РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**.**.2010 г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Черновской Л.Н.,
при секретаре Голичниковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидельниковой А.И., Лавриновой М.Г., Арбатской В.Г. к городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Сидельникова А.И., Лавринова М.Г., Арбатская В.Г. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по 1/3 доле в праве за каждой на жилой дом, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, и земельный участок, общей площадью *** кв.м, расположенный по тому же адресу с целевым использованием индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли поселений.
В ходе судебного разбирательства истицы изменили исковые требования: просят признать за Сидельниковой А.И. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности, а за Лавриновой М.Г. и Арбатской В.Г. по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***. Признать за Сидельниковой А.И. ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м, расположенный по тому же адресу с целевым использованием индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли поселений.
В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на основании регистрационного удостоверения Сидельниковой А.И., Лавриновой М.Г., Арбатской В.Г. и С. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? за каждым жилой дом, расположенный по адресу: ***.
На основании свидетельства о праве собственности на землю С. является собственником земельного участка, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***.
В настоящее время истцы хотят оформить свои права на принадлежащее им имущество, а также на наследственное имущество, открывшееся после смерти С.
Так как регистрационное удостоверение не содержит полной информации по домовладению, необходимую для государственной регистрации права, им было отказано в совершении регистрационных действий.
После смерти С. его жена Сидельникова А.И. фактически приняла наследство, проживая в доме, расположенном по адресу: *** и ее доля в праве стала составлять ?.
Наследники первой очереди Лавринова М.Г. и Арбатская В.Г. не претендуют на наследство, открывшееся после смерти отца С., подтверждают, что Сидельникова А.И фактически вступила в наследство после смерти С.
Истцы Сидельникова А.И., Лавринова М.Г., Арбатская В.Г. просят рассмотреть дело в их отсутствии, с участием представителя Лаврентьева А.В.
Ответчик городская администрация города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области просит рассмотреть дело в отсутствии ее представителя.
Заслушав представителя истцов Лаврентьева А.В., поддержавшего в судебном заседании исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти С. умер **.**.****года. С. состоял в браке с Сидельниковой А.И.
В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР, действующей на момент открытия наследства после смерти С., для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Сидельникова А.И. после смерти мужа продолжала проживать в доме на ул. ***, дом ***, до 21.08.2009 г., что подтверждается данными домовой книги.
Наследственного дела после смерти С. не заводилось.
В соответствии с регистрационным удостоверением от 13.10.1986 г., выданным Сергачским бюро технической инвентаризации, за С., Сидельниковой А.И., Сидельниковой В.Г.( после замужества Арбатской), Сидельниковой М.Г.( после замужества Лавриновой) зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** на основании решения исполкома Сергачского районного Совета народных депутатов от 20.12.1960 г..
Принимая во внимание, что кроме регистрационного удостоверения у истцов других документов, удостоверяющих право собственности, не имеется, учитывая, что спора о праве нет, суд считает возможным признать за Арбатской В.Г. и Лавриновой М.Г. по ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что Сидельникова А.И. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти С., суд считает возможным признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***.
Согласно справке о техническом состоянии от 28.05.2010 г., жилой дом № *** по ул.*** в г. Сергаче имеет общую площадь *** кв.м.
На основании распоряжения Администрации Сергачского района от 06 июня 1994 г. № 63 С. предоставлен в собственность земельный участок, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***.
В свидетельстве на право собственности на землю указана площадь участка *** кв.м, что составляет ? от площади всего земельного участка, расположенного по этому адресу. Данный участок имеет единую границу, находится в общем пользовании сособственников. При выдаче свидетельства
на право собственности на землю С. не учли того обстоятельства, что участок единый, указав площадь не всего участка, а ? части.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Сидельниковой А.И., **.**.****г.р. право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Сергач, улица ***, дом ***, общей площадью *** кв.м и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, с целевым использованием индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли поселений.
Признать за Арбатской В.Г., право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью *** кв.м
Признать за Лавриновой М.Г., право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья:___________________________________ Л.Н. Черновская