о признании права пользования жилым помещением

Дело №2-1886/11

РЕШЕНИЕ

12 мая 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в регистрации по месту жительства,

установил:

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой постоянно зарегистрированы Чурилова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее внук Чурилов А.М. (л.д.6).

Чижова И.Ю. обратилась в суд с иском к Чурилову А.М. о признании права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в регистрации по месту жительства.

В судебном заседании Чижова И.Ю. и ее представитель по доверенности Елсукова Е.В. исковые требования поддержали и пояснили, что истица приходится родной внучкой Чуриловой А.Г., которая в указанном выше жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ей на семью из 4-х человек. Пояснили, что после смерти мужа и сыновей Чурилова А.Г. в 2001 году зарегистрировала в квартиру внука Чурилова А.М., который с бабушкой никогда не проживал и не проживает, совместное хозяйство не ведет, материальной и иной помощи не оказывает. Указали, что в силу преклонного возраста Чуриловой А.Г. требуется постоянный уход, в связи с чем истица была вынуждена вселиться в квартиру, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает с Чуриловой А.Г. в спорном жилом помещении, ведет с ней совместное хозяйство, приобретает продукты питания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Пояснили, что в 2010 году с согласия Чуриловой А.Г. истицей в отдел УФМС было написано заявление о регистрации по месту фактического проживания в спорной квартире, однако из-за отсутствия согласия Чурилова А.М. в регистрации ей было отказано. Просят суд признать за Чижовой И.Ю. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Чурилова А.М. не чинить препятствий в регистрации постоянно по указанному месту жительства.

Представитель ответчика Чурилова А.М. по доверенности Чурилова С.М. в судебном заседании исковые требования не признала. Она пояснила, что до 2008 года Чурилов А.М. периодически проживал в спорной квартире, в настоящее время не проживает, поскольку у него сложились конфликтные отношения с Чуриловой А.Г. и Чижовой И.Ю. Указала, что в связи с этим ответчик возражает против постоянного проживания и регистрации Чижовой И.Ю. в спорной квартире, однако, не возражает против посещения квартиры Чижовой И.Ю. для осуществления ухода за Чуриловой А.Г. Указала, что Чурилов А.М. намерен пользоваться спорным жилым помещением, куда вселен по решению суда. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Чурилова А.Г. в судебном заседании исковые требования Чижовой И.Ю. поддержала, пояснив, что Чурилов А.М. помощь ей не оказывает, с 2009 года по настоящее время она проживает с Чижовой И.Ю., которая фактически осуществляет за ней уход.

Представитель третьего лица – Администрации городского поселения Краснозаводск в судебное заседание не явилась, представлен отзыв, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, суду доверяет, исковые требования Чижовой И.Ю. считает не подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Исходя из требований ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Обратившись в суд, Чижова И.Ю., постоянно зарегистрированная по адресу: <адрес> (л.д.11), просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на фактическое проживание в квартире по адресу: <адрес> ведение с Чуриловой А.Г. совместного хозяйства, в связи с чем просит суд обязать Чурилова А.М. не чинить ей препятствий в постоянной регистрации по указанному месту жительства.

Возражая против иска и постоянного проживания истицы в квартире, Чурилов А.М. ссылался на конфликтные отношения между ними, что подтверждается исследованными судом доказательствами.

Согласно постановления мирового судьи 233 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ Чурилова А.В. признанна виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей в доход государства, в связи с тем, что самовольно не впустила в жилое помещения зарегистрированного в квартире Чурилова А.М. (л.д.29).

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждаются конфликтные отношения между сторонами в связи с пользованием спорной квартирой(л.д.34-36).

Вступившим в законную силу решением Сергиево-Посадского городского суда от <адрес> по делу по иску Чурилова А.М. к Чуриловой А.Г. о вселении, установлено, что Чурилова А.Г. препятствует вселению Чурилова А.М. в спорную квартиру в связи с проживанием в ней внучки. Указанным решением суда Чурилов А.М. вселен в жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> (л.д.30).

Таким образом, судом установлено, что возражения Чурилова А.М. против проживания и постоянной регистрации Чижовой И.Ю. в спорной квартире вызваны конфликтными отношениями между ними.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 26 Постановления Пленума Верховного суда от 02.07.2009 года РФ №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в выдаче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, кроме несовершеннолетних детей, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

В силу ст.ст.69,70 ЖК РФ равные с нанимателем и членами его семьи права на жилое помещение приобретают лишь граждане, вселенные в него с согласия всех совершеннолетних членов семьи, в том числе бывших членов семьи и временно отсутствующих. Как указано выше, согласие Чурилова А.М. на вселение Чижовой И.Ю. в спорную квартиру отсутствует, причины, по которым он не дает такого согласия, правового значения по делу не имеют. Поскольку совершение указанных действий зависит лишь от воли самого Чурилова А.М., в удовлетворении иска Чижовой И.Ю. надлежит отказать, т.к. правовых оснований для обязания Чурилова А.М. дать согласие на постоянное проживание и регистрацию истицы в спорной квартире не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 69-71 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО9 к ФИО10 о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> нечинении препятствий в регистрации постоянно по месту жительства по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья Мариуца О.Г.

Решение в окончательной форме принято 18.05.2011 года

Федеральный судья Мариуца О.Г.