Дело №2-2875/2011

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева Л.В.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2011 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре Ю.А. Прониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечепаевой А.В. к ФГКЭУ «<данные изъяты>», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Нечепаева А.В. является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира была предоставлена матери истца – Нечепаевой А.П., что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Нечепаева А.В. зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, также в указанной квартире зарегистрированы и проживают Нечепаева А.П., Нечепаев С.В.

Указанная квартира находится в федеральной собственности, балансодержателем указанной квартиры является ФГКЭУ <данные изъяты>

Нечепаева А.В. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила, в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны РФ.

Истец Нечепаева А.В. в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности В.Б. Яблоков в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что Нечепаева А.В. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают Нечепаева А.П., Нечепаев С.В. Истец лишена своего права на приватизацию жилого помещения, поскольку начальником 193 КЭЧ района необходимые документы для государственной регистрации права на оперативное управление в УФРС по МО представлены не были. Просит суд признать за Нечепаевой А.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика ФГКЭУ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяли, не возражали против признания за Нечепаевой А.В. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о получении телеграммы. Представитель ответчика не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, заявлений с просьбой рассматривать дело в его отсутствие суду не предоставил, не просил отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Нечепаева А.П., Нечепаев С.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В заявлениях указали, что не возражают против признания за Нечепаевой А.П. права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, участвовать в приватизации указанной квартиры не желают (л.д. 17-19).

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: выписка из домовой книги (л.д. 7), выписка из лицевого счета (л.д.8), из которых следует, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу, оплачивает коммунальные услуги.

Ранее Нечепаева А.В. участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимала (л.д.6).

Нечепаев С.В., Нечепаева А.В. отказались от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на спорное жилое помещение не претендуют.

Отсутствие государственной регистрации ФГКЭУ «<данные изъяты> на жилой фонд не может нарушать права истца на получение им жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Других оснований для отказа в приватизации жилого помещения не имеется.

На основании вышеизложенного, суд считает, что истец имеет право на приватизацию указанной квартиры, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, требования Нечепаевой А.В. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нечепаевой А.В. к ФГКЭУ «<данные изъяты> Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Нечепаевой А.В. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья Л.В.Сергеева

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2011 года.

Федеральный судья Л.В.Сергеева