Дело №2-2632/2011

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева Л.В.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2011 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре Ю.А. Прониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Н.Н. к ФГКЭУ «<данные изъяты>», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов Н.Н. является нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанная квартира находится в федеральной собственности, балансодержателем указанной квартиры является ФГКЭУ <данные изъяты> (л.д. 27). Право собственности на квартиру не зарегистрировано. ( л.д.34).

Смирнов Н.Н. обратился в суд с иском к ФГКЭУ <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела по инициативе суда к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны РФ.

Истец Смирнов Н.Н. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности В.Е. Федорова в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не известили суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Учитывая вышеизложенное, суд признает причины неявки истца и его представителя в судебное заседание неуважительными, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Смирнова Н.Н., представителя истца В.Е. Федоровой, по представленным суду доказательствам.

Из искового заявления усматривается, что Смирнов Н.Н. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГКЭУ «<данные изъяты> был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которого истцу в собственность передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Однако, зарегистрировать свое право собственности истец не смог, ему в устой форме было отказано, поскольку начальником <данные изъяты> не представлены необходимые документы для государственной регистрации права на оперативное управление в УФРС по МО. Просит суд признать за Смирновым Н.Н. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика ФГКЭУ <данные изъяты> представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представители ответчиков не известили суд о причинах неявки в судебное заседание, заявлений с просьбой рассматривать дело в их отсутствие суду не предоставили, не просили отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение спора по существу оставляли на усмотрение суда (л.д. 22-23).

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Смирновым Н.Н. и ФГКЭУ <данные изъяты> был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которого истцу в собственность передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Обратившись в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации истец Смирнов Н.Н., мотивирует свои требования тем, что ему было отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру, поскольку начальником <данные изъяты> необходимые документы для государственной регистрации права на оперативное управление в УФРС по МО представлены не были.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: выписка из домовой книги (л.д. 4), выписка из лицевого счета (л.д.5), из которых следует, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу, оплачивает коммунальные услуги.

Ранее Смирнов Н.Н. участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимал (л.д.28).

Отсутствие государственной регистрации ФГКЭУ «<данные изъяты>» на жилой фонд не может нарушать права истца на получение им жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Других оснований для отказа в приватизации жилого помещения не имеется.

На основании вышеизложенного, суд считает, что истец имеет право на приватизацию указанной квартиры, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, требования Смирнова Н.Н. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова Н.Н. к ФГКЭУ <данные изъяты> Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Смирнова Н.Н. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья Л.В.Сергеева

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2011 года.

Федеральный судья Л.В.Сергеева