разрешить публикацию
ф\с Сазонова Ю.Е.
гр.дело № 2-2307\11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергиев Посад
Московской области 20 мая 2011 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е.,
при секретаре Гришиной М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тимофеевой СП, Тимофеева ЕИ, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Тимофеевой МЕ, Тимофеева ДЕ, к ФГУ Мытищинская КЭЧ района КЭУ г.Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеева С.П., Тимофеев Е.И., Тимофеева М.Е., Тимофеев Д.Е. зарегистрированы и проживают в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанная квартира находится на праве оперативного управления ФГУ Мытищинская КЭЧ района КЭУ г.Москвы.
Тимофеева С.П., Тимофеев Е.И., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Тимофеевой М.Е., Тимофеева Д.Е., обратились в суд с иском к ФГУ Мытищинская КЭЧ района КЭУ г.Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истцы Тимофеева С.П., Тимофеев Е.И. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме.
Из искового заявления усматривается, что Тимофеева С.П., Тимофеев Е.И., Тимофеева М.Е., Тимофеев Д.Е. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> порядке социального найма. Дом, в котором расположена указанная квартира, находится в оперативном управлении в Мытищинской КЭЧ КЭУ района, однако они лишены своего права на приватизацию данного жилого помещения, поскольку начальником Мытищинской КЭЧ КЭУ района не представлены необходимые документы для государственной регистрации права на оперативное управление в УФРС по МО. В связи с чем просят суд признать за Тимофеевой СП, Тимофеева ЕИ, Тимофеевой МЕ, Тимофеева ДЕ право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Представители ответчиков ФГУ Мытищинская КЭЧ района КЭУ г.Москвы, Главного КЭЧ Министерства обороны КЭУ г.Москвы, третьих лица Управления опеки и попечительства, ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не просили об отложении судебного разбирательства.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчиков, третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.
В соответствии с п.5 Положения Мытищинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы высшим должностным лицом Мытищинской КЭЧ района является ее начальник.
Согласно Положения Мытищинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы, утвержденного начальником КЭУ г.Москвы, имущество, находящееся у КЭЧ района на учете и внесенное в реестр федерального имущества, закрепляется за КЭЧ района на праве оперативного управления.
Согласно Устава ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ имущество указанного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления. Право оперативного управления в отношении федерального имущества, закрепленного за учреждением, возникает у учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законами и иными правовыми актами или решением собственника.
Обратившись в суд, Тимофеев Е.И., Тимофеева С.П. просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствие у ответчика государственной регистрации права на жилой фонд.
Истцами в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13); выписка из домовой книги (л.д.28), копия лицевого счета (л.д.29) из которых следует, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивают коммунальные услуги.
Тимофеев Е.И., Тимофеева С.П., Тимофеева М.Е., Тимофеев Д.Е. ранее участия в приватизации государственного им муниципального жилищного фонда не принимали (л.д.32-35)
Из сообщения врио начальника ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» усматривается, что ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» не может передать ФИО8 в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку в настоящее время документы для регистрации квартир по вышеуказанному адресу на праве оперативного управления за ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Минобороны России, в том числе <адрес>, находятся в стадии оформления (л.д.14)
Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права ФГУ Мытищинская КЭЧ района КЭУ г.Москвы жилой фонд не может нарушать право истцов на получение ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
На основании вышеизложенного, суд считает, что у истцов возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, их требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тимофеевой СП, Тимофеева ЕИ, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Тимофеевой МЕ, Тимофеева ДЕ, к ФГУ Мытищинская КЭЧ района КЭУ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Тимофеевой СП, Тимофеевым ЕИ, Тимофеевой МЕ, Тимофеевым ДЕ право общей долевой собственности (доля в праве каждого- 1\4) на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова
Мотивированное решение суда составлено 23.05.11г.
Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова