Дело № 2-3001/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Купалевой К.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Собина А.А., Собиной Т.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Собина Д.А., Собиной О.А., к ФГУ «Мытищинская КЭЧ района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Собин А.А., Собина Т.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Собина Д.А., Собиной О.А., обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В судебном заседании Собин А.А., действующий в своих интересах и как представитель Собиной Т.А. по доверенности, законный представитель Собина Д.А., Собиной О.А., заявленные требования поддержал и пояснил, что указанное выше жилое помещение было предоставлено ему по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из 4 человек, в том числе, его жене Собиной Т.А. и несовершеннолетним детям Собину Д.А., Собиной О.А. С ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы по указанному выше адресу по месту жительства. Желая реализовать предоставленное им законом право на бесплатную приватизацию жилья, они обратились в ФГУ «Мытищинская КЭЧ района», предоставив необходимые для заключения договора документы. Однако в приватизации им было отказано по причине отсутствия на дату обращения государственной регистрации права оперативного управления спорным жилым помещением за ФГУ«Мытищинская КЭЧ района». Полагает, что уклонение ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» от заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации является незаконным и нарушает их права. Считает, что они со своей стороны совершили все необходимые юридически значимые действия и представили все предусмотренные законом документы для заключения договора о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Просит суд признать за ним, Собиной Т.А., Собиным Д.А., Собиной О.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, по ? доле за каждым. Представитель ответчика – ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 56). Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 55), сведений о причинах неявки в суд не представил. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району по доверенности Чазов Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным истцом основаниям. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Собину А.А. и членам его семьи: жене Собиной Т.А., дочери Собиной О.А. и сыну Собину Д.А. в соответствии с договором социального найма жилого помещения № (л.д. 17-20) было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, состоящее из <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Истцы, намереваясь воспользоваться правом на приватизацию, обратились в ФГУ«Мытищинская КЭЧ района» для заключения договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако, им в заключении данного договора было отказано по причине отсутствия на дату обращения документов о правах ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» на спорное жилое помещение (л.д. 24). Из представленных суду документов следует, что Приказом Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № за ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество (квартиры), включая <данные изъяты> <адрес> площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 17, 25-35). Согласно представленной выписке из домовой книги (л.д. 22) в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Собин А.А., Собина Т.А., Собин Д.А., Собина О.А.. В соответствии с копией финансово-лицевого счета №, выданной ООО«<данные изъяты>» (л.д. 23), задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых нанимателю Собину А.А. и членам его семьи, проживающим совместно с ним, отсутствует. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГКРФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона о приватизации). В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, которое закреплено за ответчиком на праве оперативного управления. Отсутствие у ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» документов о государственной регистрации права оперативного управления недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> не должно препятствовать реализации истцом права на приватизацию жилья как не предусмотренное в качестве такого основания законом. При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. 2, 6-7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Собина А.А., Собиной Т.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Собина Д.А., Собиной О.А. к ФГУ «Мытищинская КЭЧ района», Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Собиным А.А., Собиной Т.А., Собиным Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Собиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. Федеральный судья: подпись И.А. Белова Решение принято в окончательной форме 05 августа 2011 года Федеральный судья: подпись И.А. Белова