Дело №2-4547/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Барановой Л.В.,
с участием адвокатов ФИО7, ФИО6,
при секретаре Мишиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником жилого помещения – <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу – <адрес>.
Сособственником жилого помещения является ФИО5
В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2 и ФИО3
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат ФИО6 исковое заявление поддержали и пояснили, что комната в квартире принадлежит истцу на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ. Истец в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала на свою жилплощадь свою знакомую ФИО2 и ее сына ФИО3, по их просьбе. Ответчики членами семьи истца не являются, в квартиру никогда не вселялись и не проживали, регистрация носила формальный характер, цель регистрации – трудоустройство, а не проживание. Место жительства ответчиков истцу не известно. Просили суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем, судом в для защиты интересов ответчиков привлечен к участию в деле адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат ФИО7 возражал против удовлетворения искового заявления, просил суд в иске отказать.
Третье лицо <данные изъяты> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу – <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Сособственником жилого помещения является ФИО5
Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим право пользования жилым помещением наравне с собственником, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО2 и ФИО3, зарегистрированные по адресу: <адрес> <адрес>, не проживают.
Данное обстоятельство подтверждается также объяснениями истца и не оспорено ответчиками.
Оценив в совокупности собранные и исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право на спорное жилое помещение, поскольку не вселялись в квартиру истца, в ней не проживали, а регистрация по месту жительства носила формальный характер.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Федеральный судья Л.В. Баранова
Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья Л.В. Баранова