гр.дело № 2-2987/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Масленниковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Графовой Л.А. к Сергиево-Посадскому отделу ФГУ «Кадастровая палата» об устранении кадастровой ошибки, УСТАНОВИЛ: Графова Л.А. обратилась в суд с иском к Сергиево-Посадскому отделу ФГУ «Кадастровая палата» об исключении из ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова Т.Ф. явилась, пояснила, что Графовой Л.А. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> на основании межевания она зарегистрировала право собственности на данный земельный участок и садовый дом. В <данные изъяты> она решила обновить топосъемку своего участка и определить координаты поворотных точек участка с помощью спутниковой геодезической системы GPS. После обработки данных выяснилось, что границы ее участка не соответствуют сведениям ГКН. Часть строения и земельного участка находится на участке №, часть - на участке №, конфигурация участка также не соответствует фактическому местоположению границ. Споров по границе с соседями нет. Просит признать недействительными сведения ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес> и исключить их из ГКН. Представитель ответчика Сергиево-Посадский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по доверенности Денисова Е.С. в судебное заседание явилась. Пояснила, что исковые требования не затрагивают интересы ФГУ «Кадастровая палата», удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Представитель 3-его лица ООО «ГеоГраф» по доверенности Калинина В.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования истца поддержала в полном объеме. Просила суд исковые требования удовлетворить. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям. Судом установлено, что Графовой Л.А. согласно свидетельству о праве собственности на землю, принадлежит земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> (л.д.9) Решением Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, поскольку в сведениях государственного кадастра недвижимости содержится информация о площади и границах земельного участка с кадастровым номером №, имеется самопересечение полигона уточняемого земельного участка (л.д.7) Из заключения кадастрового инженера ООО «ГеоГраф» усматривается, что в порядке проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, при проверке полученных на местности и данных кадастровой основы было определено: уточняемый земельный участок ранее учтен в ГКН с конфигурацией, не соответствующей фактическому местоположению его границ, а именно - наложение границ уточняемого земельного участка в уточненном местоположении на границы смежного землепользования уч. №. В связи с установленной кадастровой ошибкой считает возможным признать недействительными сведения ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить их из ГКН (л.д.8) В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 26 ФЗ «О государственном земельном кадастре недвижимости», вступившим в законную силу с 01.03.2008 года, орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка. Орган кадастрового учета при принятии в соответствии с п. 2 ч. 2 настоящей статьи решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и тому подобным). На основании п.2 ч.2 ст. 27 ФЗ «О государственном земельном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. Согласно ст. 28 указанного закона ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 ФЗ), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Обратившись в суд, Графова Л.А. просит признать недействительным сведения о ранее учтенных уникальных характеристиках принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в части координат характерных точек границ земельного участка, исключить их из ГКН, поскольку в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка. Истец пояснила, что споров по границам с соседними участками не имеется. Таким образом, судом установлено, что произошла кадастровая ошибка, допущенная при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № недействительны и подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости. На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Графовой Л.А. к Сергиево-Посадскому отделу ФГУ «Кадастровая палата» об устранении кадастровой ошибки удовлетворить. Признать недействительным сведения о ранее учтенных уникальных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в части координат характерных точек границ земельного участка. Исключить из ГКН сведения о ранее учтенных уникальных характеристиках земельного участка, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в части координат характерных точек границ земельного участка. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. Судья И.Э. Зубова Мотивированное решение суда изготовлено 21.07.2011 г. Судья И.Э. Зубова