РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Сергач **.**.2011г. Сергачский районный суд Нижегородской области в составе: Председательствующий по делу судья Гусев С.А., При секретаре Панкратовой И.Л., рассмотрев заявление Михайлычева П.В. об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Сергачского межрайонного отдела Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области Башаровой Г.Н. от **.**.****г., УСТАНОВИЛ: **.**.****г. в Сергачский районный суд поступило заявление Михайлычева П.В. об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Сергачского межрайонного отдела Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области Башаровой Г.Н. от **.**.****г. Как следует из заявления, Михайлычев П.В. не согласен с предварительной оценкой арестованного имущества, принадлежащего ему на праве собственности. Баня оценена судебным приставом-исполнителем в <…> рублей, сарай - в <…> рублей, тогда как, согласно заключения экспертизы, имеющейся в гражданском деле, рыночная цена бани- <…> руб., сарая- <…> рублей. Каким образом судебный пристав-исполнитель произвел оценку данного имущества, неизвестно. Он является должником по исполнительному производству, должен выплатить взыскателю- М. <…> рублей. Данную сумму он выплачивает из своей пенсии, ежемесячно. Выплачено <…> рублей. Оставшаяся сумма- <…> рублей. Сразу данную сумму выплатить не имеет возможности. Занизив, при оценке, рыночную стоимость принадлежащего ему недвижимого имущества и наложив арест на него, судебный пристав-исполнитель нарушил его права, т.к. наложил арест на имущество, значительно превышающее по стоимости его долг. Он считает, что баня подлежит исключению из описи арестованного имущества. Он просит суд признать постановление судебного пристава-исполнителя Сергачского межрайонного отдела Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области Башаровой Г.Н. от **.**.****г. о наложении ареста на имущество- незаконным. В судебном заседании должник Михайлычев П.В. поддержал свою жалобу и просит ее удовлетворить. Взыскатель М. относит решение по заявлению Михайлычева П.В. на усмотрение суда. Судебный пристав-исполнитель Башаровой Г.Н. пояснила в судебном заседании, что к ней поступило заявление взыскателя М. о наложении ареста на имущество должника Михайлычева П.В. Она вынесла постановление о наложении ареста на недвижимое имущество, принадлежащее Михайлычеву П.В. и находящееся по адресу: <…>. Согласно описи арестованного имущества, арест наложен на баню и сарай, находящиеся по указанному адресу. Михайлычев П.В. был не согласен с предварительной оценкой бани и сарая. Оценщик при описи не участвовал, она сама произвела предварительную оценку указанного имущества. Если в последующем, данное имущество будет реализовываться, то оно в обязательном порядке подлежит оценке специализированной организацией или экспертом. Предварительная оценка имущества приставом-исполнителем, при описи имущества, подлежащего аресту, предусмотрена законом. Она действовала в соответствии с законом «Об исполнительном производстве». Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив представленные документы, суд приходит к следующему. Михайлычев П.В. является должником по исполнительному производству № <…>, находящемуся у судебного пристава-исполнителя Сергачского межрайонного отдела Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области Башаровой Г.Н. **.**.****г. судебный пристав- исполнитель Башарова Г.Н., по заявлению взыскателя М., вынесла постановление о наложении ареста на имущество Михайлычева П.В. Как указано в постановлении- в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа. Арест наложен на принадлежащее Михайлычеву П.В. недвижимое имущество- баню и сарай, находящиеся по адресу: <…>. Баня оценена приставом- исполнителем в <…> рублей, сарай- в <…> рублей (л.д.4,6). Согласно исполнительного документа, Михайлычев П.В. должен выплатить М. компенсацию за ? долю совместно нажитого имущества в размере <…> рублей. Как установлено в судебном заседании, по состоянию на момент рассмотрения дела в суде, Михайлычев П.В. выплатил М. <…> рублей. Остаток долга составляет <…> рублей. Согласно ст.80 Закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления. Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов. Арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны: 1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества; 2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права; 3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест; 4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом; 5) отметка об изъятии имущества; 6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица; 7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица; 8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. Суд считает, что постановление судебного пристава-исполнителя Сергачского МРО УФССП по Нижегородской области Башаровой Г.Н. от **.**.****г. вынесено на законных основаниях. Однако, сумма, подлежащая взысканию с Михайлычева П.В. в пользу М., составляет <…> рублей. Согласно заключению экспертизы, имеющейся в гражданском деле по иску М. к Михайлычеву П.В. о разделе совместно нажитого имущества, рыночная цена бани составляет <…> руб., сарая- <…> рублей. Пристав-исполнитель предварительно оценил данные объекты недвижимости: баню- в <…> рублей, сарай- в <…> рублей. Суд считает, что в данном случае, достаточно наложение ареста на часть недвижимого имущества, принадлежащего Михайлычеву П.В.- на сарай, рыночная стоимость которого составляет <…> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 441 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Михайлычева П.В. удовлетворить частично. Исключить из описи арестованного недвижимого имущества, принадлежащего Михайлычеву П.В.- баню, оцененную судебным приставом- исполнителем Сергачского межрайонного отдела Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области Башаровой Г.Н. в сумме <…> рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента изготовления в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через Сергачский районный суд. Справка: Решение вступило в законную силу.