Дело № 2-2493/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., с участием прокурора Корнилова П.С., при секретаре судебного заседания Масленниковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клинковой В.П. к Клинкову С.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, установил: Клинкова В.П. является собственником двух частей жилого дома: общей площадью <данные изъяты> лит. <данные изъяты> и общей площадью <данные изъяты>. лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.12-15). В указанном доме зарегистрированы истец и ее сын - ответчик Клинков С.М. (л.д.10). Клинкова В.П. обратилась в суд с иском к Клинкову С.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В судебном заседании Клинкова В.П. исковое заявление поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. она на основании договора купли-продажи приобрела <данные изъяты> домовладения по адресу: <адрес>. На основании решения собственника о разделе части жилого дома с хозяйственными постройками ей принадлежат две части жилого дома - площадью <данные изъяты> лит. <данные изъяты> и площадью <данные изъяты>. лит.<данные изъяты>. С момента его приобретения с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы она и ее сын Клинков С.М. Более <данные изъяты> ответчик фактически в доме не проживал, жил вместе с женой в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ после ссоры с женой он приехал к ней переночевать, и остался жить. Он вселился в дом без ее согласия и стал ее терроризировать, требовать от нее, чтобы она подарила ему дом. Она хотела подарить ему половину принадлежащей ей части дома, оформила раздел. Но он не явился к нотариусу оформить договор дарения. В связи с пошатнувшимся здоровьем и изменениями в его психике, сын постоянно с ней скандалит, может внезапно ударить ее или что-либо в нее бросить, постоянно ей угрожает. Переломал всю сантехнику, сломал перегородку между 2 изолированными частями дома, препятствует ей в пользовании принадлежащими ей частями дома. В течение <данные изъяты> она была вынуждена проживать на частной квартире, т.к. боялась зайти в дом. Она неоднократно обращалась в милицию, однако никаких мер к ответчику предпринято не было. Приговором мирового судьи <данные изъяты> судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ Клинков С.М. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты> и ему было назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>. Ответчик не оплачивает расходы по содержанию дома, коммунальные услуги, проживает в отдельном помещении, общее хозяйство они не ведут. Полагала, что ответчик Клинков С.М. перестал быть членом ее семьи и ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, просила прекратить право пользования Клинкова С.М. домом по адресу: <адрес>, выселить его из указанного дома и снять с регистрационного учета. Мнение и доводы истца клинковой В.П. в судебном заседании поддержала ее представитель по доверенности Макарова И.В. Ответчик Клинков С.М. в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что истец - его мать, которая является собственником дома. Он зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ, долгое время проживал у жены, затем пришел жить к матери, которая ему препятствует пользоваться домом, в ДД.ММ.ГГГГ запретила пользоваться туалетом. В доме он ничего не ломал, у него всегда чистота и порядок. Один раз он выбил стекло в доме, так как забыл ключи. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ истец стала на него всюду жаловаться. Считает, что у матери какое-то заболевание, у нее бывают головные боли, один раз ей на голову упала крышка подвала. Например, она жаловалась его начальнику, что он сверлит дырки в холодильнике. Как-то они ездили к нотариусу, но по дороге она стала выпрыгивать из машины. Он привозил ей продукты, но она их брать отказывается, боится, что он ее отравит. Деньги за дом он лично отдавал истице, но питаются они раздельно. Просил в иске отказать. В дальнейшем ответчик Клинков С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Клинков не сообщил суду об уважительности причин неявки в суд, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая мнение истца, обстоятельства дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Клинкова С.М. в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица - ОУФМС России по МО в Сергиево - Посадском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, в связи с чем суд, руководствуясь п.3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Клинкова В.П. приобрела <данные изъяты> домовладения по адресу: <адрес> (л.д.39). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 удостоверено решение собственника о разделе части жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> (л.д.19-21), на основании которого на имя Клинковой В.П. были выданы свидетельства о праве собственности на части жилого дома и сооружения (л.д.22-23). Из представленной копии домовой книги видно, что ответчик Клинков С.М. зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, имеют члены его семьи, к которым относятся супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если иное не установлено законом. Клинкова В.П. просит признать Клинкова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является бывшим членом семьи, они не ведут общее хозяйство, ответчик ее терроризирует - постоянно с ней скандалит, угрожает ей, не следит за дом, не несет расходы по содержанию дома. Из материалов дела усматривается, что Клинкова В.П. неоднократно обращалась в травматологический пункт Сергиево-Посадского РБ, о чем представлены справки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25). Приговором мирового судьи <данные изъяты> судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ Клинков С.М. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты> и ему назначено наказание в виде штрафа в доход государства в размере <данные изъяты> (л.д.8-9). Кроме того, Клинкова В.П. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в Хотьковское отделение милиции с заявлением о принятии мер к своему сыну Клинкову С.М. В возбуждении уголовного дела в отношении Клинкова С.М. было отказано, о чем вынесено постановление (л.д.26-30, 51-55). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УУМ ОМ г. Хотьково, Клинков С.М. за домом не следит, кухня находится в антисанитарном состоянии, раковина на кухне забита, в ней стоит вода, протекает, в результате чего полы на кухне отсырели и вздыбились. Повсюду имеется грязная посуда. На неоднократные замечания участкового Клинков С.М. не реагирует и каких-либо действий, связанных с уборкой дома и участка, не предпринимает (л.д.11). Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что живет с Клинковыми по соседству, знает их с <данные изъяты>. Истец проживала в доме с двумя детьми - дочерью и сыном, дети давно уехали из дома и жили отдельно. В ДД.ММ.ГГГГ Клинков С.М. стал жить с матерью. Клинкова В.П. часто прибегала к ней, плакала, жаловалась на сына. При ней мать с сыном часто скандалили. Недавно она слышала, как Клинков С.М. выгонял мать из дома, угрожал ей. Клинков С.М. матери не помогает, питаются они отдельно, у них даже входы в дом отдельные. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новое зеркало» была опубликована статья в связи с обращением Клинковой В.П. в редакцию газеты (л.д.56). Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что является корреспондентом газеты «Новое зеркало». С семьей Клинковых она знакома с ДД.ММ.ГГГГ, когда истица обратилась в редакцию. Они выехали в <адрес>, в дом истца, видели, что в доме имеются два входа, в доме дверь в кухню была заколочена, окна на террасе выбиты. Сложилось впечатление, что в доме проживают две семьи. Истица показала ей мятую миску, которую, как она пояснила, в нее кинул сын, показала справки об ушибах с <данные изъяты> по <данные изъяты> Было видно, что истец боится сына. С Клинковым С.М. они пообщаться не смогли, так как его не было дома. Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого Клинков С.М. обязуется не чинить препятствия Клинковой В.П. в пользовании домовладением, Клинкова В.П. обязуется до ДД.ММ.ГГГГ подарить половину принадлежащей ей доли домовладения Клинкову С.М. (л.д.49-50). Клинкова В.П. просит признать Клинкова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, утверждая, что он является бывшим членом ее семьи. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Клинков С.М. проживал и зарегистрирован в спорном домовладении в качестве члена семьи - сына истца. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Таким образом, утверждение истца, что они с сыном не ведут общего хозяйства, не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком. Клинков С.М. продолжает проживать в спорном жилом помещении, иного жилья у него не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объекты недвижимого имущества у Клинкова С.М. (л.д.76). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований Клинковой В.П., в связи с чем считает возможным в удовлетворении иска Клинковой В.П. к Клинкову С.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать. Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Клинковой В.П. в удовлетворении иска Клинкову С.М., УОФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. Судья И.Э. Зубова Решение принято в окончательной форме 08 августа 2011 года Судья Зубова И.Э.