РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2011 года г. Сергиев Посад Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре ФИО4, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиханина А.А., Дробот О.А. к Дерягину А.В., ОУФМС России по МО в Сергиево-Посадском районе о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Тиханин А.А., Дробот О.А. обратились в суд с исковым заявлением к ДерягинуА.В. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Сечко О.И. заявленные требования поддержала и пояснила, что Тиханин А.А., Дробот О.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на основании договора дарения, зарегистрированного Управлением Росреестра по Московской области. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Дробот Н.А., ТиханинА.А., Дробот О.А. Кроме того, в квартире зарегистрирован по месту жительства Дерягин А.В., который фактически с занимаемой жилой площади выехал и, изменив место своего жительства, вселился в жилое помещение его отца по адресу: <адрес>. При выезде из занимаемого жилого помещения ответчик сообщил истцам, что уезжает навсегда, забрал принадлежащие ему личные вещи. С момента выезда обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственников не является. В отсутствие Дерягина А.В. осуществить снятие его с регистрационного учета по месту жительства возможным не представляется. Полагала, что отсутствие Дерягина А.В. по спорному адресу носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Просила признать Дерягина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчики Дерягин А.В. и ОУФМС РФ по МО в Сергиево-Посадском муниципальном районе в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом (л.д. 37, 39). Об уважительности причин своей неявки в суд до начала слушания дела не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом положений ч. 1,3 ст. 167, 233 ГПК РФ суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, принимая во внимание позицию представителя истцов, о том, что против заочного рассмотрения дела не возражает (л.д. 53). Третье лицо – Дробот Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и выслать ей копию принятого по делу судебного акта, суду доверяла, с требованиями истцов согласна (л.д. 30). Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – ДроботН.А. Заслушав позицию представителя истцов по доверенности – Сечко О.И., изучив представленные суду доказательства, материалы дела, суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Тиханин А.А., Дробот О.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного между ними и Дробот Н.А. (л.д. 8). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспаривается (л.д. 9-10). Из представленной суду выписки из домовой книги по адресу: область, <адрес> следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Дробот Н.А., Тиханин А.А.. Дробот О.А. и Дерягин А.В. Допрошенная в суде в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что проживает в том же доме, где находится спорная квартира. Как соседей знает проживающих в ней Дробот О.А. и Тиханина А.А., поскольку неоднократно видела их там. Ответчика Дерягина А.В. по данному адресу никогда не видела (л.д. 33). Свидетель ФИО8, допрошенная судом, пояснила, что является соседкой Тиханина А.А. и Дробот О.А., живет с ними на одной площадке. Сообщила также суду, что видела Дерягина А.В. прежде, когда он был в более юном возрасте, учился в училище. Последние 5 лет по спорному адресу ответчика не видела. Встречала его, только когда он приезжал к своему другу, который проживает в том же подъезде на другом этаже. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Установлено, что Дерягин А.В., будучи зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, обязанности по его содержанию не несет, в то же время, коммунальные платежи начисляются обслуживающей организацией исходя из количества зарегистрированных в нем граждан (л.д. 40). Этим ответчик нарушает права собственников, на которых он самовольно возложил бремя по содержанию жилого помещения. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ. В судебном заседании каких-либо из перечисленных выше оснований предоставления во временное владение и/или пользование жилого помещения ТиханинымА.А., Дробот О.А. либо прежним собственником – Дробот Н.А. Дерягину А.В. не установлено. Данных, опровергающих доводы истца, суду ответчиком не представлено. Сведений, объективно подтверждающих проживание Дерягина А.В. в спорном жилом помещении, суду не сообщено, как и не представлены сведения о том, что Дерягин А.В. является членом семьи собственников жилого помещения либо имеет иные права на него. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Об обстоятельствах, освобождающих ответчика от доказывания, стороны суд не известили. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности в судебном заседании требований истцов о признании Дерягина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьями 6, 7 данного Закона установлен порядок регистрации и снятия с регистрационного учета гражданина в случае изменения его места жительства и устанавливает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения его места жительства или признания его утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку судом признано обоснованным заявленное истцами требование о признании Дерягина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 1, 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд РЕШИЛ: Исковые требования Тиханина А.А., Дробот О.А. к Дерягину А.В., ОУФМС России по МО в Сергиево-Посадском районе о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Дерягину А.В. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Снять Дерягина А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сергиево-Посадский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Решение суда в мотивированном виде изготовлено 18.07.2011г. Судья О.О. Соболева