Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** 2011г. г.Сергач
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н., при секретаре Колякиной О.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигунькова А.Ф. к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании за ним права собственности на гараж, общей площадью 23,3 кв.м, находящийся по адресу: ******.
В обоснование исковых требований указал, что в 1995 году с разрешения Администрации Сергачского района Нижегородской области построил гараж по вышеуказанному адресу. Какую – либо регистрацию права собственности на гараж не производил.
В 2010 г. он решил продать гараж и с этой целью стал собирать документы для регистрации права собственности.
24.12.2010 г. он обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Нижегородской области за регистрацией права на приобретенный гараж. 17.01.2011 г. он получил уведомление о приостановлении регистрации права, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. Он обратился в отдел архитектуры Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о получении соответствующего документа, но получил отказ, т.к. данный документ утерян.
Указанным гаражом истец пользуется с 1995 г., каких- либо претензий к нему Администрация Сергачского района и другие лица не предъявляли.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области Лаврентьева Н.В. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение принять на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, представителя истца Матюгина С.В., исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу требований ст.219 ГК РФ, возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено, что постановлением главы администрации города Сергача № 480 от 23.11.1993 г. выделен земельный участок по ул. ****** под строительство гаражей, размером 4* 6 м.
При инвентаризации гаражного массива по ул. ***** гаражу Сигунькова А.Ф. присвоен № **.
Согласно распоряжению Администрации Сергачского муниципального района № 840-р от 03.06.2010 г. утверждена схема расположения земельного участка, занятого гаражом, расположенным по адресу: *****, Сигунькову А.Ф. предложено выполнить кадастровые работы в отношении указанного земельного участка и поставить его на государственный кадастровый учет.
Согласно письму отдела капитального строительства, архитектуры и экологии Администрации Сергачского муниципального района от 22.12.2010 г. построенный гараж на ул. **** не нарушает чьих- либо прав, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, выполнен согласно требованиям СНиП и Правилам землепользования и застройки территории г.Сергача.
Согласно кадастровому паспорту на здание, расположенное по адресу: ******, общая площадь гаража №. *****, составляет 23,3 кв.м.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что спора между истцом и ответчиком о принадлежности гаража и об использовании земельного участка под строительство гаража не имеется, третьи лица не предъявляли требований о праве на спорный объект, истец пользуется гаражом с 1995года, суд считает, что требования Сигунькова А.Ф. являются основанными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сигуньковым А.Ф., право собственности на гараж. Общей площадью 23,3 кв.м, расположенный по адресу: *****.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сергачский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Черновская
Справка. Решение вступило в законную силу.