Дело № 2-4033/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой Н.Ф. к ЗАО «Хотьковское» о признании права собственности,
установил:
Сычева Н.Ф. обратилась в суд с иском к ЗАО «Хотьковское» о признании права собственности на <данные изъяты> долей земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ., умершего ДД.ММ.ГГГГ., указав, что спорный земельный участок принадлежал ФИО12 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного в соответствии с постановлением главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сычев А.В. исковые требования поддержал. Он пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> на имя Сычевой Н.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок – земельную долю площадью <данные изъяты> из земель АО «Хотьковское», однако Управлением Росреестра в государственной регистрации права собственности на участок было отказано. Просил суд признать за Сычевой Н.Ф. право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти ФИО12
Представитель ответчика ЗАО «Хотьковское» по доверенности Камина Н.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Сычевой Н.Ф. Она пояснила, что ФИО12 являлся работников совхоза «Хотьковский», которому в результате реорганизации совхоза в акционерное общество была выделена земельная доля площадью <данные изъяты> из земель ЗАО «Хотьковское» общей площадью <данные изъяты> Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Хотьковское» провело межевание участка, результатом которого стало присвоение кадастрового номера землям хозяйства, каждому члену общей долевой собственности принадлежало не <данные изъяты>, а <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности. После выдела в счет земельной доли на собрании участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ доля в праве стала составлять <данные изъяты>, а после проведения собрания от ДД.ММ.ГГГГ доля в праве стала составлять <данные изъяты>, а площадь участка в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. Считала, что иск Сычевой Н.Ф. подлежит удовлетворению, т.к. земельные доил в уставный капитал АО «Хотьковское» не вносились.
Третьи лица-Сергиево-Посадский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, нотариус г.Хотьково Ивицкая Л.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, суду доверяют.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).
Обратившись в суд с иском, Сычева Н.Ф. просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка - земельный пай площадью <данные изъяты> из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12., ссылаясь на то, что ФИО12, как бывший работник совхоза «Хотьковский», был наделен земельным паем в результате преобразования совхоза в АОЗТ «Хотьковское», указанное имущество она считала наследственным.
В подтверждение права собственности ФИО12 истцом представлено свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам Сергиево-Посадского района, в котором указано, что ФИО12 приобретает право общей долевой собственности на землю общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В свидетельстве указано, что земельная доля не выделена на местности, на земельную долю распространяются ограничения и обременения в использовании земли, установленные для АО «Хотьковское» (л.д. 18-19т.1).
Истцом также представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на ее имя нотариусом Ивицкой Л.А. на земельную долю площадью <данные изъяты> находящуюся в общей долевой собственности ЗАО «Хотьковское» (л.д.17т.1). В регистрации права собственности Сычевой Н.Ф. на основании указанного свидетельства Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано со ссылкой на то, что указанное свидетельство о праве на наследство по закону по своему содержанию не соответствует требованиям законодательства (л.д. 28-30 т.1).
Суд считает исковые требования Сычевой Н.Ф. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что спорное имущество в виде земельной доли не является наследственным, что подтверждается следующим.
В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», «Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г., постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в реорганизуемых совхозах и колхозах образовывались внутрихозяйственные комиссии по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708), постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», члены реорганизуемых хозяйств, в том числе вышедшие на пенсию, а также работники объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства, наделялись бесплатным земельным и имущественным паем.
В соответствии с п.10 постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 владелец пая должен подать заявление во внутрихозяйственную комиссию с указанием одной из следующих форм использования своего пая:
- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;
- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;
- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;
- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
В судебном заседании установлено, что решением общего собрания уполномоченных трудового коллектива совхоза «Хотьковский» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Хотьковский» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Хотьковское», на указанном собрании был утвержден Устав и подписан Учредительный договор о создании АО, что подтверждается соответствующим протоколом № ( л.д. 125 т.2).
Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № Акционерное общество закрытого типа «Хотьковское» зарегистрировано в качестве юридического лица(л.д.4т.2).
Как следует из пунктов 1.,3, 2.1 Устава АОЗТ «Хотьковское», общество является правопреемником расформированного совхоза «Хотьковский, создано в целях производства и реализации сельхозпродукции. Учредителем общества является его трудовой коллектив (л.д. 148-161 т.2).
В соответствии с п.2.5 Устава деятельность общества осуществляется на землях, переданных ему в коллективно-долевую собственность решением Сергиево-Посадской районной администрации. Общество является закрытым держателем акций общества -вкладов его участников (п.2.7 Устава)(л.д.148-161 т.2).
Пунктом 4.1 Устава АОЗТ «Хотьковское» предусмотрено, что уставный фонд общества составляет доля имущества, переданного государством в коллективно-долевую собственность акционерного общества и составляет <данные изъяты>. В состав уставного фонда общества входит часть основных фондов совхоза, образованная за счет совместного труда его работников, с определением индивидуальных имущественных паев в зависимости от вклада и трудового стажа(п.4.2,4.3 Устава) (л.д.148-161 т.2).
В пункте 4.15 Устава предусмотрен порядок раздела земельных угодий совхоза на паи и распоряжения ими.
По первому варианту земля подлежала денежной оценке, работнику выдается земельная акция, удостоверяющая его долю в стоимости сельхозугодий. Владелец акции получает дивиденды и передает ее по наследству. По второму варианту земля подлежала условному разделу на количественно определенные паи, которые обеспечивают каждому право на землю. Для удостоверения этого права к государственному акту на землю прилагается список граждан-собственников паев. Земельный пай может передаваться по наследству(л.д. 155-156 т.2).
Судом установлено, что наделенные земельными паями бывшие работники совхоза «Хотьковский» распорядились ими, передав в уставный капитал вновь образованного акционерного общества, став его акционерами с получением определенного количества акций, что подтверждается учредительными документами АОЗТ.
В пункте 2.1 Учредительного договора указано, что для обеспечения деятельности общества участники обязуются передать в уставный капитал имущественный и земельный пай, полученный в установленном порядке с указанием его стоимости. В пункте 2.3 Учредительного договора указано, что учредители приняли на себя обязательства внести в уставный капитал общества в качестве взноса стоимость имущественных и земельных паев(л.д. 18-20 т.2).
Пунктом 2.2 Учредительного предусмотрено, что уставный капитал акционерного общества устанавливается в размере <данные изъяты>, разделенные на <данные изъяты> акции номинальной стоимостью <данные изъяты> каждая. Пропорционально числу акций, находящихся в их собственности, учредители имеют право получать чистую прибыль(пункт3.1.2 Учредительного договора)(л.д. 18-20 т.2).
Учредительный договор подписан его учредителями, что подтверждается Списком учредителей АОЗТ «Хотьковское». Из указанного списка следует, что одним из учредителей АО «Хотьковское» являлся ФИО12 с размером земельного пая <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> и размером имущественного пая стоимостью <данные изъяты>., о чем имеется личная подпись ФИО12 (№ в списке учредителей)( л.д.126-147 т.2).
Таким образом, изложенное выше подтверждает, что ФИО12, наделенный земельным и имущественным паями, внес их в качества вклада в уставный капитал АОЗТ «Хотьковское», став его акционером и получив право на определенное количество акций.
ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти являлся акционером АО «Хотьковское», что не оспаривалось сторонами и подтверждается как первичным Списком учредителей (126-147 т.2), так и Списками акционеров, представленными ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 168 т.2),
В соответствии с п. 2 ст. 11 Закона «О предприятиях и предпринимательской деятельности» имущество АОЗТ формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 3 Закона РСФСР от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР», имущество может принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам, с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
В силу ст. 9 ЗК РСФСР, в коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № Акционерному обществу «Хотьковское» в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с выдачей свидетельства на коллективно-долевую собственность(т. 2, л.д.3). На основании указанного постановления Комитетом по земельной реформе Сергиево-Посадского района на имя АО «Хотьковское» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве коллективно-долевой собственности на землю общей площадью <данные изъяты>, из них пашни – <данные изъяты>, сенокосы – <данные изъяты>, пастбища – <данные изъяты> (л.д. 162).
Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ выдано по установленной форме в соответствии с действовавшим на тот период постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» и подтверждает право собственности АО «Хотьковское» на земельный участок площадью <данные изъяты> в соответствии со ст. 69 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г.
Таким образом, все имущество АО «Хотьковское», в т.ч. земельный участок площадью <данные изъяты>, принадлежало его членам на праве общей долевой собственности.
Федеральным законом РФ от 21.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Земельный кодекс РСФСР был признан утратившим силу. Из земельного законодательства было исключено понятие коллективно-долевой собственности, а введено понятие частной собственности на землю граждан и юридических лиц.
При этом суд учитывает, что на момент выдачи свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ и издания постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 уже распорядился своим правом на землю, передав в ДД.ММ.ГГГГ земельную долю, как указано выше, в уставный капитал АОЗТ «Хотьковское».
В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент создания АОЗТ «Хотьковское», хозяйственные общества и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками.
Согласно п. 15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 19.06.1990г. № 590), общество является собственником имущества, переданного ему участником. При этом вкладом участника общества может быть не только имущество, но и право пользование землей, равно как и права пользования другими природными ресурсами, зданиями и др. (п. 16 Положения).
В соответствии с приведенными выше Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708), постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» моментом наделения работников земельными паями являлся период реорганизации совхоза. Согласно указанным выше нормативным актам, распорядиться своим паем одним из трех предусмотренных законом способов указанные лица обязаны были именно в период реорганизации совхоза.
По смыслу указанных нормативных актов и в соответствии с «Положением об акционерных обществах», работники совхоза «Хотьковский», в том числе ФИО12., не могли стать акционерами АО «Хотьковское» никаким иным способом, кроме как путем внесения вклада в уставный капитал общества в виде земельного и (или) имущественного пая.
Указанный вывод суда подтверждается также положениями Устава АО «Хотьковское» от ДД.ММ.ГГГГ., в пункте 2.5 которого указано, что общество проводит свою деятельность на землях, которые передаются обществу в коллективно-долевую собственность (владение, пользование, распоряжение) решением Сергиево-Посадской районной администрации. Осуществляя законное право собственности на землю, общество проводит сельскохозяйственное производство, являясь закрытым держателем акций (вкладов участников), а пунктом 4.13 Устава предусмотрено право выделить земельную долю лишь в случае выхода из акционерного общества для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства(л.д.150,155 т.2).
Доводы представителя истца и ответчика о том, что в уставный капитал вносился не земельный пай, а лишь право пользования землей, противоречит изложенным выше положениям учредительным документам и пункту 10 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86, согласно которому владелец пая должен был избрать одну из форм его использования: 1) получения земли для ведения КФХ; 2) передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, кооператив; 3)продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Поскольку судом установлено, что ФИО12 земельный пай для ведения КФХ не выделял и не продавал его другим участникам обществу либо обществу, суд приходит к выводу, что земельный пай был внесен ФИО12 в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ «Хотьковское», что подтверждается изложенным выше.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО12 при жизни распорядился своим земельным паем одним из способов, предусмотренных действовавшим на тот момент законодательством, – передал его в уставный капитал создаваемого акционерного общества. Распорядившись земельным паем, он стал акционером АОЗТ «Хотьковское», до ДД.ММ.ГГГГ принимал решения по управлению имуществом, внесенным в уставный фонд АОЗТ, в том числе землей, тем самым подтвердив ранее совершенные им действия по передаче АОЗТ своего земельного пая.
В связи с изложенным, суд считает не обоснованными доводы представителя истца и ответчика о том, что земельная доля ФИО12 не вносилась им в уставный капитал АОЗТ «Хотьковское», поскольку это опровергается изложенным выше.
В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. «О собственности в РСФСР», действовавшим на период создания АО «Хотьковское», право собственности у приобретателя имущества возникает в момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
АОЗТ «Хотьковское» стало собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ не только юридически, но и фактически, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ пользовалось всем земельным участком и пользуется им по настоящее время, обрабатывает его, несло и несет бремя собственника земли, в то время как ФИО12 никаких правомочий как собственник земли, не осуществлял.
Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № членам АОЗТ «Хотьковское», в том числе ФИО12.(л.д.39 т.2), было постановлено выдать свидетельства на право общей долевой собственности на землю согласно прилагаемому списку(л.д.21-47 т.2).
На основании указанного постановления ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сергиево-Посадского района выдано свидетельство на право собственности на землю на право общей долевой собственности на земельный участок – земельную долю площадью <данные изъяты> в АО «Хотьковское» (л.д.18-19 т.1).
Суд считает, что постановление Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № противоречит нормам законодательства о реорганизации совхозов и колхозов, приведенным выше. Выдача ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 предполагала подтверждение наличия у него ранее возникшего права собственности на земельный пай. Однако, как установлено судом, ФИО12 распорядился своим земельным паем в ДД.ММ.ГГГГ путем внесения в уставный капитал АОЗТ «Хотьковское», с указанного времени собственником земельного пая не являлся.
В соответствии с п. 2 ст. 120 Конституции Российской Федерации суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа закону, принимает решение в соответствии с законом.
С учетом указанного положения Конституции Российской Федерации суд не принимает во внимание не соответствующее закону постановление Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ФИО12 было выдано свидетельство на право собственности на землю.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что земельный пай площадью <данные изъяты> – в настоящее время <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, не может являться наследственным имуществом после смерти ФИО12., в связи с чем в иске Сычевой Н.Ф. о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Сычевой Н.Ф. о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долей земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Мариуца О.Г.