Дело № 2-1555/ 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года г.Сергиев Посад
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ефимовой В.В.,
при секретаре Розмановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гукасяна Г.А., Гукасян Л.К. к ФГКЭУ "202 КЭЧ района" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гукасян Г.А., Гукасян Л.. обратились в суд с иском к ФГКЭУ "202 КЭЧ района" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 1991 года. Данная квартира находится в жилом доме открытого военного городка и не является служебной. На заявление в ФГКЭУ «202 КЭЧ района» МО РФ о разрешении на приватизацию квартиры истцы ответ не получили. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Гукасян Г.А. и Гукасян Л.К. просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Истцы Гукасян Г.А., Гукасян Л.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов.
Представитель истца Драницына Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что Гукасян Г.А. и ... Гукасян Л.К. зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире № по <адрес>. Ранее в приватизации жилья истцы участия не принимали. ФГКЭУ «202 КЭЧ района» на заявление истцов о приватизации квартиры до настоящего времени не ответил. Просит признать за истцами право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.
Представитель ответчика ФГКЭУ «202 КЭЧ района» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск Гукасян Г.А., Гукасян Л.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Согласно ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При этом ст. 8 Закона установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья, а именно заключение договора передачи жилого помещения в собственность граждан в двухмесячный срок с момента подачи гражданином документов, обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В судебном заседании установлено, что Гукасян Г.А. и ... Гукасян Л.К. являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 43,9 кв.м, из нее жилой – 26,6 кв.м, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из домовой книги, копией технического паспорта жилого помещения (л.д. 8-12).
Судом также установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью, балансодержателем указанного жилого помещения является ФГКЭУ «202-я КЭЧ района». Указанное подтверждается свидетельством о внесении в реестр федерального имущества, распоряжением Минимущества РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении имущества за 202 КЭЧ МО РФ», Уставом ФГКЭУ «202 КЭЧ района МО РФ» (л.д. 17-35).
Из объяснений представителя истца следует, что ответчик уклоняется от заключения договора передачи жилого помещения в ее собственность.
В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную квартиру за ответчиком не зарегистрировано, а истцы в приватизации указанной выше квартиры, а также ранее занимаемых жилых помещений, участия не принимали (л.д. 14).
Судом установлено, что истцы обратились в ФГКЭУ «202 КЭЧ района» с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры, заявление вручено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), однако договор о передаче жилого помещения в собственность граждан с истцами не заключен, что расценивается судом как уклонение ответчика от исполнения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании постановления Правительства РФ от 15.09.2009г. №1330-р ... <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.
Таким образом, каких-либо препятствий к осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма не имеется, в связи с чем за Гукасян Г.А. и Гукасян Л.К. следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли жилого помещения за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1-8 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гукасяна Г.А., Гукасян Л.К. к ФГКЭУ "202 КЭЧ района" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Гукасяном Г.А., Гукасян Л.К. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 43,9 кв.м, из нее жилой – 26,6 кв.м, инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево- Посадский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья В.В.Ефимова