Дело № 2-1491\2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года г. Сергиев Посад Московской области Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Барановой Л.В., при секретаре Мишиной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова С.В. к ГУ «202 Квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Петров С.В. обратился в суд с иском к ГУ «202 КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание истец Петров С.В. не явился, представитель истца по доверенности Искакбеков А.М. явился, исковое заявление поддержал, пояснил, что Петров С.В. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Распоряжением Правительства РФ №1330-р от 15.09.09г. военный городок <адрес> исключен из состава закрытых военных городков. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится в оперативном управлении в ГУ «202 КЭЧ района», однако Петров С.В. лишен своего права на приватизацию данного жилого помещения, поскольку согласно ответа начальника ГУ «202 КЭЧ района» № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было получено истцом по жилищному сертификату, в связи с чем, в его приватизации отказано. Однако никаких документов, подтверждающих факт получения Петровым С.В. жилищного сертификата ГУ «202 КЭЧ района» не представлено. Истцом право на обеспечение жильем с помощью жилищного сертификата не использовалось. Форма ордера на вышеуказанную квартиру, выданного Петрову С.В., соответствует форме ордера жилого помещения предоставляемого по найму. Из сообщения Администрации г\п Сергиев Посад усматривается, что спорная квартира не является собственностью городского поселения Сергиев Посад, на балансе в комитете по управлению имуществом не состоит. Ранее истец свое право на приватизацию жилого помещения не использовал. Просит признать за Петровым С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> порядке приватизации. Представитель ответчика ГУ «202 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Из представленного ответчиком отзыва на иск усматривается, что Петров С.В. по представлению ГЖС подписал обязательство в 2-х месячный срок со дня приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, со всеми проживающими с ним членами семьи, а также не приватизировать, не передавать эту жилую площадь по договора отчуждения с момента подписания обязательства. В соответствии с федеральной целевой программой «Государственные жилищные сертификаты» и Инструкцией о порядке формирования списков на получение государственных жилищных сертификатов и иных выдачи в Министерстве обороны РФ, утвержденной Приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лица, реализовавшие свое право на жилище посредством приобретения жилого помещения с помощью ГЖС, обязаны освободить занимаемую ими жилую площадь. Однако до настоящего времени в нарушение вышеуказанных требований, а также в нарушений ст.ст.309,310 ГК РФ, будучи в установленном порядке ознакомленным с порядком участия в ФЦП ГЖС и оформив соответствующее обязательство о сдаче жилой площади, Петров С.В., и члены его семьи с регистрационного учета по месте жительства- <адрес> не снялись, указанную квартиру не сдали, в связи с чем незаконно продолжают удерживать спорное жилое помещение. Просят отказать в удовлетворении исковых требований Петрова С.В.. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Петрова С.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ордера Петрову С.В. с семьей, состоящей из жены ФИО1, сыновей ФИО3, ФИО2, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.5) Указанная квартира находится в открытом военном городке № (<адрес> на праве оперативного управления ГУ «202 КЭЧ района». Из пояснений представителя истца и материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности, балансодержателем данного дома является ГУ «202 Квартирно-эксплуатационная часть района». Петров С.В. обратился в ГУ «202 КЭЧ района» с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры (л.д.8) Из сообщения начальника ГУ «202 КЭЧ района» усматривается, что Петрову С.В. отказано в разрешении на приватизацию жилого помещения в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата на территории Московской области (л.д.9) Обратившись, в суд Петров С.В., просит признать за ним право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований Петрова С.В., ссылается на предоставление ему государственного жилищного сертификата на территории Московской области. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений. Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены копия ордера на <адрес> (л.д.5); выписка из домовой книги (л.д.6), копия лицевого счета № (л.д. 7), из которых следует, что Петров С.В. зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивает коммунальные услуги. Ответчиком ГУ «202 КЭЧ района», несмотря на неоднократные требования суда, не представлены доказательства, подтверждающие факт предоставления Петрову С.В. государственного жилищного сертификата и реализации им права на обеспечение жильем с помощью ГЖС, в связи с чем, исходя из принципов состязательности и диспозитивности суд полагает исковые требования истца о признании за ним права собственности на занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Петрова С.В. к ГУ «202 Квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Петровым С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке бесплатной передачи. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Судья: