Дело №2-2338/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Барановой Л.В., при секретаре судебного заседания Мишиной В.И., с участием прокурора Корнилова П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения Администрация муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к Скубеевой Т.А., Скубееву Ю.В. о выселении из жилого помещения,

установил:

Муниципальное Учреждение Администрация муниципального образования сельское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области обратилось в суд с иском к Скубеевой Т.А., Скубееву Ю.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кондрашина П.А. иск поддержала и пояснила, что Скубеева Т.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживает ее сын – Скубеев Ю.В.. На основании Постановления Главы городского поселения Богородское № 204 от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, входящий в состав жилищного фонда муниципального образования городского поселения Богородское, находится в управлении ТСЖ «Богородское». На протяжении 21 месяца ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Богородское» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности в сумме 35310 руб. 33 коп. с семьи квартиросъемщика Скубеевой Т.А.. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Сергиево-Посадского муниципального района УФССП России по Московской области З.Т.В. вынесено постановление об окончании исполнительного производства, в связи с неимением имущества и денежных средств, на которые возможно обратить взыскание. Ответчики неоднократно предупреждались об оплате жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке, с ними проводились разъяснительные беседы о последствиях непогашения долга. Просила суд выселить ответчиков Скубееву Т.А., Скубеева Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Ответчики Скубеева Т.А., Скубеев Ю.В. иск Муниципального учреждения Администрация муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о выселении из жилого помещения признали в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела. Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания. Представитель истца против принятия судом признания иска ответчиком не возражал.

Представитель третьего лица ТСЖ «Богородское» по доверенности Кузнецова Л.Н. иск Муниципального учреждения Администрация муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к Скубеевой Т.А., Скубееву Ю.В. о выселении из жилого помещения поддержала в полном объеме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Скубеева Т.А., Скубеев Ю.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д. 26). Данное жилое помещение было выделено Скубеевой Т.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и передано ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что задолженность Скубеевой Т.А. за период с января 2009 года по апрель 2011 года по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 90140 руб. 31 коп., что подтверждается выпиской ТСЖ «Богородское» из лицевого счета №.

В соответствии с ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

Из статьи 688 ГК РФ следует, что в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Представитель истца Муниципального учреждения Администрация муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Кондрашина П.А. просила суд выселить ответчиков Скубееву Т.А., Скубеева Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Ответчики Скубеева Т.А., Скубеев Ю.В. в судебном заседании исковые требования Муниципального учреждения Администрация муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о выселении из жилого помещения признали (л.д.49, оборот). Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела, изложенным выше.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Муниципального учреждения Администрация муниципального образования городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к Скубеевой Т.А., Скубееву Ю.В. о выселении из жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.60, 83, 84 ЖК РФ, 687-688 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального Учреждения Администрации муниципального образования сельское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к Скубеевой Т.А., Скубееву Ю.В. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Скубееву Т.А., Скубеева Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья