Дело № 2-2773/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФГКЭУ «202 КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Романова Т.Н. является нанимателем двухкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5). Наймодателем жилой площади является ФГКЭУ «202 КЭЧ района».

Романова Т.Н. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Романова Т.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Пояснила, что указанное жилое помещение было ей предоставлено на условиях социального найма в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ею жилой площади, однако ей был получен ответ о невозможности передать квартиру в собственность. Указала, что Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ военный городок Сергиев Посад-15 исключен из состава закрытых военных городков. Просила суд признать за Романовой Т.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, инвентарный № №

Представитель ответчика ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении разбирательства по делу не заявлял, возражений на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст.4 ФЗ РФ от 4.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Судом установлено, что Романова Т.Н. является нанимателем двухкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5). Наймодателем жилой площади является ФГКЭУ «202 КЭЧ района».

Согласно справке, выданной Управлением по жилищным вопросам МУ «Городское поселение Сергиев Посад» Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Романова Т.Н. не принимала участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., а также квартира по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не приватизирована (л.д. 9).

Справкой № филиала «Солнечногорский» ОАО «Славянка» подтверждается, что Романова Т.Н. проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истец проживала по адресу: <адрес>, данные квартиры не приватизировались и не бронировались (л.д. 10).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> – является федеральной собственностью и балансодержателем указанного жилого помещения является ФГКЭУ «202-я КЭЧ района».

Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указывая, что заключить договор передачи жилого помещения в собственность не представилось возможным, поскольку ответчик уклоняется от его заключения.

Из ответа Начальника ФГКЭУ «202 КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что, согласно распоряжения Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., военный городок Сергиев Посад-15 исключен из перечня закрытых военных городков. Квартира № <адрес> не служебная. Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», отдельного порядка по приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, не предусмотрено (л.д.8).

Представитель ответчика ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении разбирательства по делу не заявлял, возражений на исковое заявление не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Романовой Т.Н., признав за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, поскольку занимаемое ею жилье не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Руководствуясь ст. ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФГКЭУ «202 КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке приватизации на квартиру, жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево- Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья О.Г. Мариуца

Решение в окончательной форме принято 15 июля 2011 года

Федеральный судья О.Г. Мариуца