2-4694/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Барановой Л.В.,
при секретаре Мишиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к № Квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также проживают и зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.13). На имя ФИО1 открыт лицевой счет по указанному адресу (л.д.14).
ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах ФИО4 обратились в суд с иском к <данные изъяты> Квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 исковое заявление поддержала в полном объеме и пояснила, что истцы зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно проживают в данной квартире. Истцы обратились к начальнику <данные изъяты> КЭЧ района с просьбой дать разрешение на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, однако, положительного ответа не получили. Ранее истцы в приватизации участия не принимали. Просил суд признать за истцами право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на спорную квартиру.
Представитель ответчика № Квартирно-эксплуатационная часть района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из сообщения № КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, согласно Распоряжению Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ военный городок Сергиев Посад-№ является открытым военным городком. Квартира № в <адрес> по адресу: <адрес> не служебная. Поскольку отдельного порядка по приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков не предусмотрено, приватизация квартир осуществляется по решению суда. Квартира № утверждена как служебная (л.д.17).
Согласно справке начальника управления по жилищным вопросам, истцы не принимали участия в приватизации (л.д.19-20).
Согласно решения исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатом № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., включена в число служебной жилой площади (л.д.27).
В то же время, согласно техническому паспорту жилого помещения, <адрес> является единым жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., (л.д.15-16).
Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м., номер квартиры – <данные изъяты>. Ордер не является служебным (л.д.12).
При таких обстоятельствах, суд считает, что при изменении объекта недвижимости и объединении квартир №№ <данные изъяты> статус служебного жилого помещения частью квартиры утрачен, в связи с чем считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст.1-8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к № Квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Федеральный судья Баранова Л.В.
Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья Баранова Л.В.