<данные изъяты> Дело № 2-722/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2011 года г. Сергиев Посад, М.О. Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре судебного заседания Л.Н. Усановой, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Гашиловой Л.Н. к Лукиных О.В., ФИО3 о признании недействительными сведений ГКН о координатах поворотных точек и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: Гашилова Л.Н. обратилась в суд с иском к Лукиных О.В., Чернак Л.Д. о признании недействительными сведений ГКН о координатах поворотных точек и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка. Истец Гашилова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Самохин Р.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что Гашилова Л.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка, выяснилось, что границы земельного участка истца на кадастровой карте пересекают границы земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащего Лукиных О.В. и №, принадлежащего Чернак Л.Д. Фактически данное наложение отсутствует, в связи с чем координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, принадлежащие ответчикам не соответствуют действительными. Просил суд признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и исключить сведения о координатах этих объектов недвижимости из государственного кадастра недвижимости. Ответчики Чернак Л.Д., Лукиных О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ответчики о причинах своей неявки в судебное заседание суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, также не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В связи с этим суд находит причины неявки ответчиков в суд неуважительными, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В материалах дела имеется заявление Чернак Л.Д., согласно которого ответчик не оспаривает наличие кадастровой ошибки (л.д. 109). Представитель 3-его лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель 3-его лица ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, суду доверял. Из предоставленного отзыва на исковое заявление усматривается, что поскольку интересы ФГУ «Кадастровая палата по МО» при рассмотрении данного дела не затрагиваются решение спора оставляют на усмотрение суда (л.д. 18-19). Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям. Судом установлено, что Гашилова Л.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Чернак Л.Д. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 9). Лукиных О.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 10). В соответствии с заключением ООО «<данные изъяты>» при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, принадлежащего Гашиловой Л.Н., расположенного по адресу: <адрес> выявлено несоответствие уточняемых границ с границами ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № № расположенными по адресу: <адрес>. В результате проведенных измерений выявлена кадастровая ошибка в сведениях ГКН о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Из заключения усматривается, что кадастровую ошибку во внесудебном порядке устранить невозможно. В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном земельном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 ФЗ), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В силу ч. 5 ст. 28 данного закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Истцом в обоснование своих требований представлено заключение о наличии кадастровой ошибки и невозможности ее устранить во внесудебном порядке. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая стороны обязана предоставить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений. Ответчиками указанное заключение не опровергнуто, доказательств, подтверждающих отсутствие кадастровой ошибки в определении координат поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровыми номерами №, №, суду не представлено. Кроме того, суд принимает во внимание заявление Чернак Л.Д., из которого усматривается, что она не оспаривает наличие кадастровой ошибки. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при постановке ранее на учет земельных участков, принадлежащих ответчикам, была допущена кадастровая ошибка. Данное обстоятельство препятствует внесению изменений в государственный кадастр в отношении земельного участка истца и регистрации его права на земельный участок. В силу п.5 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. В соответствии с письмом Минэкономразвития России от 27.03.2009 года №4448-ИМ/Д23 в случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка (далее – заявитель) либо представителем заявителя (ч.1 и 3 ст. 20 Закона о кадастре). Для устранения данной кадастровой ошибки необходимо было обращение в суд, поскольку внесение изменений в государственный кадастр недвижимости возможно лишь по заявлению собственника земельного участка. Поскольку сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков, принадлежащих ответчикам являются недостоверным, указанные сведения подлежат исключению из государственного земельного кадастра. При этом исключение данных сведений не влечет прекращение права собственности на указанные земельные участки, изменение кадастровых номеров и площади принадлежащих ответчикам земельных участков. Указанные земельные участки не подлежит снятию с кадастрового учета, собственники вправе совершать любые сделки с принадлежащими им объектами недвижимости без каких-либо ограничений. Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гашиловой Л.Н. к Лукиных О.В., ФИО3 о признании недействительными сведений ГКН о координатах поворотных точек и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка удовлетворить. Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Лукиных Олегу Валентиновичу. Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3. Исключить сведения о координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Лукиных О.В.. Исключить сведения о координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:05:0070402:328, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. Федеральный судья Л.В. Сергеева Мотивированное решение суда изготовлено 08 июня 2011года Федеральный судья Л.В. Сергеева