Дело №2-2382/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 к ФГУ "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Дрожжин А.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. Наймодателем жилой площади является ФГУ "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" (л.д.18).

Дрожжин А.А., действующий в интересах несовершеннолетних Дрожжина Д.А., Дрожжина А.А., обратился в суд с иском к ФГУ "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Дрожжин А.А., уточнив исковые требования, пояснил, что является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена истцу по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что проживает в указанной квартире с мая 2010 года, несет обязанности по сохранности жилого помещения и поддерживает его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Указал, что в январе 2011 года обратился с письменным заявлением в ФГУ "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" о заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения, однако ответа не поступило. Указал, что ранее в приватизации не участвовал. Просил суд признать за ним, Дрожжиным Д.А., Дрожжиным А.А. право собственности в равных долях по <данные изъяты> в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ФГУ "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв, из которого усматривается, что на сегодняшний день документы для регистрации квартир по указанному адресу на праве оперативного управления за ФГУ "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района", в том числе квартиры № находятся в стадии оформления. Просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.46).

Третье лицо Дрожжина И.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Судом установлено, что Дрожжин Д.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу истец проживает и зарегистрирован вместе с супругой Дрожжиной И.А. и их несовершеннолетними детьми Дрожжиным Д.А., ДД.ММ.ГГГГ и Дрожжиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Наймодателем жилой площади является ФГУ "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района".

Согласно копии технического паспорта ГУП МО "МОБТИ" на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.34-36).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> - является федеральной собственностью, и балансодержателем указанного жилого помещения является ФГУ "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района".

Истец просит суд признать за ним, и его несовершеннолетними детьми Дрожжиным Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. и Дрожжиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указывая, что заключить договор передачи жилого помещения в собственность не представилось возможным, поскольку ответчик не провел государственную регистрацию права оперативного управления на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика ФГУ "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые требования Дрожжина А.А., действующего в интересах несовершеннолетних Дрожжина Д.А., Дрожжина А.А., не признал, однако, каких-либо обоснованных возражений против иска не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Дрожжина А.А., действующего в интересах несовершеннолетних Дрожжина Д.А., Дрожжина А.А., признав за ними право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых законом запрещена.

Руководствуясь ст. ст. 1-8 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 к ФГУ "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО13, ФИО14, ФИО15 право общей долевой собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Сергиево-Посадский городской суд с момента его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья: О.Г. Мариуца

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2011 года

Федеральный судья: О.Г. Мариуца