Дело № 2-5025/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ14 декабря 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре Матвеевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистякова С.В. Чистяковой Е.С., Чистякова Р.В. в Чистяковой А.Р. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Чистяков В.А. является нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7,13). Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают Чистякова Н.Г., Чистяков Р.В., Чистяков С.В,. Чистякова А.Р. ДД.ММ.ГГГГ и Чистякова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Чистяков С.В. Чистяковой Е.С.., Чистяков Р.В. Чистяковой А.Р. обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов, по доверенности Тимофеев А.А. иск поддержал и пояснил, что Чистяков В.А. является нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Пояснил, что вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Чистякова Н.Г., Чистяков Р.В., Чистяков С.В,. Чистякова А.Р. ДД.ММ.ГГГГ и Чистякова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что при обращении истца Чистякова С.В. в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, ему был дан отказ, мотивированный тем, что дом <адрес> по передаточному акту № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность городского поселения Сергиев Посад Московской области. Далее пояснил, что на обращение истца Чистякова С.В. в ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию городского поселения Сергиев Посад по вопросу о приватизации вышеуказанного жилого помещения, ему был дан отказ, мотивированный тем, что <адрес> не является муниципальной собственностью городского поселения Сергиев Посад. Также указал, что Чистяков В.А. и Чистякова Н.Г. от приватизации на вышеуказанную жилплощадь отказались. Просил признать за Чистяковым С.В., Чистяковым Р.В. <данные изъяты> Чистяковой Е.С. ДД.ММ.ГГГГ, Чистяковой А.Р. ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Представитель ответчика - Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения Сергиев Посад в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, в связи с чем суд, руководствуясь п.4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика(л.д. 38).
<данные изъяты>
Третье лицо – Чистяков В.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.41), кроме того, представлено нотариально заверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения на имя истцов (л.д.24).
Третье лицо – Чистякова Н.Г. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.42), кроме того, представлено нотариально заверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения на имя истцов (л.д.33).
Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Сергиево-Посадском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, в связи с чем суд, руководствуясь п.3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Чистяков В.А. является нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7,13), задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и постоянно проживают Чистякова Н.Г., Чистяков Р.В., Чистяков С.В,. Чистякова А.Р. ДД.ММ.ГГГГ и Чистякова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Третьи лица Чистяков В.А. и Чистякова Н.Г. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения, о чем в деле имеются нотариально удостоверенные согласия (л.д., л.д. 24,33).
Как следует из технического паспорта на спорное жилое помещение, выданного Сергиево - Посадским филиалом ГУП МО «МО БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения не указан (л.д. 17-23).
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.4 ФЗ РФ от 4.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Ответчик - Администрация Сергиево-Посадского района представитель по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала (л.д.43,оборот).
Представитель ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой (л.д. 38), каких-либо возражений по исковым требованиям не представил.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Чистякова С.В., Чистяковой Е.С., Чистякова Р.В., Чистяковой А.Р. о признании за ними права собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> за каждым на жилое помещение жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поскольку в данном случае не имеется предусмотренных ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации жилого помещения. То обстоятельство, что не определен собственник муниципального жилищного фонда по вышеуказанному адресу не может ограничивать право граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Чистякова С.В. Чистяковой Е.С., Чистякова Р.В. Чистяковой А.Р. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Чистяковым С.В., Чистяковой Е.С., Чистяковым Р.В., Чистяковой А.Р. право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10-ти дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Мариуца О.Г.