Дело №2-1957/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года Сергиево- Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шилиной Е.М., с участием прокурора Корнилова П.С., при секретаре Воробьевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р. в своих интересах и в интересах Рудакова А.В. к Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, по встречному иску Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района Московской области к Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р., Рудакову А.В. о выселении, установил: Родионова Т.В., Рудакова И.Р. в своих интересах и в интересах Рудакова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по договору социального найма. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и пояснили, что в период с ДД.ММ.ГГГГ Родионова Т.В. работала на Хотьковском опытно-экспериментальном заводе мостовых конструкций в должности арматурщицы, в ДД.ММ.ГГГГ связи с трудовыми отношениями с заводом, Родионовой Т.В. на основании решения администрации завода и профсоюзного комитета было разрешено заселиться в квартиру по адресу: <адрес>, в тот момент данное жилое помещение находилось на балансе завода. Также пояснили, что указанная квартира была предоставлена Родионовой Т.В. с условием, что ее семья будет в ней проживать до момента получения жилой площади в более благоустроенном доме. Истцы указали, что в настоящее время Хотьковский опытно-экспериментальный завод мостовых конструкций, владевший указанным домом, прекратил свое существование, весь его жилой фонд передан на баланс ответчику, однако ответчик отказывается производить регистрацию истцов в спорной квартире. Истцы пояснили, что постоянно зарегистрированы на жилой площади по адресу: <адрес>, нанимателем которой является бывший супруг Родионовой Т.В.- Родионов Н.А., где проживают кроме нанимателя квартиры его вторая жена и зарегистрирован сын Родионов Е.Н., который в настоящее время проходит военную службу. Также указали, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в спорной квартире, производят оплату за коммунальные услуги, вносят квартирную плату, производили ремонт жилого помещения, т.е. приобрели право пользования жилой площадью. Представитель ответчика Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального по доверенности Нифталиева Е.С. в судебном заседании исковые требования Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р. не признала и предъявила встречный иск к Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р., Рудакову А.В. о выселении ( л.д.49-51). Поддерживая встречный иск, представитель Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района по доверенности Нифталиева Е.С. пояснила, что на основании Приложения № к Закону Московской области № "О разграничении муниципального имущества между Сергиево-Посадским муниципальным районом Московской области и вновь образованными в его составе городским поселением Краснозаводск, сельским поселением Березняковское, сельским поселением Васильевское и сельским поселением Лозовское" истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Не отрицала, что истица Родионова Т.В. с дочерью Рудаковой И.Р. и Рудаковым А.В, проживают в спорной квартире, производят оплату за пользование коммунальными услугами и жилым помещением, однако данное жилое помещение по договору социального найма истцам не предоставлялось, договор социального найма с ними не заключался, истцы до настоящего времени с заявлением в Администрацию сельского поселения Васильевское о признании их нуждающимися в жилом помещении не обращались, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, являются членами семьи нанимателя Родионова Н.А. по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указала, что площадь указанного жилого помещения превышает установленную в сельском поселении Васильевское учетную норму <данные изъяты>., в связи с чем ответчик лишен возможности реализовать обязанность по обеспечению малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями. Полагает, что истцы не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку занимают спорное жилое помещение без законных оснований. Просит суд выселить Родионову Т.В., Рудакову И.Р., Рудакова А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления других жилых помещений. Ответчики по встречному иску Родионова Т.В., Рудакова И.Р., также представлявшая интересы Рудакова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании иск не признали, полагают, что приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма. Считают, что оснований для их выселения из квартиры по адресу: <адрес> не имеется. Не отрицали, что на учете нуждающихся в жилой площади и улучшении жилищных условий по Васильевскому сельскому поселению не состоят, другого жилого помещения не имеют. Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному район по доверенности Лаврентьев Д.А. в судебном заседании основной иск Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р. поддержал, встречный иск Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района не поддержал и пояснил, что спор должен быть разрешен в интересах Рудакова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Представитель третьего лица ООО «КСК «Регион» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяет (л.д. 20). Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в Сергиево- Посадскому районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой ( л.д. 55). Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора Корнилова П.С., полагавшего, что исковые требования Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р. подлежат отклонению, встречный иск Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Обратившись в суд с иском к Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района, Родионова Т.В., Рудакова И.Р., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына Рудакова А.В., просят признать за ними право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что данное жилое помещение было предоставлено Родионовой Т.В. решением руководства Хотьковског опытно-экспериментального завода мостовых конструкций с согласия профсоюзного комитета в ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени Родионова Т.В. с Рудаковой И.Р. а затем и с Рудаковым А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживают на данной жилой площади, производят оплату за пользование коммунальными услугами и за пользование жилым помещением, произвели ремонт жилого помещения. Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности сельского поселения Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (л.д.32), согласно Закону Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № "О разграничении муниципального имущества между Сергиево-Посадским муниципальным районом Московской области и вновь образованными в его составе городским поселением Краснозаводск, сельским поселением Березняковское, сельским поселением Васильевское и сельским поселением Лозовское" ответчику по основному иску на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д. 29-32). Как следует из копии лицевого счета на квартиру <адрес> ( л.д.9), на имя Родионовой Т.В. открыт лицевой счет (л.д.34), что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. Договор социального найма на указанную квартиру с Родионовой Т.В. не заключен. На данной жилой площади никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 33). Из материалов дела усматривается, что Родионова Т.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с Хотьковским опытно-экспериментальным заводом мостовых конструкций, что подтверждается копией ее трудовой книжки (л.д. 10-11). Согласно письму Администрации муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №, сведений о том, на каком основании Родионовой Т.В. была предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес> не имеется (л.д.7). Из материалов дела усматривается, что Родионова Т.В., Рудакова И.Р., Рудаков А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8), выпиской из лицевого счета (л.д.9). Нанимателем указанной жилой площади является Рудаков Н.А., общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь составляет <данные изъяты> (л.д. 9). Согласно ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 ЖК РФ случаев. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. В соответствии с п.4 ст.57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. Судом установлено, что Родионова Т.В., Рудакова И.Р., Рудаков А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете нуждающимися в жилой площади и улучшении жилищных условий по Васильевскому сельскому поселению не состоят и не состояли, что подтверждается справкой Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.43). Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО31 пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ являлась председателем жилищной комиссии Хотьковского опытно-экспериментальном завода мостовых конструкций, где Родионова Т.В. работала арматурщицей и состояла в списках очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Пояснила, что Родионовой Т.В. на семью из <данные изъяты> человек временно была предоставлена спорная квартира по адресу: <адрес>, которая находилась в тот момент на балансе завода. Свидетель указала, совместное решение администрации завода и профсоюзного комитета о предоставлении Родионовой Т.А. спорной квартиры не сохранилось, ордер на вселение в спорную квартиру истцу не выдавался, проживание в подобных квартирах носило временный характер на период <данные изъяты> ( л.д. 38). Свидетель Прямова М.В. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцами по основному иску в квартире <адрес>, у нее имеется ордер на вселение в квартиру. Указала, что Родионова Т.В. с Рудаковой И.Р. и ФИО33 постоянно проживают в квартире № указанного дома, основания их вселения в квартиру ей не известны, ими производится оплата коммунальных услуг и оплата за жилое помещение ( л.д. 39). В обоснование исковых требований, Родионова Т.В., Рудакова И.Р. указывали, что, проживая на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ производят оплату за коммунальные услуги, вносят квартирную плату, производят ремонт указанного жилого помещения. По месту их постоянной регистрации по адресу: <адрес> проживание невозможно, поскольку в указанной квартире проживает бывший супруг Родионовой Т.В.- Родионов Н.А., с которым брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нанимателя указанной квартиры Родионова Н.А. в ней проживает его вторая жена и зарегистрирован ФИО34., который в настоящее время проходит военную службу. Суд находит данные доводы истцов необоснованными, поскольку договор найма на спорное жилое помещение между Администрацией Муниципального образования сельское поселение Васильевское и Родионовой Т.В. не заключался. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцы по основному иску Родионова Т.В., Рудакова И.Р. каких-либо доказательств в обоснование законности их вселения на спорную жилую площадь суду не представили, ссылка истца Родионовой Т.В о прекращение ее семейных отношений с Родионовым Н.А. не может являться основанием для признания за ней, Рудаковой И.Р. и Рудаковым А.В, права пользования на спорное жилое помещение. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р., поскольку Родионовой Т.В. не представлено доказательств предоставления ей и членам ее семьи решением руководства Хотьковского опытно-экспериментального завода мостовых конструкций с согласия профсоюзного комитета спорного жилого помещения, также истцы обеспечены жилой площадью и зарегистрированы по адресу: <адрес>, в сельском поселении Васильевском никогда на учете нуждающихся в получении жилого помещения не состояли, а поэтому не имеется законных оснований для предоставления спорного жилого помещения на условиях социального найма. Поскольку суд пришел к выводу о необоснованности иска Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р., то встречный иск Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района, заявленный к Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р. и Рудакову А.В. о выселении из спорной квартиры подлежит удовлетворению. Поскольку судом установлено, что Родионова Т.В., Рудакова И.Р. и Рудаков А.В. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> следовательно они и Рудаков А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии с ч.3 ст. 84 ЖК РФ подлежат выселению из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления других жилых помещений. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 57, 60,71, 84 ЖК РФ, ст.ст. 56,167,194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р. в своих интересах и в интересах Рудакова А.В. к Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: <адрес> отказать. Встречный иск Администрации Муниципального образования сельское поселение Васильевское Сергиево- Посадского муниципального района Московской области к Родионовой Т.В., Рудаковой И.Р., Рудакову А.В. о выселении удовлетворить. Выселить Родионову Т.В., Рудакову И.Р., Рудакова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления других жилых помещений. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья Е.М. Шилина <данные изъяты> <данные изъяты>а