Дело № 2- 2622/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Купалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартаковой А.В., Гаппоева А.В., Мартакова Л.А. к Администрации сельского поселения Реммаш о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Мартакова А.В., Гаппоев А.В., Мартаков Л.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 11). Мартакова А.В., Гаппоев А.В., Мартаков Л.А. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Реммаш о признании права пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Мартакова А.В., действуя за себя и по доверенности от истцов Гаппоева А.В., Мартакова Л.А., иск поддержала и пояснила, что с 1998 году они всей семьей проживают по адресу: <адрес>. В 2007 году на основании Постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Ей как отличнику народного образования на семью из четырех человек была предоставлена комната № по указанному адресу. В связи с тем, что в результате пожара в 2004 году сгорели документы, касающиеся регистрации по месту пребывания в указанном жилом помещении, в настоящее время они не могут приватизировать занимаемое жилое помещение. Пояснила, что требований о выселении из указанной квартиры за все время проживания к ним никто не предъявлял. Считает, что считает, что с ними фактически заключен договор социального найма. Обязательства нанимателя по содержанию жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, использовании квартиры только в целях проживания, а также обязательства по оплате коммунальных услуг, расходов на ремонт и содержание жилого фонда ими полностью выполняются. Кроме того, был произведен необходимый ремонт. Просит признать за ней, Гаппоевым А.В., Мартаковым Л.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Представитель ответчика Администрации сельского поселения Реммаш – Демченко Ю.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме (л.д. 65 об.). Представитель третьего лица ООО «Контур Строй» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, суду доверяет (л.д. 49-50). Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор найма заключается без установления срока его действия. В соответствии со ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обратившись в суд, истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Материалами дела подтверждается, что истцы с 1998 года истцы проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 2007 года также в комнате №, регулярно производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела документами (л.д. 10-12, 40-44, 51-52, 57-64). Представитель ответчика Администрации сельского поселения Реммаш – Демченко Ю.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме (л.д. 65 об.). Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, то в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии со тс. 198 ГПК РФ, при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком. При таких обстоятельствах суд считает требования Мартаковой А.В., Гаппоева А.В., Мартакова Л.А. к Администрации сельского поселения Реммаш о признании права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 49, 60-64, 67 ЖК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мартаковой А.В., Гаппоевым А.В., Мартаковым Л.А. право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. Федеральный судья подпись Белова И.А. Решение изготовлено в окончательной форме 17 июня 2011 года Федеральный судья подпись Белова И.А.