Дело №2-941/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, с участием адвоката М.С. Суворовой, при секретаре М.Н. Черновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислякова П.М. к Толстопятовой Л.А., Толстопятову С.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Толстопятова Л.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире также зарегистрированы Кисляков П.М., Толстопятов С.Б. (л.д. 8-9).
Кисляков П.М. обратился в суд с иском к Толстопятовой Л.А., Толстопятову С.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по месту жительства.
Кисляков П.М., а в дальнейшем представитель истца по доверенности А.М. Искакбеков исковые требования уточнили, уточненные исковые требования поддержали и пояснили, что Кисляков П.М. и Толстопятова Л.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Кисляков П.М. был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в качестве члена семьи нанимателя. С указанного периода Кисляков П.М. проживает в квартире, несет бремя расходов по ее содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между супругами испортились и Толстопятова Л.А. вместе со своим сыном добровольно выехала на другое место жительство в <адрес>. С указанного времени Толстопятова Л.А. и Толстопятов С.Б. в квартире не проживают, расходы по уплате коммунальных платежей не несут. При выезде из квартиры, Толстопятова Л.А. отдала Кислякову П.М. ключи от квартиры, пояснив, что на жилую площадь она не претендует. Решением мирового судьи 234 судебного участка Сергиево – Посадского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Кисляковым П.М. и Толстопятовой Л.А. был расторгнут. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, никаких препятствий в пользовании указанной квартирой ответчикам не чинились, однако ответчики добровольно отказались от пользования квартирой. В соответствии п.3 ст. 83 ЖК РФ, устанавливающим, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, просил суд признать Толстопятову Л.А., Толстопятова С.Б. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Толстопятова Л.А., Толстопятов С.Б. в судебное заседание не явились, по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживают, их место жительство не известно, в связи с чем в защиту интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат.
Адвокат М.С. Суворова в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в полном объеме, полагала, что исковые требования незаконны и необоснованны, поскольку Толстопятова Л.А. является нанимателем жилого помещения, кроме того, временное отсутствие ответчиков не доказывает добровольность их выезда из спорного жилого помещения. Также считала необходимым к данным правоотношениям применить срок исковой давности, поскольку истцом не оспаривалось в судебном заседании, что ответчики длительное время с 2005 года не проживают в спорном жилом помещении, а с иском истец обратился только в ДД.ММ.ГГГГ. Просила в иске отказать.
Представитель третьего лица УФМС по Московской области по Сергиево- Посадскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № по иску Кислякова П.М. к Толстопятовой Л.А. о расторжении брака, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено Толстопятову Б.С. и членам его семьи – супруге Толстопятовой Л.А., сыну Толстопятову С.Б. (л.д. 9). После расторжения брака Толстопятов Б.С. снят с регистрационного учета по указанному адресу.
Толстопятова Лариса Анатольевна является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7). В указанной квартире в настоящее время, согласно выписки из домовой книги, также зарегистрированы Кисляков П.М., Толстопятов С.Б. (л.д. 8).
Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Кисляковым П.М. и Толстопятовой Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 234 судебного участка Сергиево – Посадского судебного района <адрес> (л.д.13). При расторжении брака, Толстопятова Л.А. представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что прибыть в судебное заседание она не имеет возможности, поскольку проживает в <адрес>.
В соответствии со ч. 2,3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Кисляков П.М. обращаясь в суд, просит признать Толстопятову Л.А., Толстопятова С.Б. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в связи с чем договор социального найма с ними считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В обоснование доводов истца судом в качестве свидетелей были допрошены Зотова Н.А., Поляков С.Ю., Росскаснова Л.С., которые показали, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> изначально проживала Толстопятова Л.А. с сыном и супругом Толстопятовым Б.С., в дальнейшем брак между ними был расторгнут, и Толстопятова Л.А. стала проживать в спорной квартире с Кисляковым П.М. и сыном Толстопятовым С.Б. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорной квартиры на другое место жительство в <адрес>, с указанного времени свидетели ответчиков по указанному адресу не видели, вещей ответчиков в квартире нет.
Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей последовательны, согласуются с пояснениями представителя истца, не противоречат письменным материалам дела, в связи с чем у суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорной квартиры в <адрес>. Данный вывод суда подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что Толстопятова Л.А., с сыном Толстопятовым С.Б. убыли в <адрес>, местонахождение ответчиков не известно (л.д. 14), заявлением Толстопятовой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела о расторжении брака в ее отсутствие, где она указывает о месте своего проживания <адрес>. При этом, суд принимает во внимание, что ответчики вывезли все свои вещи из спорной квартиры, их выезд носит постоянный характер.
Возражая, против исковых требований, представитель ответчика адвокат Суворова М.С., просит суд применить сроки исковой давности.
Однако, суд не находит оснований для применения сроков исковой давности, поскольку правоотношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, а также в соответствии со ст. 208 ГК РФ, к ним не применяются сроки исковой давности.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений. Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих, что Кисляков П.М. чинит им препятствия в пользовании квартирой, а также то, что отказ в пользовании квартирой носит недобровольный и временный характер.
При этом суд принимает во внимание, что с даты выезда из жилого помещения и до предъявления иска в суд прошло более 5 лет, что свидетельствует о постоянном характере выезда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований Кислякова П.М. о признании Толстопятовой Л.А., Толстопятова С.Б. утратившими право пользования квартирой.
Также суд, считает подлежащими удовлетворению требования Кислякова П.М. о снятии ответчиков с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.
Руководствуясь ст.11 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кислякова П.М. к Толстопятовой Л.А., Толстопятову С.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Толстопятова Л.А., Толстопятову С.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Управление федеральной миграционной службы Сергиево-Посадского района снять Толстопятова Л.А., Толстопятову С.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Федеральный судья Л.В. Сергеева
Решение в окончательном виде изготовлено 30 апреля 2011 года
Федеральный судья Л.В.Сергеева