2-1670/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Сергиево-Посадского района о признании недействительными и исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости, установил: Булкина Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района о признании недействительными и исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости. В судебном заседании представитель истца Булкиной Г.В. по доверенности Колесниченко Н.А. уточнив исковые требования, пояснила, что является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Пояснила, что Булкина Г.В. обратилась в Управление Роснедвижимости по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет указанного земельного участка. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ было получено решение № о приостановке кадастрового учета изменений объекта недвижимости, так как выявлено нарушение п.2 ч.2 ст.26 ФЗ РФ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Указала, что для устранения указанных причин необходимо устранить кадастровую ошибку, допущенную землеустроительной организацией в определении координат поворотных точек границы учтенного земельного участка с кадастровым номером №. Пояснила, что согласно заключения «Земком СП» выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № и не соответствует по месту положения существующим границам зарегистрированным в ГКН. Просит суд признать недействительными и исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Елисеев И.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица «Земком СП» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет (л.д.22). Выслушав объяснения сторон, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Булкиной Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Булкина Г.В. является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и распоряжением Главы Администрации Веригинского сельсовета Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15). Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Булкина Г.В. обратилась в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о постановке на учет земельного участка. Решением Сергиево-Посадского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлен кадастровый учет изменений объект недвижимости (л.д.6). В соответствии п.2 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Пунктом 1 статьи 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В соответствии с письмом Минэкономразвития от 27.03.2009 года № 4448-ИМ/Д23 при выявлении кадастровой ошибки в определении координат ранее учтенного земельного участка (до 01.03.2008 года) допускается оформлять межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого земельного участка и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. При этом сведения о таком ранее учтенном земельном участке включаются в межевой план в составе раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частей». В письме Минэкономразвития разъясняется, что исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в ГКН на основании заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка и межевого плана, содержащего в том числе дополненные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы). В случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в ГКН на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка, либо представителем заявителя (части 1 и 3 ст.20 Закона о кадастре). Из материалов дела усматривается, что собственник земельного участка с кадастровым номерам № в установленном порядке не зарегистрирован, в связи с чем, указанный земельный участок относятся к землям неразграниченной собственности и находятся в ведении Администрации Сергиево-Посадского района. Из заключения землеустроительной организации «Земком СП» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № и не соответствует по местоположению существующим границам (металлические и деревянные ограждения), зарегистрированным в ГКН. На основании вышеизложенного, несоответствие фактического и документального местоположения квалифицируется как кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка и в соответствии с разъяснениями Минэкономразвития РФ № подлежит исправлению с сохранением иных уникальных характеристик (л.д.7). Схемой к указанному заключению подтверждается, что по данным ГКН границы участка Булкиной Г.В. (на схеме обозначены розовым цветом) находятся на участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.8). Представитель Администрации Сергиево-Посадского района Московской области по доверенности Елисеев И.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Булкиной Г.В. подлежат удовлетворению, поскольку заключением «Земком СП» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие кадастровой ошибки в определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в связи с чем сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № подлежат исключению из ГКН, как недействительные. На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.34, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО8 удовлетворить. Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. Федеральный судья О.Г. Мариуца Решение суда изготовлено в окончательной форме 27 мая 2011 года Федеральный судья О.Г.Мариуца 2-1670/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булкиной Галины Вячеславовны к Администрации Сергиево-Посадского района о признании недействительными и исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Булкиной Галины Вячеславовны удовлетворить. Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером 50:05:0080301:15 по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный район, Веригинский с/о, д.Снятинка. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. Федеральный судья О.Г. Мариуца