о признании права пользования жилым помещением

Дело №2-2326/11г.

РЕШЕНИЕ

20 мая 2011 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре судебного заседания Масленниковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунгу Д.Г., Лунгу Т.К., Лунгу В.Д., Лунгу Г. к ФГУП «ЭМЗ «Звезда», УФМС по Сергиево-Посадскому району о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лунгу Д.Г., Лунгу Т.К., Лунгу В.Д., Лунгу Г. обратились в суд с иском к ФГУП «ЭМЗ «Звезда», УФМС РФ по Сергиево-Посадскому району о признании права пользования жилым помещением.

В судебном заседании Лунгу Д.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что в <данные изъяты>. он, его жена и его сыновья Лунгу В.Д. и Лунгу Г. были приняты на работу в ФГУП «ЭМЗ «Звезда» и им была предоставлена комната в общежитии. На основании мирового соглашения в <данные изъяты> его и его жену прописали в общежитии по адресу: <адрес>, затем дополнительно выделили в пользование комнату <данные изъяты>, где в настоящее время проживают они с женой и двое их сыновей истцы – Лунгу В.Д. и Лунгу Г. Коммунальные услуги они оплачивают вовремя и задолженности не имеют. Просит признать право пользования жилым помещением за своими сыновьями Лунгу В.Д. и Лунгу Г., обязать УФМС по Сергиево-Посадскому району зарегистрировать Лунгу В.Д. и Лунгу Г. по месту фактического проживания в общежитии по адресу: <адрес>.

Истец Лунгу Т.К. в судебном заседании иск поддержала, подтвердила сказанное истцом Лунгу Д.Г., пояснила, что они проживают в комнате <данные изъяты> общежития, в <данные изъяты> им была выделена комната <данные изъяты>. Старший сын тогда работал на заводе. Просит признать право пользования жилым помещением за ее сыновьями Лунгу В.Д. и Лунгу Г., обязать УФМС по Сергиево-Посадскому району зарегистрировать Лунгу В.Д. и Лунгу Г. по месту фактического проживания, поскольку вынуждена регистрировать сына в другом месте.

Истец Лунгу В.Д. в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что работал в ФГУП ЭМЗ «Звезда» с <данные изъяты>. по <данные изъяты>., в настоящий момент не работает на заводе, комната <данные изъяты> выделялась родителям временно на период работы. Он исправно оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой в общежитии, так как, проработав на заводе полтора года в цеху с вредными условиями труда, он потерял здоровье, у него выпадают зубы. Просил обязать УФМС по Сергиево-Посадскому району зарегистрировать его по месту фактического проживания.

Истец Лунгу Г. в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что являясь гражданином иностранного государства он не может работать в ФГУП ЭМЗ «Звезда», проживает вместе с родителями в общежитии, где зарегистрирован <данные изъяты>, исправно оплачивает коммунальные услуги. Он является гражданином <данные изъяты>, временно нигде не работает. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, обязать УФМС по Сергиево-Посадскому району зарегистрировать его по месту фактического проживания по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ФГУП «ЭМЗ «Звезда» по доверенности Чайкина О.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что право на получение комнату в общежитии имеет только тот, кто работает на предприятии. В <данные изъяты> дополнительно к комнате <данные изъяты> истцам была выделена комната <данные изъяты> для проживания детей истцов. Комната <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. была выделена Лунгу Д.Г. и Лунгу Т.К., что в соответствии с ЖК РФ рассчитано на 2-х человек. Комната <данные изъяты> была выделена временно на период работы на предприятии и постоянная регистрация в ней не предусмотрена, т.к. в настоящее время дети истцов на заводе не работают. Оплата коммунальных услуг входит в обязанность нанимателя жилого помещения и не может служить основанием для регистрации по месту жительства. Оба сына совершеннолетние, предприятие не обязано регистрировать их в общежитии. Дети истцов проживают вместе с родителями, их никто не выгоняет из комнаты, однако для признания права пользования жилым помещением и регистрации Лунгу В.Д. и Лунгу Д. в общежитии оснований не имеется. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика в порядке ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Лунгу Д.Г., Лунгу Т.К. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в трудовых отношениях с ответчиком, приняты на работу в <данные изъяты> ФГУП «ЭМЗ «Звезда» слесарем и маляром где работают по настоящее время, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 12-13 ). Лунгу В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в ФГУП ЭМЗ «Звезда» слесарем, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.26) и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Лунгу Г. работал в ФГУП ЭМЗ «Звезда» слесарем ремонтником с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена справка.

Согласно условиям мирового соглашения, утвержденного Сергиево-Посадским городским судом ДД.ММ.ГГГГ, за Лунгу Д.Г. и его женой Лунгу Т.К. признано право пользования комнатой по адресу: <адрес> (л.д.33,34). ДД.ММ.ГГГГ между Лунгу Д.Г. и ФГУП ЭМЗ «Звезда» был заключен письменный договор о предоставлении комнаты в общежитии № по адресу: <адрес>, согласно которого ФГУП «ЭМЗ «Звезда» предоставило Лунгу Д.Г., его жене Лунгу Т.К. для постоянного проживания изолированное жилое помещение площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истцы Лунгу Д.Г. и Лунгу Т.К. зарегистрированы постоянно, что подтверждается выпиской из домовой книги, отметками о регистрации в их паспортах (л.д.6, 12, 13).

Истцы Лунгу Д.Г. и Лунгу Т.К., обратившись в суд, просят признать за их сыновьями Лунгу В.Д. и Лунгу Г. право пользования жилым помещением – комнатами <адрес> по адресу: <адрес>,

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 4 ч.1 ГПК РФ определено, что суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Истцы Лунгу Д.Г. и Лунгу Т.К. пояснили, что они сами зарегистрированы в спорном жилом помещении, в суд обратились в защиту интересов своих совершеннолетних дееспособных сыновей, не имея от них доверенностей на обращение в суд.

Так как истцы Лунгу Д.Г. и Лунгу Т.К. обратились в суд в защиту интересов своих совершеннолетних дееспособных детей, доказательств нарушения ответчиком их законных интересов и прав суду не представили, суд считает, что истцам Лунгу Д.Г. и Лунгу Т.К. в иске к ФГУП «ЭМЗ «Звезда», УФМС по Сергиево-Посадскому району о признании права пользования жилым помещением следует отказать.

Как следует из представленных документов, Лунгу Т.К. обращалась к ответчику ФГУП ЭМЗ «Звезда» с просьбой о регистрации Лунгу В.Д. и Лунгу Г.Д. по месту жительства, на что ДД.ММ.ГГГГ ФГУП ЭМЗ «Звезда» ответило отказом, сообщив, что комната <адрес> в общежитии № была выделена ей временно на время работы на предприятии. Кроме того, данное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, поэтому не может быть использовано для оформления регистрации по месту жительства для Лунгу В.Д. и Лунгу Г.Д., т.к. в соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены только для временного проживания граждан (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между Лунгу Т.К. и ФГУП ЭМЗ «Звезда» был заключен договор № найма специализированного жилого помещения, по которому ФГУП ЭМЗ «Звезда» предоставило Лунгу Т.К. в пользование на период работы на предприятии изолированное жилое помещение площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с Лунгу Т.К. в указанное помещение вселяются Лунгу В.Д. и Лунгу Г.Д. В указанном помещении Лунгу Г.Д. зарегистрирован временно до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Истцы Лунгу В.Д. и Лунгу Г. просят суд признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать ОФМС по Сергиево-Посадскому муниципальному району зарегистрировать их в указанном жилом помещении по тем основаниям. Что оплачивают коммунальные платежи, проживают с родителями, работниками ФГУП ЭМЗ «Звезда».

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи закона следует, что общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ранее ФГУП «ЭМЗ «Звезда» являлось государственным предприятием и имеет наименование Федеральное государственное унитарное предприятие «Электромеханический завод «Звезда».

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением. .. жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, до настоящего времени общежитие по адресу: <адрес> находится на балансе ФГУП ЭМЗ «Звезда».

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч.2 ст. 92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Как следует из пояснений представителя ответчика и подтверждается материалами дела, жилой <адрес> в <адрес> имеет статус общежития и до настоящего времени его не утратил.

В соответствии с ч.1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП «ЭМЗ «Звезда» ДД.ММ.ГГГГ заключило с Лунгу Т.К. договор № найма специализированного жилого помещения, по которому, являясь собственником жилого помещения, ФГУП «ЭМЗ «Звезда» передало Лунгу Т.К. для временного проживания изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с Лунгу Т.К. в комнату вселялись ее сыновья Лунгу В.Д. и Лунгу Г.

Кроме того, как установлено судом, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, Лунгу Г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении временно до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Судом установлено и не оспаривалось истцами, что Лунгу В.Д. и Лунгу Г. в настоящее время в ФГУП ЭМЗ «Звезда» не работают, что также подтверждается копией трудовой книжки (л.д.18) и справками №, 30 от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований Лунгу В.Д., Лунгу Г., поскольку спорное жилое помещение является общежитием, в настоящее время Лунгу В.Д. и Лунгу Г. на предприятии не работают, а поэтому не имеется законных оснований для признания за ними права пользования на указанное жилое помещение.

Доводы истцов о том, что они регулярно оплачивают коммунальные платежи не являются основанием для признания за ними права пользования спорным жилым помещением.

Истцы также просили зарегистрировать Лунгу В.Д. и Лунгу Г. постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Поскольку в соответствии с ЖК РФ основанием для регистрации по месту жительства является заключение в установленном порядке договора социального найма, а в удовлетворении исковых требований Лунгу Д.Г., Лунгу Т.К., Лунгу В.Д., Лунгу Г. о признании за Лунгу В.Д., Лунгу Г. права пользования жилой площадью по адресу: <адрес> – отказано, не имеется оснований для регистрации Лунгу В.Д., Лунгу Г. по месту жительства по указанному адресу постоянно.

Руководствуясь ст.ст. 7,92,94 ЖК РФ, 3,4, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Лунгу Д.Г., Лунгу Т.К., Лунгу В.Д., Лунгу Г. в удовлетворении иска к ФГУП ЭМЗ «Звезда», УФМС РФ по Сергиево-Посадскому муниципальному району о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Зубова И.Э.

Решение в окончательной форме принято 25.05.2011 г.

Судья И.Э. Зубова