разрешить публикацию ф\с Сазонова Ю.Е. гр.дело № 2-2879\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Сергиев Посад Московской области 21 июня 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е., при секретаре Гришиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савалевой МЕ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Беловой СР , к ФГКЭУ «193 Квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Савалева М.Е., Белова С.Р. зарегистрированы и проживают в квартире общей площадью 28,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира находится в открытом военном городке <адрес> на праве оперативного управления ФГКЭУ «193 КЭЧ района». Савалева М.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Беловой С.Р., обратилась в суд с иском к ФГКЭУ «193 КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание истец Савалева М.Е. не явилась, представитель истца по доверенности Яблоков В.Б. исковые требования поддержал и пояснил, что Савалева М.Е., ее дочь Белова С.Р. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> порядке социального найма. Военный городок <адрес> является открытым, и дом, в котором расположена указанная квартира, находится в оперативном управлении ФГКЭУ «193 КЭЧ района», однако, истец лишен своего права на приватизацию данного жилого помещения, поскольку начальником 193 КЭЧ района не представлены необходимые документы для государственной регистрации права оперативного управления в УФРС по МО. В связи с чем просит суд признать за Савалевой МЕ, Беловой СР право общей долевой собственности (доля в праве каждой 1\2) на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Представитель ответчика ФГКЭУ «193 КЭЧ района», представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Сергиево- Посадском районе в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Из письменного отзыва ВрИО начальника ФГКЭУ «193 КЭЧ района» Языкова Т.К. следует, что ответчик не возражает против признания за истцом права собственности в порядке бесплатной передачи на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Савалевой М.Е. предоставлено жилое помещение- <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6) Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда. Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права оперативного управления у ФГКЭУ «193 КЭЧ района» на жилой фонд не может нарушать права истцов на получение ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Истцами в суд в обоснование заявленных требований представлены копия вышеуказанного ордера (л.д.6); выписка из домовой книги (л.д.7), копия лицевого счета (л.д.8) из которых следует, что Савалева М.Е., Белова С.Р. зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивают коммунальные услуги. Ранее Савалева М.Е., Белова С.Р. свое право на приватизацию жилого помещения не использовали (л.д.5) На основании вышеизложенного, суд считает, что у истцов возникло право на приобретение в собственность в порядке бесплатной передачи спорной квартиры, в связи с чем, требования Савалевой М.Е., Беловой С.Р. к ФГКЭУ «193 Квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной передачи подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Савалевой МЕ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Беловой СР , к ФГКЭУ «193 Квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Савалевой МЕ, Беловой СР право общей долевой собственности (доля в праве каждой 1\2) на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова Мотивированное решение суда составлено 27.06.2011г. Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова