Дело № 2-2899/ 2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ефимовой В.В.,

при секретаре Розмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой Н.И. к ФГКЭУ "202 КЭЧ района" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сычева Н.И. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ "202 КЭЧ района" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в жилом доме открытого военного городка и не является служебной. Обратившись в ФГКЭУ «202 КЭЧ района» МО РФ с заявлением о разрешении на приватизацию квартиры, истица получила отказ в связи с тем, что отдельный порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, не предусмотрен, приватизация осуществляется по решению суда. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Сычева Н.И. просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истица Сычева Н.И. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что она одна зарегистрирована и проживает в двухкомнатной <адрес>. Квартира была предоставлена ее мужу, снятому с регистрационного учета в связи со смертью, кроме нее в этой квартире никто не зарегистрирован. Ранее в приватизации жилья Сычева Н.И. участия не принимала. Ответчик отказал в приватизации квартиры, сославшись на отсутствие отдельного порядка приватизации квартир бывшего закрытого военного городка. Просит признать за нею право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФГКЭУ «202 КЭЧ района» МО РФ, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика ФГКЭУ «202 КЭЧ района» МО РФ и третьего лица ТУ Росимущества в Московской области.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Согласно ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При этом ст. 8 Закона установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья, а именно заключение договора передачи жилого помещения в собственность граждан в двухмесячный срок с момента подачи гражданином документов, обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что Сычева Н.И. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений ... кв.м, из нее жилой – ... кв.м, что подтверждается ордером от <дата> №, выпиской из домовой книги, копией финансово-лицевого счета, копией технического паспорта жилого помещения (л.д. 8-15).

Судом также установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью, балансодержателем указанного жилого помещения является ФГКЭУ «202-я КЭЧ района». Указанное подтверждается копией лицевого счета (л.д. 11).

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик уклоняется от заключения договора передачи жилого помещения в ее собственность.

В судебном заседании установлено, что истец в приватизации указанной выше квартиры, а также ранее занимаемых жилых помещений, участия не принимал, что подтверждается справкой Управления по жилищным вопросам Администрации г.Сергиев Посад (л.д.16).

Из письма начальника 202 КЭЧ района от <дата> следует, что военный городок Сергиев Посад-15 исключен из перечня закрытых военных городков на основании постановления Правительства РФ от 15.09.2009г. №1330-р. Квартира № в <адрес>, не является служебной. Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», отдельного порядка по приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, не предусмотрено, приватизация квартир осуществляется по решению суда (л.д.7).

Вместе с тем, отсутствие отдельного порядка приватизации жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

При таких обстоятельствах за Сычевой Н.И. следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1-8 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сычевой Н.И. к ФГКЭУ "202 КЭЧ района" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сычевой Н.И. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений ... кв.м, из нее жилой – ... кв.м, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево- Посадский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья В.В.Ефимова