Дело № 2-4017/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаева А.В. к Китаеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Китаев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Китаеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Копылова В.Ф. исковое заявление поддержала и пояснила, что Китаеву А.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> Пояснила, что совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирован <данные изъяты> – Китаев С.В. Указала, что в ДД.ММ.ГГГГ Китаев С.В. был осужден приговором суда <данные изъяты>. Просила суд признать Китаева С.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик – Китаев С.В. в судебное заседание не явился, согласно сопроводительного письма начальника <данные изъяты>, Китаев С.В. осужден приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.19). Как следует из заявления Китаева С.В., направленного в суд начальником ответчик <данные изъяты>, исковые требования Китаева А.В. признает в полном объеме (л.д.21). Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принято судом.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по МО в Сергиево-Посадском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, против чего представитель истца не возражала.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что Китаеву А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11, ФИО12, ФИО13 и Китаевым А.В., удостоверенного нотариусом Сергиево-Посадского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.7, 11-13).
Как следует из выписки из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован <данные изъяты> – Китаев С.В., ответчик по данному делу.
Судом установлено, что приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ Китаев С.В. осужден <данные изъяты> Данное обстоятельство подтверждается справкой ФИО14 (л.д.9), справкой начальника <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), сопроводительным письмом начальника <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19).
Ответчиком Китаевым С.В. в адрес суда направлено заявление, согласно которого исковые требования Китаева А.В. о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, он признает в полном объеме (л.д.21). Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принято судом, поскольку оно не нарушает законных интересов других лиц и не противоречит фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком заявления и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Китаева А.В. о признании Китаева С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Поскольку суд пришёл к выводу об утрате права пользования жилым помещением ответчика, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. подлежит прекращению регистрация Китаева С.В. по месту жительства по адресу: <адрес>, поскольку его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Китаева А.В. удовлетворить.
Признать Китаева С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе снять Китаева С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья Мариуца О.Г.