Дело № 2-1733/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Беловой И.А.,
при секретаре Купалевой К.В.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаева А.М. к Администрации Сергиево-Посадского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Полетаев А.М. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок. В последствие, уточнив исковые требования, Полетаев А.М. просит признать за ним право собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Полетаева А.М. по доверенности Колесниченко Н.А. иск поддержала и пояснила, что с 1990 года Полетаев А.М. является членом СНТ «Мехово» и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. При обращении в Администрацию Сергиево-Посадского района ему было отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно в связи с тем, что в кадастровом паспорте данного земельного участка не указана категория земель. Указывает, что согласно Распоряжению администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден проект границ земельного участка, его земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства. Просит признать за Полетаевым А.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства.
Представитель ответчика – Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Гасанова Т.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что без установления категории земельного участка Администрация не имеет возможности предоставить в собственность истцу спорный земельный участок.
Представитель третьего лица СНТ «Мехово» – председатель Барбаняга А.П. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, суду доверяет, исковые требования Полетаева А.М. поддерживает (л.д. 18).
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с 1990 года Полетаев А.М. является членом СНТ «Мехово», в его пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 26).
Указанный земельный участок входит в состав земель, предоставленных СНТ «Мехово» (л.д. 22-25).
В 2006 году Полетаев А.М. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка, однако в этом ему было отказано, в связи с тем, что невозможно однозначно определить к какой конкретно категории относится испрашиваемый земельный участок (л.д. 6).
Распоряжением администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка по адресу: <адрес> участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства (л.д. 7).
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № категория земель земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не определена (л.д. 8-11).
Обратившись в суд, Полетаев А.М. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства, ссылаясь на то, что ему необосновано было отказано в передаче земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований Полетаева А.М. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Полетаевым А.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья подпись И.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2011 года.
Федеральный судья подпись И.А. Белова