построек: в лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., площадью ... кв.м., лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., площадью ... кв.м. по адресу: ..., указывая, что данные постройки были выстроены без соответствующего разрешения на совместные супружеские средства в период брака с ответчицей.

В соответствии с частями 1,3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из заключения главного специалиста с/п Селковское по землеустройству и архитектуре ФИО12 Главы сельского поселения Селковское ФИО4 от Дата обезличена года Номер обезличен, жилой дом и пристройки к нему, расположенные по адресу: ... действительно находятся в границах земельного участка площадью ... кв.м. л.д. 45).

Согласно проектной документации на индивидуальный жилой дом по адресу: ..., подготовленной архитектурно-планировочным управлением ... по ...у, разработана схема планировочной организации земельного участка общей площадью ... кв.м. Указано, что на земельном участке планируется реконструкция жилого ... степени огнестойкости, в том числе с учетом имеющихся на земельном участке построек лит. Номер обезличен, лит. Номер обезличен, лит. Номер обезличен. Указано, что схема планировочной организации земельного участка разработана в соответствии с государственными нормами, правилами, стандартами, исходными данными, а также техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта и обеспечивает безопасную эксплуатацию зданий при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий л.д. 76-79).

В связи с вышеизложенным, суд считает, что возведенные по адресу: ... пристройка отапливаемая лит. Номер обезличен, пристройка холодная лит. Номер обезличен, веранда лит. Номер обезличен не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится судебном порядке.

По утверждению истца, самовольно возведенные постройки были возведены на совместные супружеские средства с ответчицей в период брака.

В связи с изложенным, имеются основания для признания за истцом права собственности на ? долю самовольно возведенных построек.

Ответчик Павлова (Савенкова) В.В. в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств в обоснование своих возражений по иску не представила.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, суду доверяют, с любым решением согласны л.д. 34).

В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст.ст. 222, 256 ГК РФ, ст.ст. 34,38 СК РФ, ст.ст. 56,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Савенкова Ю.В. к Павловой (Савенковой) В.В., Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки удовлетворить.

Признать за Савенковым Ю.В. право собственности на ? долю построек лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., площадью ... кв.м., лит. Номер обезличен площадью ... кв.м., лит. ... площадью ... кв.м., площадью ... кв.м. по адресу: ...

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков Павловой (Савенковой) В.В., Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, поданному в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками Павловой (Савенковой) В.В., Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья Е.М. Шилина

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2010 года

Федеральный судья Е.М. Шилина