Дело № 2-547/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре судебного заседания Черновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиево-Посадского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Карповой Л.Х., Беляеву Ю.Ю. о признании сделки недействительной и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Беляев Ю.Ю. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО4, удостоверенного нотариусом ФИО5 (л.д. 7).
На основании заявления о регистрации по месту жительства формы №, поданного в ПВО Сергиево-Посадского УВД от ДД.ММ.ГГГГ, а также письменного заявления Беляева Ю.Ю. Карпова Л.Х. с ДД.ММ.ГГГГ была постоянно зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащим Беляеву Ю.Ю. (л.д. 4-6, 9).
Сергиево-Посадский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Карповой Л.Х., Беляеву Ю.Ю. о признании сделки недействительной и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Корнилов П.С. исковые требования поддержал и пояснил, что Сергиево-Посадской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения действующего законодательства при регистрации граждан по месту жительства по местам массовой регистрации, в ходе которой было установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирована Карпова Л.Х. по заявлению собственника Беляева Ю.Ю.
Пояснил, что регистрация ответчика Карповой Л.Х. по указанному адресу была произведена на основании ее личного заявления и заявлений собственника ? доли жилого помещения Беляева Ю.Ю., в которых он просит зарегистрировать Карпову Л.Х. по месту жительства постоянно на принадлежащую ему жилплощадь. Считает, что между Беляевым Ю.Ю. и Карповой Л.Х. фактически был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок. Указал, что договор между Карповой Л.Х. и Беляевым Ю.Ю. заключен без намерения создать соответствующие им правовые последствия, а именно, без намерения ответчика Карповой Л.Х. проживать в данном жилом помещении, что подтверждается письменными объяснениями Карповой Л.Х., данными в ходе проведенной проверки. Указал, что ответчик Карпова Л.Х., сообщив в органы регистрационного учета заведомо не соответствующие действительности сведения о месте своего жительства, нарушают законные интересы и права неопределенного круга лиц и государства, поскольку лишь наличие данных о регистрации граждан по месту жительства обеспечивает исполнение государством различных функций по защите прав и законных интересов в различных сферах. Считает, что в соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ заключенный между Беляевым Ю.Ю. и Карповой Л.Х. договор передачи в пользование доли жилого дома является мнимой сделкой, которая в соответствии со ст. 167, 170 ГК РФ ничтожна с момента ее совершения, и не порождает юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Просит признать сделку недействительной и обязать ОУФМС снять Карпову Л.Х. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик Карпова Л.Х. в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила, что заключила с Беляевым Ю.Ю. договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> только для получения регистрации, без намерения проживать в указанном жилом помещении, где никогда не проживала (л.д. 29 об.).
Ответчик Беляев Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил. При таких обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Беляева Ю.Ю.
Представитель третьего лица – Сергиево-Посадского отдела УФМС по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. При таких обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Обращаясь в суд с иском, Сергиево-Посадский городской прокурор указывает, что фактически между Беляевым Ю.Ю. и ответчиком Карповой Л.Х. был заключен договор передачи в пользование доли жилого дома, который является мнимой сделкой, не повлекшей соответствующих ей правовых последствий, заключен без цели проживания Карповой Л.Х. по месту регистрации.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как установлено судом, Беляев Ю.Ю. предоставил ответчику Карповой Л.Х. принадлежащую ему на праве собственности долю жилого дома для проживания в безвозмездное бессрочное пользование.
Из заявления ответчика Карповой Л.Х., формы № о ее регистрации по месту жительства также следует, что жилое помещение предоставлено ей в пользование на основании заявления собственника (л.д. 4).
Заявлением Беляева Ю.Ю. подтверждается, что он просит зарегистрировать ответчика Карпову Л.Х. по месту жительства постоянно, указывая дом по адресу: <адрес>, местом ее жительства (л.д. 5).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что между Беляевым Ю.Ю. и Карповой Л.Х. в соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ был заключен договор передачи в безвозмездное пользование доли жилого дома по адресу: <адрес>, который хотя и не был оформлен в письменном виде, однако его заключение подтверждается письменными документами - заявлением ответчика Карповой Л.Х., в котором она указывает основанием для своей регистрации письменное заявление Беляева Ю.Ю. о согласии на ее постоянную регистрацию по месту жительства, а также самим фактом регистрации ответчика Карповой Л.Х. по указанному адресу.
Обратившись в суд, Сергиево-Посадский городской прокурор просит признать договор безвозмездного пользования жилым помещением недействительным.
В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ ничтожная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В ходе судебного заседания ответчик Карпова Л.Х. заявленные истцом требования признала в полном объеме.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком Карповой Л.Х. не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, то в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.
Ответчик Беляев Ю.Ю. в судебное заседание не явился, каких-либо возражений на иск не представил.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Сергиево-Посадского городского прокурора, заявленные в интересах неопределенного круга лиц к Карповой Л.Х., Беляеву Ю.Ю. о признании сделки недействительной и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ч. 1 ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежащим образом заверенной копии.
В соответствии с п.п. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку заключенный между Беляевым Ю.Ю. и Карповой Л.Х. договор передачи в пользование доли дома признан судом недействительным, имеются основания для применения последствий недействительности указанной сделки, а именно для снятия Карповой Л.Х. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ст.ст. 167, 170 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным договор безвозмездного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между Беляевым Ю.Ю. и Карповой Л.Х..
Обязать ОУФМС России по МО в Сергиево-Посадском районе снять Карпову Л.Х. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья подпись И.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 23 марта 2011 года
Федеральный судья подпись И.А. Белова