Дело № 2-3451/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой В.Ю. к Прокудиной Е.А. о признании недействительными и исключении сведений Государственного кадастра недвижимости,
установил:
Королева В.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9). Прокудина Е.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).
Королева В.Ю. обратилась в суд с иском к Прокудиной Е.А. о признании недействительными и исключении сведений Государственного кадастра недвижимости.
В судебном заседании представитель Королевой В.Ю. по доверенности Калинина В.Г. исковое заявление поддержала и пояснила, что Королева В.Ю. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Указала, что в 2009 года истица обратилась в землеустроительную организацию для проведения кадастровых работ по установлению уникальных границ своего земельного участка. Пояснила, что в процессе проведения кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка в сведениях ГКН в определении координат характерных точек границ ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером №, т.к. границы уточняемого земельного участка пересекают границы указанного земельного участка согласно сведениям ГКН. Пояснила, что согласно заключения ООО «ГеоГраф», изменение сведений ГКН о координатах границ земельного участка № без изменения его площади и конфигурации не представляется возможным, поскольку в данном случае имеет место кадастровая ошибка. Просила суд признать недействительными и исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №
Представитель ответчика Прокудиной Е.А. по доверенности Прокудина Э.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Представитель третьего лица - ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д.48), в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «ГеоГраф» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.23).
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Королева В.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9). Прокудина Е.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).
Из заключения ООО «ГеоГраф» усматривается, что в процессе проведения кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка в сведениях ГКН в определении координат характерных точек границ ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером №, т.к. границы уточняемого земельного участка пересекают границы указанного земельного участка согласно сведениям ГКН. Изменение сведений ГКН о координатах границ земельного участка № без изменения его площади и конфигурации не представляется возможным, в связи с чем целесообразно исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № для их последующего установления в соответствии с действующим законодательством (л.д.10).
В соответствии п.2 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Пунктом 1 статьи 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Представитель ответчика Прокудиной Е.А. по доверенности Прокудина Э.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела и заключением ООО «ГеоГраф» подтверждается недействительность сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № являются недействительными и подлежат исключению из Государственного кадастра недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.34, 56, 173, 194-199ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Королевой В.Ю. удовлетворить.
Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка Прокудиной Е.А. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Мариуца О.Г.