Дело № 2-4638/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шилиной Е.М.,при секретаре Воробьевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкуновой Л.А. к ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Толкунов А.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> (л.д.18). По указанному адресу совместно с ним проживает и зарегистрирована Толкунова Л.А. (л.д. 8-9). Наймодателем жилой площади является ФГКЭУ «202 КЭЧ района».
Толкунова Л.А. обратилась в суд к ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Толкунова Л.А. исковые требования поддержала и пояснила, что её Толкунов А.А. является нанимателем <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ему на условиях социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодателем является ФГКЭУ «202 КЭЧ района». Указала, что Толкунов А.А. от права приватизации указанной квартиры отказался. Указала, что она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ею жилой площади, однако ответчиком был дан ей ответ о невозможности передать квартиру ей в собственность, поскольку занимаемая жилая площадь является служебной и приватизации не подлежит. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Представитель ответчика ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.20-21). Из представленного в суд письменного отзыва на иск следует, что ответчик иск не признает, указывая, что на основании решения Исполнительного комитета Загорского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому помещению присвоен статус служебного и на основании ч.3 ст. 93 ЖК РФ не подлежит отчуждению, передаче в аренду, в наем. Кроме того, представитель ответчика ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» в отзыве указал, что срок исковой давности для оспаривания решения Исполнительного комитета Загорского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № истек. Просили в иске отказать.
Представитель третьего лица Толкунова А.А. по доверенности Толкунова Л.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что Толкунов А.А. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался,
Представитель третьего лица Администрации Сергиево- Посадского муниципального района по доверенности Гасанова Т.М. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие ( л.д. 22-23).
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Судом установлено, что Толкунов А.А. является нанимателем <данные изъяты> квартиры жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> (л.д.18). По указанному адресу совместно с ним проживает и зарегистрирована Толкунова Л.А. (л.д. 8-9). Наймодателем жилой площади является ФГКЭУ «202 КЭЧ района».
Из материалов дела усматривается, что Толкунов А.А. от права на приватизацию спорной квартиры отказался, о чем имеется нотариально заверенное согласие (л.д. 32).
Согласно копии технического паспорта ФИО11 на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 15).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> – является федеральной собственностью и балансодержателем указанного жилого помещения является ФГКЭУ «202-я КЭЧ района».
Также судом установлено, что право собственности на спорную квартиру за ответчиком в ГУ ФРС по МО не зарегистрировано (л.д.12-15).
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указывая, что ответчик незаконно отказывается заключить с ней договор передачи жилого помещения в собственность, поскольку сведений о том, что спорное жилое помещение отнесено к служебным не имеется.
Из ответа начальника 202 КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что <адрес> утверждена как служебная жилая площадь на основании решения Исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, поэтому приватизации не подлежит (л.д. 10).
Доводы представленных ответчиком возражений на исковое заявление о том, что спорная квартира является служебной и поэтому приватизации не подлежит, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Из письменного ответа Архивного отдела Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что согласно проверке книг регистрации решений Загорского городского Исполкома за ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении жилой площади в число служебной» адрес <адрес> не значится, поэтому выдать копию вышеуказанного решения не представляется возможным (л.д.35). Кроме того, из справки Домоуправления № усматривается, что спорная квартира не приватизировалась и не бронировалась (л.д. 6).
Представитель ответчика ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» в судебное заседание не явился, каких- ибо доказательств, что спорное жилое помещение имеет статус служебного не представил.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Толкуновой Л.А., признав за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Толкуновой Л.А. к ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Толкуновой Л.А. право собственности на квартиру, жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный №
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение через Сергиево- Посадский городской суд 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.М. Шилина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.М. Шилина