разрешить публикацию

ф\с Сазонова Ю.Е.

гр.дело №2-2693/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад

Московской области 22 июня 2011 года

Сергиево- Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е.,

при секретаре Гришиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкиной ИА к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Башкина И.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Башкина И.А. не явилась, представитель истца по доверенности Малинкина Е.Ю. исковые требования поддержала, пояснила, что на основании совместного решения администрации и профкома «<данные изъяты>» Башкиной И.А. ответчиком был выдан ордер на занятие жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Решив приватизировать указанное жилое помещение, она обратился в ОАО «<данные изъяты>», Администрацию г\п Сергиев Посад, однако получила отказ, согласно которому Администрация городского поселения Сергиев Посад не вправе заключать с ней договор передачи жилого помещения. Считает отказ ответчика неправомерным, нарушающим право Башкиной И.А. на приватизацию занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приобретение спорной жилой площади в собственность. Просит признать за Башкиной ИА право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад по доверенности Шелков А.Е. в судебном заседании исковые требования Башкиной И.А. признал в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не может принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица ОАО «<данные изъяты>» по доверенности Тетюшкина М.В., Туманова М.А., Степанова Н.Э. в судебном заседании не возражали против признания за Башкиной И.А. права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика в судебном заседании, суд находит признание иска ответчиком не противоречащим закону, не нарушающим прав и интересов иных лиц, в связи с чем принимает признание иска. При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7) Башкина И.А. вселилась в <адрес>, общей площадь. <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Башкина И.А., Туманова Н.А. (л.д.15)

Решив приватизировать занимаемую жилую площадь, Башкина И.А. обратилась в ОАО «<данные изъяты>», где получил отказ, согласно которому в силу прямого указания закона (ст.166-168, 209 ГК РФ) ОАО «Загорский оптико- механический завод» не является собственником домовладения- общежития, расположенного по адресу: <адрес>,д.3 (л.д.16)

Обратившись в суд с иском Башкова И.А, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В статье 2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.4 вышеназванного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях и предоставленные гражданам по договорам найма после 1 марта 2005 г.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи закона следует, что общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 г., могут быть приобретены гражданами в собственность после 1 марта 2005 г. при условии, что это жилое помещение является изолированным.

Судом установлено, что спорное жилое помещение изолированным, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) (л.д.8-11)

Из имеющихся в материалах дела копии лицевого счета, выписки из домовой книги на спорное жилое помещение усматривается, что истец проживает в указанной комнате, задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеют (л.д.12, 14-15)

Как усматривается из справки, выданной ОАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом-общежитие, расположенный по адресу: Сергиев Посад, <адрес>, действительно принадлежит ОАО «<данные изъяты>».

В соответствии с копией плана приватизации ГПО «<данные изъяты>», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ заместителем председателя государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом к перечню объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, стоимость которого включена в уставный капитал АО относится общежитие по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением. .. жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций.

Судом установлено, что ОАО «<данные изъяты>» до настоящего времени не произведена передача <адрес> в <адрес> в ведение администрации городского поселения Сергиев Посад, тем самым право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушено.

По состоянию на 01 марта 2005 г. истец Башкина И.А. проживала и была зарегистрирована в спорной квартире, производила оплату коммунальных услуг, квартплату за спорное жилое помещение, право истца на занятие спорной квартиры ответчиком не оспаривалось, следовательно, в силу закона истец был приравнен к тем жителям, которые проживают по договору социального найма.

Ранее Башкина И.А. участия в приватизации жилого помещения не участвовала, о чем свидетельствуют соответствующие сообщение (л.д.23)

В соответствии с надлежащим образом заверенным заявлением, Туманова Н.А., зарегистрированная и проживающая в спорном жилом помещении отказалась от своего права на приватизацию указанного жилого помещения (л.д.13)

Таким образом, требования истца Башкиной И.А. о передаче ей в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Башкиной ИА к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Башкиной ИА право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Председательствующий судья Ю.Е.Сазонова

Мотивированное решение изготовлено 27.06.11г.

Председательствующий судья Ю.Е.Сазонова