разрешить публикацию ф\с Сазонова Ю.Е. гр.дело № 2-2058\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Сергиев Посад Московской области 03 июня 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е., при секретаре Гришиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заитовой ЕГ к Заитовой МЮ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Заитова Е.Г. обратилась в суд с иском к Заитовой М.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истец Заитова Е.Г. в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Хозина Е.К. исковые требования поддержала и пояснила, что в Заитова Е.Г. является нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо нее в спорном жилом помещении зарегистрирована Заитова М.Ю., которая с 1992г. в указанной квартире не проживает, в связи с чем, полагает, что последняя добровольно оказалась от своих прав и обязанностей нанимателя, не владеет и не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи. Каких- либо препятствий в пользовании квартирой Заитовой М.Ю. не чинятся. Просит признать Заитову МЮ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС России по Московской область в Сергиево- Посадском районе снять Заитову МЮ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик Заитова М.Ю. в судебное заседание не явилась, представитель ответчика по доверенности Терехов В.В. исковые требования Заитовой М.Ю. не признал, пояснил, что Заитова М.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ, являясь дочерью Заитова Ю.И., приобрела наравне с нанимателем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. В 1992г. ее родители расторгли брак, Заитова М.Г. переехала в иное место жительства вместе с мамой, где проживала до 2006г. В 2006г. она была зачислена студентом в ГОУ ВПО 1 МГМУ им. И.М.Сеченова Минздравсоцразвития России, что подтверждается справой № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с необходимостью очного обучения в г.Москве, невозможностью ежедневно возвращаться к месту жительства, Заитова М.Г. вынуждена временно проживать на основании договоров найма жилого помещения в ближнем Подмосковье. В соответствии с требованиями ст.67, 69 ЖК РФ она несет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате за данное жилое помещение, переводами в пользу истца. За рассматриваемый период Заитова М.Г. не приобрела в собственность и ей не передавалось на праве социального найма другие жилые помещения, в связи с чем в другое место жительства она не выезжала. В связи с этим просит отказать в удовлетворении исковых требований Заитовой Е.Г. Представители третьих лиц ОУФМС России по Московской области в Сергиево- Посадском районе, ООО «КРЭП» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав мнение сторон, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований Заитовой Е.Г. без удовлетворения. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Заитова Е.Г. является нанимателем жилого помещения- квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8). Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Заитова Е.Г., Заитова М.Ю. (л.д.7) Обратившись в суд, Заитова Е.Г. просит признать Заитову М.Ю. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку та с 1992г. добровольно не проживает в спорной квартире, ее вещей в ней нет, она не интересуется судьбой квартиры, добровольно отказалась от пользования квартирой, имеет иное постоянное место жительства. Указанные исковые требования суд полагает необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям: В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма заключается без установления срока его действия. Как следует из искового заявления, объяснений сторон, Заитова М.Ю., будучи несовершеннолетней, была зарегистрирован по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи ФИО10- брата истца, по месту жительства своих родителей. В соответствии со ч. 2,3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В связи с отсутствием в ст.71 ЖК РФ срока временного отсутствия гражданина в жилом помещении, отсутствие нанимателя может послужить основанием для расторжения с ним договора социального найма лишь в случае его выезда на другое место жительства. Вместе с тем в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В ходе судебного заседания установлено, что на момент расторжения брака между родителями ответчика Заитовой М.Ю. она являлась несовершеннолетней, и выехала из спорной квартиры совместно с матерью по согласованию между родителями. В соответствии с п.1 ст.56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 СК РФ). Права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Право пользования жилым помещением, в котором на основании договора найма проживает один из родителей, также сохраняется за ребенком и после расторжения брака между его родителями. Местом жительства несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет считается место жительства его родителей (ст. 20 ГК РФ), а в случае раздельного проживания родителей место жительстве ребенка определяется по согласию родителей (ч. 3 ст. 65 СК РФ). Как следует из объяснения сторон местом жительства несовершеннолетней Заитовой М.Ю. после развода родителей было определено по согласию родителей- место жительства матери. При этом, будучи несовершеннолетней, ответчик Заитова М.Ю. не могла самостоятельно определять свое место жительства, принимать решение об отказе от прав на жилое помещение и оплачивать коммунальные платежи. При этом никем право пользования данным жилым помещением ответчиком не оспаривалось. По достижении совершеннолетия Заитова М.Ю. изъявила свое желание проживать по месту регистрации, стала исполнять обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, что подтверждается представленными квитанциями. В силу уважительных причин (обучение на очном отделении высшего учебного заведения- ГОУ ВПО 1 МГМУ им.И.М.Сеченова Минздравсоцразвития России, расположенного в г. Москва), фактически временно Заитова М.Ю. стала проживать в жилых помещениях по договорам найма в ближнем Подмосковье, что связано с удаленностью места регистрации от учебного заведения. Суд отклоняет доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования квартирой в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения и проживанием по иному месту жительства, поскольку указанные действия ответчика вызваны уважительными причинами, что не влечет за собой расторжение договора найма жилого помещения. Кроме того, представленные ответчиком, его представителем копии квитанций об оплате коммунальных услуг свидетельствует о том, что Заитова М.Ю. несет солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обстоятельствам, вытекающим из договора социального найма. В связи с тем, что ответчик Заитова М.Ю. не снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ее не проживание в спорной квартире вызвано уважительными причинами, она несет обязанности по обстоятельствам, вытекающим из договора социального найма, суд полагает исковые требования истца Заитовой Е.Г. о признании Заитовой М.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета подлежащими оставлению без удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 60, 69, 70, 71 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Заитовой ЕГ к Заитову МЮ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня составления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова Мотивированное решение суда составлено 06.06.2011г. Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова