ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 мая 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Купалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьева Н.Н. к Лаврентьевой А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, установил: Лаврентьев Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Лаврентьев Н.Н. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме. Кроме Лаврентьева Н.Н. в спорном жилом доме зарегистрирована по месту жительства также Лаврентьева А.П. Лаврентьев Н.Н. обратился в суд с иском к Лаврентьевой А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности – Гандзиошен А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что спорный жилой дом перешел к Лаврентьеву Н.Н. в порядке наследования после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме кроме истца зарегистрирована по месту жительства его бывшая супруга Лаврентьева А.П., которая была вселена в спорный жилой дом в качестве члена семьи истца – его супруги. ДД.ММ.ГГГГ брак между Лаврентьевым Н.Н. и Лаврентьевой А.П. был прекращен. Спорный жилой дом необходим истцу для личного проживания. Между истцом и ответчицей сложились личные неприязненные отношения, которые препятствуют совместному проживанию, – ответчица дважды была инициатором привлечения Лаврентьева Н.Н. к уголовной ответственности и Лаврентьев Н.Н. отбывал реальное наказание. В связи с наличием неприязненных отношений Лаврентьев Н.Н. не может проживать в спорном жилом помещении вместе с ответчицей, однако дом необходим ему для личного проживания, поскольку иного помещения для проживания у него нет. Ответчица не оплачивает коммунальные услуги, имеет задолженность. Также пояснил, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о дальнейшем проживании ответчицы в его жилом помещении. Ответчик – Лаврентьева А.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.29), в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 3-е лицо – ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании решения Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьев Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом перешло к Лаврентьеву Н.Н. в порядке универсального правопреемства после смерти его матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица права собственности в спорном жилом доме не имеет. Судом установлено, что Лаврентьева А.П. была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи Лаврентьева Н.Н. – его супруги. ДД.ММ.ГГГГ брак между Лаврентьевым Н.Н. и Лаврентьевой А.П. был прекращен. Из пояснений представителя истца и представленных им уведомлений следует, что Лаврентьева А.П. не оплачивает коммунальные услуги, в настоящее время имеется задолженность по оплате за газ и электроэнергию. Указанный жилой дом необходим истицу для личного проживания, поскольку другого жилья у него нет. В подтверждение неприязненных отношения с ответчицей истец представил суду два приговора Сергиево-Посадского городского суда Московской области в отношении Лаврентьева Н.Н. Из данных приговоров следует, что Лаврентьев Н.Н. дважды привлекался к уголовной ответственности, и в обоих случаях инициатором возбуждения уголовного дела была Лаврентьева А.П. В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Лаврентьева Н.Н. При этом суд принимает во внимание, что со стороны ответчика Лаврентьевой А.П. не поступило каких-либо возражений против предъявленных к ней требований. Руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30 – 31 ЖК РФ, ст.ст.233 – 237 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право Лаврентьевой А.П. пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе прекратить регистрацию Лаврентьевой А.П. по месту жительства по адресу: <адрес>. Разъяснить Лаврентьевой А.П., что она вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сергиево-Посадский городской суд. Федеральный судья Белова И.А. Решение в окончательной форме принято 30 мая 2011 года. Федеральный судья Белова И.А.