ф\с Сазонова Ю.Е. г. Сергиев Посад Московской области 20 апреля 2011 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е., при секретаре Гришиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отменина СА к Администрации сельского поселения Березняковское, ИФНС России по г.Сергиев Посад об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Отменин С.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Березняковское, ИФНС России по г.Сергиев Посад об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования по закону. В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Савенкова Е.В. исковые требования уточнила, просила суд установить факт владения Отмениным А.П., Отмениной О.М. жилым домом, уставить факт принятия Отмениным С.А. наследства, открывшегося после смерти Отменина А.П., Отмениной О.М., признать право собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования по закону. В судебное заседание истец Отменин С.А. не явился, представитель истца по доверенности Савенкова Е.В. явилась, уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что в 1992г. в соответствии с решением Администрации Бужаниновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Отменину А.П. был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, однако в силу своей юридической неграмотности Отменин А.П., его супруга Отменина О.М. не зарегистрировали право собственности на строение. ДД.ММ.ГГГГ Отменин А.П. умер. ДД.ММ.ГГГГ Отменина О.М. умерла. Согласно ее завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Отменин С.А. является единственным наследником к имуществу умершей. Однако в установленный законом шестимесячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, он фактически его принял вступил во владение жилым домом и земельным участком, оплачивал налоги, обрабатывал участок. Просит установить факт владения Отменина АП и Отмениной ОМ на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; установить факт принятия Отмениным СА наследства, открывшегося после смерти отца Отменина АП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери Отмениной ОМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Отмениным СА право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Представители ответчика Администрации сельского поселения Березняковское, ИФНС России по г.Сергиеву Посаду в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо нотариус Максимова Г.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика, третьего лица. Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Обратившись в суд, Отменин С.А. просит установить факт владения его родителями Отмениным А.П. и Отмениной О.М. на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Судом установлено, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ отдел коммунального хозяйства исполкома Загорского районного Совета депутатов трудящихся предоставил Отменину А.П. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ комиссия Райкомхоза Исполкома Загорского районного Совета депутатов трудящихся произвела приемку строений, расположенных по адресу: <адрес>, уч.№, возведенных Отмениным А.П. При жизни Отменин А.П., Отменина О.М. не оформили надлежащим образом право собственности на жилое строение, что подтверждается техническим паспортом, в которых отсутствуют сведения о собственнике дома, однако имеются отметки о годах ввода в эксплуатацию строений и сооружений: жилое строение, веранда, сарай возведены в ДД.ММ.ГГГГ т.е. при жизни Отменина А.П., Отмениной О.М. (л.д.10-17), а также сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества- домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно выписки из похозяйственной книги №, а также выписки из домовой книги Отменин А.П., Отменина О.М. были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> (л.д.8,21). В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Из объяснений представителя истца и свидетеля ФИО10 следует, что жилой дом в <адрес> супруги Отменины возводили совместно из общих семейных средств. Таким образом, суд полагает установленным, что жилой дом по адресу: <адрес> является общим имуществом супругов и доли супругов в данном имуществе признаются равными. В связи с вышеизложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требование истца в части установления факта владения при жизни Отмениным А.П., Отмениной О.М. на праве собственности ( по 1\2 доле за каждым) домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Отменин А.П. ( л.д.20) ДД.ММ.ГГГГ умерла Отменина О.М. (л.д.20 оборот) Из пояснений представителя истца усматривается, что наследником к имуществу Отменина А.П., Отмениной О.М. является их сын Отменин С.А. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно сообщения ИФНС России по Г.Сергиеву Посаду Московской области, недоимки по земельному налогу на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не значится. Из показаний свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании по ходатайству представителя истца, усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было возведено супругами Отмениными совместно. В данном доме проживали Отменин А.П., Отменина О.М. и их дети Сергей и Виктор. Сначала умер Отменин А.П., через несколько лет умерла Отменина О.М. Все это время их сын Сергей регулярно приезжал в дом, навещал родителей, помогал сохранить дом в надлежащем состоянии, помогал выращивать на земельном участке овощи и ягоды. Почти сразу после смерти матери умер Виктор Отменин. До настоящего времени Отменин С.А. с супругой проживает в этом доме. Суд принимает показания свидетеля, поскольку оснований не доверять им у суда не имеется, он не заинтересован в исходе дела, его показания не противоречат материалам дела.. В связи с вышеизложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части установления факта принятия Отмениным С.А. наследства, открывшегося после смерти отца Отменина А.П., матери Отмениной О.М. Помимо спорного домовладения Отменин А.П. при жизни на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ владел на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> (л.д.6) Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главой сельского поселения Березняковское уточнен адрес вышеуказанного земельного участка- <адрес>. Одновременно с этим указанный земельный участок был отнесен к категории земель- земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9) При жизни Отменина О.М. оставила завещание, согласно которому все ее имущество, какое ко дню его смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, она завещала сыну Отменину С.А. В связи с установлением факта владения Отмениным А.П., Отмениной О.М. домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принятием Отмениным С.А. наследства, открывшегося после смерти родителей, состоящего среди прочего из домовладения и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, наличием завещания, по которому Отменина О.М. завещала все свое имущество Отменину С.А., суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на домовладение, земельный участок в порядке наследования. Руководствуясь ст. ст. 130,1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Отменина СА к Администрации сельского поселения Березняковское, ИФНС России по г.Сергиев Посад об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить. Установить факт владения Отменина АП и Отмениной ОМ на праве собственности (по 1\2 доле каждым) жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Установить факт принятия Отмениным СА наследства, открывшегося после смерти отца Отменина АП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери Отмениной ОМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Отмениным СА право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Председательствующий судья Ю.Е.Сазонова Мотивированное решение составлено 25.04.11г. Председательствующий судья Ю.Е.Сазонова