разрешить публикацию

ф\с Сазонова Ю.Е.

гр.дело №2-2878/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад

Московской области 20 июня 2011 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е.,

при секретаре Гришиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ганина АИ к Сергиево- Посадскому отделу ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости незаконным; понуждении внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Ганин А.И. обратился в суд с заявлением о признании решения Сергиево- Посадского отдела ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости незаконным; понуждении внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости.

В судебное заседание заявитель Ганин А.И. не явился, представитель заявителя по доверенности Базылева Л.Е. исковые требования поддержала, пояснила, что Ганин А.И. является собственником земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Участок был предоставлен на основании постановления Главы администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство на право собственности на землю № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Ганиным А.И. было подано в СПО ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и получено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета на том основании, что якобы характеристики земельного участка уже содержатся в государственном кадастре недвижимости и земельному участку присвоен кадастровый №. В сведениях ЕГРП по вышеуказанному адресу участка значится - <адрес>, а в КПЗУ местоположение земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир- жилой дом. Участок находится примерно в 50 метрах от ориентира по направлению на юго- запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Из чего следует, что речь идет о другом земельном участке, а ведущий инженер А.С. Смирнов, подписавший решение об отказе, невнимательно изучил сведения ГКН. В соответствии со ст.245-250 ГПК РФ просит суд признать решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости незаконным, обязать СПО ФГУ «Кадастровая палат» по Московской области внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости- земельном участке, площадью <данные изъяты>, распложенном по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- индивидуальное жилищное строительство.

Представитель заинтересованного лица СПО ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области по доверенности Денисова Е.С. в судебном заседании признала ошибку при выдаче решения и не возражала против удовлетворения заявления Ганина А.И.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав мнение сторон, суд полагает заявление Ганина А.И. законными и обоснованными.

Судом установлено, что Ганин А.И. является собственником земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.6)

Вышеуказанный земельный участок предоставлен Ганину А.И. на основании постановления Главы администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.8)

Из пояснений представителя заявителя усматривается, что Ганин А.И. обратился в СПО ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Ведущий инженер Отдела кадастрового учета № ФГУ «Кадастровая палат» по Московской области Смирнов А.С. принял решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, мотивированное тем, что характеристики земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уже содержатся в государственном кадастре недвижимости, и этому земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.9)

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРП правообладателем земельного участка с кадастровым № является Бородулина М.Е., указанный объект недвижимости расположен по адресу: <адрес> (л.д.12)

Одновременно с этим в КПЗУ местоположение спорного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир- жилой дом. Участок находится примерно в 50 метрах от ориентира по направлению на юго- запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Таким образом, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает возможным согласиться с позицией представителя заявителя о том, что ведущий инженер Смирнов А.С. невнимательно изучил сведения ГКН, что привело к необоснованному отказу в осуществлении кадастрового учета, что в свою очередь является основанием для признания такого решения незаконным.

Поскольку в судебном заседании установлена необоснованность СПО ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области отказа во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, суд приходит к выводу о необходимости понуждения вышеуказанного органа кадастрового учета внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости- земельном участке, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- индивидуальное жилищное строительство.

Руководствуясь ст.ст. 245-250 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Ганина АИ к Сергиево- Посадскому отделу ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости необоснованным; понуждении внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости удовлетворить.

Признать решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Обязать Сергиево-Посадский отдел ФГУ «Кадастровая палат» по Московской области внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости- земельном участке, площадью 1500 кв.м., распложенном по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево- Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Е.Сазонова

Мотивированное решение составлено 24.06.2011г.

Председательствующий судья Ю.Е.Сазонова