разрешить публикацию
ф\с Сазонова Ю.Е.
гр.дело №2-268/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергиев Посад
Московской области 02 марта 2011 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е.,
при секретаре Гришиной М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутенина ВН к Бутениной МК о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бутенин В.Н. обратился в суд с иском к Бутениной М.К. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Бутенин В.Н. не явился, представитель истца по доверенности Урбан Л.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. Бутенин В.Н. состоял в зарегистрированном браке с Бутениной М.К., от брака имеют сына Алексея, <данные изъяты>, и дочь Александру, <данные изъяты>. На момент вступления в брак и по настоящее время Бутенин В.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. После заключения брака по данному адресу были зарегистрированы и стали проживать его жена Бутенина М.К., а также их дети. Фактически же собственником указанного жилого дома была мама истца Бутенина АМ. В ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, Бутенина М.К., забрав все свое имущество, выехала с дочерью на новое место жительства. В настоящее время они проживают в комнате общежития ОАО «<данные изъяты>» в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между Бутениным В.Н. и его матерью был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, согласно которому ему в собственность перешел вышеуказанный жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> Бутенина М.К. более 12 лет не проживает по месту регистрации, добровольно сменила место жительства. Вместе тем она отказывается снять себя с регистрационного учета. В настоящее время вещей Бутениной М.К. в квартире нет, она не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Регистрация Бутениной М.К. в жилом доме по адресу: <адрес> возлагает на Бутенина В.Н. дополнительное бремя расходов по содержанию жилья. Просит прекратить право пользования Бутениной МК жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС России по Московской области в Сергиево- Посадском районе снять Бутениной МК с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Бутенина М.К., представители её по доверенности Рузавин В.А., Малинкина Е.В. исковые требования Бутенина В.Н. не признали, пояснили, что Бутенина М.К. и Бутенин В.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ они проживали одной семьей в <адрес>. Указанный дом, общей площадью <данные изъяты> принадлежал матери истца- Бутенина АМ С <данные изъяты> Бутенина М.К., Бутенин В.Н. содержали жилой дом в надлежащем состоянии, производили в нем ремонт, различные перестройки, возводили различные жилые и нежилые постройки. В связи с этим площадь жилого дома увеличилась до <данные изъяты> Полагают, что тем самым указанный жилой дом является совместно нажитым имуществом, и подлежит разделу. В ДД.ММ.ГГГГ брак между Бутениной М.К. и Бутениным В.Н. был расторгнут, при этом по достигнутой договоренности Бутенин А.В. остался проживать совместно с отцом, а Бутенина А.В.- с матерью. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Бутенин В.Н., Бутенина А.М., их совместные дети Бутенин А.В., дочь Бутенина А.В. У Бутениной М.К. и Бутениной А.В. какого- либо жилого помещения в собственности либо в найме нет, они стоят на льготной очереди на получение жилого помещения в Администрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., проживают в служебной комнате мамы Бутениной М.К.- ФИО10 Просят применить последствия пропуска срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать, полагая, что Бутенину В.Н. надлежало обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением в течение 3 лет, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, когда вступил в силу закон ЖК РФ. В случае удовлетворения исковых требований Бутенина В.Н. просят сохранить за Бутениной М.К. право пользования спорным жилым помещением до получения иного жилья в порядке социального найма. В дальнейшем ответчик Бутенина М.К., ее представители по доверенности Рузавин В.А., Малинкина Е.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.
Представители третьих лиц: ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе, Администрация городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района М.О., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, его представителей, представителей третьих лиц.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, суд полагает исковые требования Бутенина В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из пояснений сторон усматривается, что Бутенин В.Н. и Бутенина М.К. с ДД.ММ.ГГГГ. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют детей <данные изъяты> (л.д.20).
После регистрации брака Бутенина М.К. была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует соответствующая запись в домовой книге (л.д.15-17)..
Из договора дарения земельного участка с жилым домом, а также свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Бутенин В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-14)
Обратившись в суд, Бутенин В.Н. просит прекратить право пользования Бутениной М.К. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Бутениным В.Н. и Бутениной М.К. (л.д.20)
Между сторонами отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство Бутенин В.Н. и Бутенина М.К. не ведут.
Из пояснений свидетеля ФИО11, допрошенного в судебном заседании, усматривается, что он знаком с семьей Бутениных, поскольку является их соседом. Ему известно о том, что Бутенин В.Н. был женат на Бутениной М.К., однако в конце 90-х годов брак между ними был расторгнут. После этого он не видел Бутенину М.К. в данном доме. В период брака Бутенины в доме занимали отдельное помещение на втором этаже.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из домовой книги усматривается, что до настоящего времени Бутенина М.К. зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Ответчик Бутенина М.К., возражая против удовлетворения требований Бутенина В.Н., просит применить последствия пропуска срока исковой давности, одновременно с этим просила сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением до момента получения ею иного жилья в порядке социального найма в случае признания судом законными требований Бутенина В.Н.
В соответствии со ст. 195-196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
По смыслу ч.5 ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В связи с этим заявление Бутениной М.К. об истечении срока исковой давности для предъявления требования о прекращении права пользования жилым помещением не может быть принято судом во внимание, поскольку при отсутствии законных оснований к проживанию Бутениной М.К. в спорном жилом помещении Бутенин В.Н. вправе в любое время предъявить данное требование и на него не распространяется исковая давность.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно представленным Бутениной М.К. доказательствам, она не имеет права собственности или права пользования каким-либо иным жилым помещением.
Так, согласно уведомления Управления Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Бутениной М.К., 1963г.р., ФИО9, <данные изъяты> на какое- либо недвижимое имущество.
Из сообщения генерального директора ОАО «<данные изъяты>» усматривается, что по заявлению матери, ФИО10, сотрудника ОАО «<данные изъяты>», временно, на период ее работы в ОАО «<данные изъяты>», ее дочери Бутениной М.К. и внучке ФИО9 была предоставлена комната №, жилой площадью <данные изъяты> на основании совместного решения администрации и профкома ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии, в связи с тем, что ребенок Бутениной М.К. является инвалидом, они были переселены в комнату №, жилой площадью <данные изъяты>
Согласно справки Главы городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района Московской области Бутенина М.К. с ДД.ММ.ГГГГ составом семьи из 2-х чел. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ их очередь: общая №; льготная- №.
Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бутенина В.Н. в части прекращения права пользования Бутениной М.К. жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку они законны и обоснованны. Одновременно с этим суд полагает возможным сохранить за Бутениной М.К. право пользования спорным жилым помещением на срок 2 года. По окончании данного срока в связи с прекращением права пользования жилым помещением Бутенина М.К. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.
Доводы Бутениной М.К. в части признания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом суд признает неубедительными, поскольку в судебном заседании судом установлено и не оспаривалось сторонами, что на момент заключения брака и заселения Бутениной М.К. спорный жилой дом принадлежал Бутенина АМ В соответствии с договором дарения жилого дома с земельным участком Бутенина АМ подарила указанное недвижимое имущество своему сыну Бутенину В.Н. В нарушение требований ст.56 ГПК РФ Бутениной М.К. не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Хотьково, ул. Быковского, д.2, в период брака реконструировался из средств общего бюджета супругов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.30,31 ЖК РФ, 195-196, 208 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бутенина ВН к Бутениной МК о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Сохранить за Бутениной МК право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на срок 2 года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить право Бутениной МК на жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по окончании срока сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением.
Обязать ОУФМС России по Московской области в Сергиево- Посадском районе снять Бутениной МК с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по окончании срока сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением..
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня составления его в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова
Мотивированное решение суда изготовлено 09.03. 2011 года.
Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова