Дело №2-2067/2011

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева Л.В.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

с участием прокурора П.С. Корнилова, адвоката О.В. Торгашовой – Цыгановой,

при секретаре судебного заседания Ю.А. Прониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузеева Б.А. к Гузеевой Е.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гузеев Б.А. обратился в суд с иском к Гузеевой Е.В. о выселении ее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Гузеев Б.А., адвокат О.В. Торгашова – Цыганова в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. Просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Адвокат Торгашова – Цыганова О.В. пояснила, что Гузеев Б.А. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была выделена его матери Гузеевой Е.А. в ДД.ММ.ГГГГ, которая до своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) являлась нанимателем указанной квартиры. В квартире также зарегистрирован брат истца Гузеев В.А. Фактически в <адрес> без регистрации проживает Гузеева Е.В., которая является женой брата истца. Ответчик Гузеева Е.В. вселилась и проживает в квартире без согласия всех зарегистрированных совершеннолетних членов семьи, настраивает Гузеева В.А. против истца, провоцирует скандалы между Гузеевым Б.А. и Гузеевым В.А. Полагала, что поскольку Гузеева Е.В. проживает в квартире без согласия Гузеева Б.А, имеет регистрацию по другому адресу, не приобрела право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Гузеева Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и пояснила, что она состоит в зарегистрированном браке с Гузеевым В.А. с ДД.ММ.ГГГГ С согласия нанимателя квартиры Гузеевой Е.А., после заключения брака, она была вселена в квартиру по адресу: <адрес>. На момент ее вселения на указанную жилую площадь, Гузеев Б.А. в указанной квартире зарегистрирован не был. Фактически имея регистрацию по другому месту жительства, она проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, тогда как истец Гузеев Б.А., несмотря на наличие регистрации в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает. Дополнительно пояснила, что при ее вселении в квартиру письменного согласия никто не давал, но наниматель квартиры Гузеева Е.А. никогда не возражала против ее проживания в квартире. Также полагала, что нахождение в официальном браке, с лицом зарегистрированным в квартире, дает ей право проживать и пользоваться указанной квартирой. Просила в иске отказать.

Третье лицо Гузеев В.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы он и его брат Гузеев Б.А., однако фактически проживает он со своей супругой Гузеевой Е.В., которая была вселена в квартиру в качестве члена его семьи после регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ с согласия его матери Гузеевой Е.А. Дополнительно пояснил, что Гузеев Б.А. фактически в спорной квартире не проживает и проживать не может, поскольку не утратил право пользования ее, длительный период времени в квартире не проживает. Не оспаривал, что письменного согласия на вселение Гузеевой Е.А. в спорную квартиру никто не давал, полагал, что в соответствии с действующим на момент вселения Гузеевой Е.А. законом, письменных согласий на вселение не требовалось. Просил в иске отказать.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО9, ФИО10, ФИО11

Свидетель ФИО9 пояснила, что в спорной квартире постоянно проживала ФИО8, со слов которой свидетелю известно, что никаких письменных разрешений на вселение Гузееву Е.В. она не давала, обижалась на последнюю за плохой уход.

Свидетель ФИО10 показала, что ей не известно каким образом была вселена в квартиру Гузееву Е.В., пояснила, что последнее время ФИО8 навещали ее сын Гузеев Б.А. с женой. Гузеев В.А. она в квартире не видела, несмотря на то, что часто бывала у ФИО8 Пояснила, что Гузеев В.А. работал в Америке и не проживал постоянно в квартире.

Свидетель ФИО11 пояснил, что после регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вселилась в спорную квартиру и проживает в ней с согласия ФИО8, которая никогда не возражала против проживания снохи в квартире.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Гузеев Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гузеев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Как следует из представленной суду справки ООО УК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Гузеев Б.А. зарегистрирован постоянно по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Гузеев В.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Как следует из копии лицевого счета, спорная квартира предоставлена по договору найма, стороны по делу в ней зарегистрированы, частично несут расходы по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик Гузеева Е.В. состоит с Гузеевым В.А. в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). Судом установлено и не оспаривается участниками процесса, что в спорной квартире также без регистрации проживает Гузеева Е.А.

Обращаясь в суд, истец просит выселить Гузееву Е.А. из квартиры, мотивируя свое требование тем, что она была вселена в квартиру без письменного согласия нанимателя и членов семьи.

Возражая против предъявленных требований, ответчик Гузеева Е.В., указывает, что была вселена в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ с согласия нанимателя жилого помещения Гузеевой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласия Гузеева Б.А. не требовалось, поскольку он не был зарегистрирован в квартире на момент ее вселения.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Аналогичное требование закреплено в ст. 70 ЖК РФ, согласно которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Поскольку судом установлено, и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что Гузеева Е.В. была вселена в спорное жилое помещение без письменного согласия нанимателя квартиры Гузеевой Е.А., и Гузеева Б.А., т.е. с нарушением ст. 54 ЖК РСФСР, ст. 70 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно была вселена в спорную квартиру.

Доводы ответчика Гузеевой Е.В. о том, что она состоит в зарегистрированном браке с Гузеевым В.А., в связи с чем приобрела право пользования жилым помещением, суд находит несостоятельными и подлежащими отклонению, поскольку само по себе наличие зарегистрированного брака не является безусловным основанием для вселения в жилое помещение.

Судом установлено, что Гузеева Е.В. имеет другое место жительства, зарегистрирована по адресу: <адрес>

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая вышеизложенное, требования истца о выселении Гузеевой Е.В. из квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 54 ЖК РСФСР, ст. 35, 70 Жилищного кодекса РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гузеев Б.А. к Гузееву Е.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Гузееву Е.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья Л.В.Сергеева

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июля 2011 года

Федеральный судья Л.В.Сергеева