РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергач **.**.2011 года

Судья Сергачского районного суда Нижегородской области Захаров С.М.,

при секретаре Кузнецовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасановой З.В. к Гасанову Р.Т.О. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гасанова З.В. обратилась в суд с иском к Гасанову Р.Т.О. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Гасанова З.В. в открытом судебном заседании поддержала свои требования и пояснила, что она является единственным собственником квартиры № **4 дома № ** по ул. <…>. Гасанов Р.Т.О. является братом ее мужа, с которым она не живет совместно в браке уже свыше 30 лет. В 2006 году ответчик приехал из Азербайджана и попросил зарегистрировать его у истца в квартире, поскольку ему необходимо было оформлять гражданство и устроится на работу на территории России. Она согласилась помочь ему и зарегистрировала его в квартире. В ее квартиру ответчик не заселялся и не жил в ней ни одного дня, своих вещей не оставлял. Он постоянно начал проживать и работать в г.Н.Новгороде. На ее просьбы сняться с регистрационного учета из ее квартиры ответчик обещал это сделать в устном порядке, но до сих пор продолжает оставаться зарегистрированным в квартире, что ущемляет ее права как собственника, поскольку ей приходится оплачивать за него услуги ЖКХ. В настоящее время ей ничего о нем и о его местонахождении не известно. Она не поддерживает с ним ни каких отношений, ей известно, что ответчик возвратился в себе на родину в Азербайджан. Считает, что в связи с указанными обстоятельствами ответчик Гасанов Р.Т.О. не приобрел в принадлежащей истцу квартире право пользования жилой площадью. Пояснила, что наличие регистрации Гасанова Р.Т.О. ущемляет ее права как собственника. Просит суд признать Гасанова Р.Т.О., неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире № ** дома № ** по ул. <…>.

Ответчик Гасанов Р.Т.О. в судебное заседание не явился, судом был извещен заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, о дате, о времени, о месте судебного заседания по известном у суду адресу, причина неявки суду не известна.

Адвокат Лисина Т.М. привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчика Гасанов Р.Т.О. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований, т.к. ответчик по указанному адресу никогда не проживал и не проживает в настоящее время, вероятно уже выехал на родину в Азербайджан.

Представитель Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области.

Изучив материалы дела, выслушав и оценив показания истца Гасанову З.В., представителя ответчика Гасанова Р.Т.О.- адвоката Лисину Т.М., свидетеля М., суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что Гасанова З.В. является единственным собственником квартиры № **, расположенной в доме № ** по ул. <…>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Гасанов Р.Т.О.

В судебном заседании также установлено, что согласно показаниям истца Гасановой З.В. и свидетеля М., подтверждается, что в принадлежащем на праве собственности Гасановой З.И. квартире Гасанов Р.Т.О. никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, за коммунальные услуги не платил и не помогал материально Гасановой З.В.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Гасанов Р.Т.О. не приобрел право пользования данной квартирой с момента регистрации с **.**.2006 года, так как не жил в данной квартире ни одного дня, не имеет своего имущества и вещей в данной квартире, не платит по квитанциям за коммунальные услуги и другие платежи, следовательно, подлежит снятию в судебном порядке с регистрационного учета по адресу: квартира № **, дом № **, ул. <…>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что наличие регистрации ответчика Гасанова Р.Т.О. по указанному адресу препятствует Гасановой З.И. осуществлению и реализации своих прав, ущемляет ее права как собственника данной квартиры при оплате за коммунальные и иные платежи, так как ответчик не живет в данной квартире со дня своей регистрации, не имеет своих вещей и имущества в этой квартире, не платит за коммунальные услуги и другие платежи, всегда жил и работал в г.Н.Новгороде, в настоящее время ответчик находится у себя на родине в Азербайджане, следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилой квартирой истца и подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля М.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Гасановой З.В. обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд учитывает, что решение суда необходимо истцу с целью дальнейшего обращения в Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 30, ст. 35 ЖК РФ ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гасановой З.В. к Гасанову Р.Т.О. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать Гасанова Р.Т.О., неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире № ** дома № ** по ул. <…> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: __________________________ Захаров С.М.

Справка: решение вступило в законную силу.