РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Сергачский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н., при секретаре Зиминой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюнина В.К. к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Матюнин В.К. обратился в суд с иском к Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В судебном заседании Матюнин В.К. поддержал заявленное требование. В обоснование исковых требований Матюнин В.К. указал, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5, он приобрел <данные изъяты> общей полезной и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. На основании Распоряжения Управления по делам города Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области № 266 от 14.08.1996 г. Матюнину В.К. было дано разрешение на строительство жилого дома взамен старого, пришедшего в ветхое состояние. В ходе строительства к приобретенному Матюниным В.К. <данные изъяты> был пристроен новый объект – <данные изъяты>, в результате чего общая площадь <данные изъяты> стала составлять <данные изъяты> кв.м., включая общую площадь ранее приобретенного <данные изъяты>, что подтверждается данными кадастрового паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании Разрешения Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области возведенный Матюниным В.К. <данные изъяты> введен в эксплуатацию. При обращении в Сергачский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный <данные изъяты> ему было отказано в регистрации в связи с тем, что представленные документы не отражают информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а именно: общая площадь <данные изъяты>, указанная в кадастровом паспорте здания, не соответствует общей площади, указанной в договоре купли-продажи, а также в связи с тем, что не представлен документ, подтверждающий его права на земельный участок, на котором возведен <данные изъяты>. С момента строительства <данные изъяты> и до настоящего времени Матюнин В.К. со своей семьей проживает в данном <данные изъяты>, зарегистрирован совместно с семьей в данном <данные изъяты> по месту жительства, несет расходы по содержанию <данные изъяты>, добросовестно и открыто владеет и пользуется <данные изъяты>. Указанный <данные изъяты> не является предметом спора и не находится в залоге. Представитель Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Сергачского муниципального района и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что требование заявлено обоснованно. К данному выводу суд приходит на основании следующего. Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Матюниным В.К. и ФИО5, истец приобрел <данные изъяты> общей полезной и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты> Распоряжением Управления по делам города Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области № 266 от 14.08.1996 г. Матюнину В.К. было дано разрешение на строительство <данные изъяты> взамен старого, пришедшего в ветхое состояние (л.д. <данные изъяты>). В ходе строительства к приобретенному истцом <данные изъяты> был пристроен новый объект – <данные изъяты>, в результате чего общая площадь <данные изъяты> стала составлять <данные изъяты> кв.м., включая общую площадь ранее приобретенного <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ на основании Разрешения Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области возведенный Матюниным В.К. <данные изъяты> введен в эксплуатацию (л.д. <данные изъяты> Согласно представленной справки Отдела капитального строительства, архитектуры и экологии Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области <данные изъяты> возведен в соответствии с требованиями строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Земельный участок, на котором возведен <данные изъяты>, находится в пользовании Матюнина В.К., разрешенное использование земельного участка – индивидуальное жилищное строительство (л.д. <данные изъяты>). С момента приобретения <данные изъяты> истец с семьей проживает в данном <данные изъяты>, они зарегистрированы в <данные изъяты> по месту жительства, истец несет расходы по его содержанию, открыто исполняя правомочия собственника <данные изъяты>. Это подтверждено и показаниями свидетеля ФИО6. При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за Матюниным В.К. право собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Матюниным В.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, гражданином <данные изъяты>, пол - мужской, паспорт серия № №, выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд. Федеральный судья: подпись О.Н. Сычева СПРАВКА Решение вступило в законную силу.