Дело №2-654/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шилиной Е.М., при секретаре Воробьевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туманян С.А. к ФГКЭУ «202 КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Туманян С.А. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «202 КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Туманян С.А. исковые требования поддержал и пояснил, что спорная квартира была предоставлена его отцу Туманян А.А. на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного начальником 201 КЭЧ района. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец Туманян А.А. умер и в настоящее время нанимателем спорной квартиры является его Туманян З.П.., вместе с которой они зарегистрированы в спорной квартире. Также пояснил, что наймодателем квартиры является ФГКЭУ «202 КЭЧ района». Далее указал, что он обратился к ответчику с письменным заявлением о выдаче разрешения на приватизацию спорной квартиры, однако в передаче квартиры в собственность ему было отказано, поскольку данное жилое помещение является служебным. Также указал, что его Туманян З.П. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Представитель ответчика ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв из которого усматривается, что спорное жилое помещение было предоставлено Туманян А.А. и членам его семьи на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного 201 КЭЧ района. В ФГКЭУ «202 КЭЧ района» отсутствуют сведения, по которым вышеуказанная квартира была включена в разряд служебного помещения. Также указывают, что в период предоставления Туманян С.А. и членам его семьи служебного жилого помещения действовал ЖК РСФСР, данные правоотношения должны регулироваться гл.3 ЖК РСФСР. Полагают, что к данному спору не применимы требования ЖК РФ и в соответствии с ч.1 ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации служебные жилые помещения. Просят суд в иске отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГКЭУ «202 КЭЧ района» (л.д.23-24).
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Туманян З.П. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается.
Выслушав объяснения истца, третьего лица,изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Судом установлено, Туманян З.Н. является нанимателем двухкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ее мужу Туманян А.А. 201 КЭЧ района на семью из <данные изъяты> человек, в том числе Туманян С.А. Наймодателем жилой площади является ФГКЭУ «202 КЭЧ района». Из копии ордера следует, что он является служебным до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17).
В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы Туманян С.А., Туманян З.П., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16).
Согласно копии технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 10-13).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является федеральной собственностью и балансодержателем указанного жилого помещения является ГУ «202-я КЭЧ района».
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшей на момент предоставления Туманян А.А. спорной квартиры, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Согласно письму руководителя ФГКЭУ «202 КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилая площадь по адресу: <адрес> является служебной на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО8(л.д. 19).
Представитель ответчика ФГКЭУ «202 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 23), доказательств в обоснование доводов о том, что спорная квартира является служебной суду не представил. По сообщению ответчика в ФГКЭУ «202 КЭЧ района» отсутствуют сведения, по которым вышеуказанная квартира была включена в разряд служебного помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Туманян С.А., признав за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку третье лицо Туманян З.П. от участия в приватизации жилого помещения отказалась.
Руководствуясь ст. ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.56,167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Туманян С.А. к ФГКЭУ «202 КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Туманян С.А. право собственности на квартиру, жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение через Сергиево- Посадский городской суд 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.М. Шилина
<данные изъяты>
<данные изъяты>