Дело № 2-2258/11 Разрешить публикацию ф/с Сергеева Л.В. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 мая 2011 г. г.Сергиев Посад Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сергеевой Л.В. при секретаре Прониной Ю.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздевой В.А. к ФГУ «<данные изъяты>», ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Гвоздева В.А. обратилась в суд с иском к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москве, ФГУ «Верейский лесхоз», ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации. В ходе рассмотрения гражданского дела с согласия истца судом из числа ответчиков было исключено Управление лесного хозяйства по Московской области и г.Москве., ответчик ФГУ «<данные изъяты>» был заменен на надлежащего ответчика ФГУ «<данные изъяты>». Представитель истца по доверенности Китаева Ю.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что в связи с наличием трудовых правоотношений между мужем истца Гвоздевым А.В. и Загорском лесхозом в ДД.ММ.ГГГГ семье Гвоздевых был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В настоящее время жилому дому присвоен адрес: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец Гвоздева В.А. зарегистрирована и проживает в указанном доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт на счет собственных средств. Поскольку ранее Гвоздева В.А. не использовала свое право на однократную приватизацию жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФГУ «<данные изъяты>», который в настоящее время реорганизован в ФГУ «<данные изъяты>» с просьбой разрешить ей приватизировать вышеуказанный жилой дом. В результате неоднократного обращения она получила согласие Дмитровского филиала ФГУП «<данные изъяты>» на приватизацию жилого дома, расположенного в <адрес> Полагая, что заявление о передачи дома в собственность, удостоверенное печатью Дмитровского филиала ФГУП «Мослес», является документом, подтверждающим право собственности на спорный дом, Гвоздева В.А. обратилась в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Сергиево-Посадский отдел, где ей в устной форме было отказано в регистрации перехода права собственности на жилой дом. Отказ мотивирован отсутствием договора на передачу квартир в собственность гражданам. Просила суд признать за Гвоздева В.А. право собственности на жилой дом: расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Представитель ответчика ФГУ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление из которого усматривается, что ФГУ «Мослес» не возражает против приватизации жилого дома, расположенного в <адрес> ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении повестки. Представитель ответчика не известил суд о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении рассмотрении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску Гвоздевой В.А. в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Лозовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не относится к жилищному фонду поселения и в реестре муниципального имущества не значится. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что Гвоздева В.А. зарегистрирована и проживает в жилом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6,21). Из технического паспорта на жилой дом № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владельцем дома является Лесхоз. Данное обстоятельства также подтверждается справками, выданными ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что жилой дом в <адрес> состоит на балансе Загорского лесхоза. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ разрешена продажа указанного жилого дома Гвоздеву А.В. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Сергиево-Посадский опытный лесхоз был реорганизован в форме присоединения к федеральному государственному учреждению "<данные изъяты>". ФГУ «<данные изъяты>» реорганизован путем преобразования в федеральное государственное унитарное предприятие "<данные изъяты>". ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский филиал ФГУП «<данные изъяты>» согласовало передачу жилого дома, расположенного в <адрес> в собственность Гвоздева В.А. ( л.д.9). При таких обстоятельствах суд полагает, что ФГУП «Мослес» имеющее жилой фонд, в частности, <адрес>, имеет право на передачу дома истцу в собственность. Судом установлено, что Гвоздева В.А. проживает в доме по договору социального найма, зарегистрирована в нем, ранее в приватизации участие не принимала. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца о возможности приватизировать занимаемое ею жилое помещение. Таким образом, требования Гвоздевой В.А. о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст. 2,4,6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гвоздева В.А. к ФГУ «<данные изъяты>», ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Гвоздева В.А. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Сергиево-Посадский городской суд. Федеральный судья Л.В. Сергеева Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2011 года. Федеральный судья Л.В. Сергеева